Leiligheten ligger sentralt til på Holtet, med kollektivtransport og et bredt servicetilbud rett utenfor døren.
En lekker og påkostet leilighet med en god og nyere standard fra byggeåret 2016. Leilighetens farger og innredning er holdt i en moderne og tidløs design.
Gulvene er hovedsakelig belagt med 1-stavs parkett, foruten soverommene som har 3-stavs parkett. Gulvfliser med varmekabler på vaskerommet og begge badene.
Slette malte vegg- og himlingsflater. Noe tapet på enkelte vegger. Veggfliser på badene. Downlights i de fleste rom.
Utvendig sol-/lysskjerming på de fleste vinduer. Lamellgardiner som sol/lysskjerming innvendig på begge balkongdører/vinduer.
Dørtelefon med monitor.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Vannrør rør-i-rør.
Felles varmtvann.
Røykvarslere er tilkoblet felles varslingssystem og sprinkleranlegg.
Stor og solrik leilighet i 3. etasje med en romslig og innholdsrik planløsning på kun ett plan. Leiligheten dekker hele etasjen i bygget og har dermed vinduer i alle himmelretninger. To sydvestvendte balkonger med meget gode solforhold.
Adkomst til leiligheten via felles trappeoppgang eller via heisen. Heisen går også ned til garasjeanlegget.
Det første en møter når man går inn i leiligheten er en stor entré med rikelig med garderobeskap.
I praktisk tilknytning til entréen ligger en romslig bod som gir ekstra god plass til garderobetøy og lagring.
Fra entréen er det adkomst til kjøkkenet. Lekkert kjøkken fra Sigdal (fra inframe-konseptet) i stilrent design. Godt med skapplass og gode arbeidsflater for matlaging. Innredningen har glatte lakkerte fronter og benkeplate i laminat. Nedsenket oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur fra Blanco. Fliser på vegg over benk, samt stikkontakter over benkeplate og lysarmatur under overskap. Nedsenket induksjonstopp fra AEG med vegghengt ventilator fra Snøhetta med belysning og avtrekk ut av bygget. Øvrige integrerte hvitevarer er stekeovn og mikrobølgeovn fra Electrolux, begge i høyskap. Integrert i høyskap er også kaffemaskin fra Electrolux og vinskap fra Norcool. Integrert kjøleskap fra Miele og integrert oppvaskmaskin. Det er montert komfyrvakt over platetopp og lekkasjestopper i kjøkkenbenken.
Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning til en stor kombinert stue og spisestue i vinkelløsning. Her er det god plass til både spisestue og salong. Rommet har også vedpeis og utgang via stor skyvedør i glass til sydvestvendt balkong på ca. 7 kvm. Balkongen har flislagt gulv, rekkverk av glass og metall, samt utebelysning og stikkontakt på vegg.
I motsatt ende av leiligheten for stue og kjøkken, ligger soveromsfløyen. Her ligger vaskerommet, masteravdelingen med eget bad (bad B), begge de ekstra soverommene og det andre badet (bad A), alle i praktisk tilknytning til gangen.
Eget vaskerom med varmekabler, gulvsluk og egen praktisk utgang direkte til fellesgangen. En god løsning for de som f.eks. kommer hjem fra en treningsøkt eller med våt hund. Vaskerommet er innredet med skapinnredning fra Sigdal (glatte hvite fronter) og benkeplate i stein. Nedsenket vaskekum i rustfritt stål med ett-greps armatur fra Tapwell. Opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel ved siden av hverandre under benkeplaten. Takstmann har kommentert en sprekk i benkeplaten bak vasken.
Eget flott «master» soverom med eget tilliggende garderoberom, bad og utgang til sydvestvendt balkong på ca. 7 kvm. Balkongen har flislagt gulv, rekkverk av glass og metall, samt utebelysning og stikkontakt på vegg.
Garderoberom med innredning og vindu som gir godt med lys.
Flislagt og pent bad (bad B) i tilknytning til hovedsoverommet med både badekar og dusj. Badet er innredet med vegghengt servantskap med nedsenket servant i porselen. Ett-greps armatur fra Tapwell. Speil over servant og med belysning og stikkontakt. Dusjhjørne med glassdører og to-greps armatur fra Tapwell. Innebygget badekar fra Vitra med to-greps armatur fra Tapwell. Vegghengt toalett fra Vitra med sisterne fra Tece. Iflg. boligsalgsrapporten er det registrert bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag.
2 ekstra soverom, der det ene rommet har tilliggende garderoberom/bod.
Det andre badet (bad A) har adkomst fra gangen og er et pent flislagt bad med gulvarme. Badet er innredet med vegghengt servantskap med nedsenket servant i porselen. Ett-greps armatur fra Tapwell. Speil over servant med belysning og stikkontakt. Dusjhjørne med glassdører og to-greps armatur. Vegghengt toalett fra Vitra med sisterne fra Tece.
Leiligheten disponerer 2 kjellerboder på hhv. ca. 6 kvm. og 5 kvm. I tillegg disponerer leiligheten 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. Det er heis fra garasjeanlegget og opp til leilighetsplanet.
Enkelte lamper og skap/hyller etc. følger ikke leiligheten.
For nærmere beskrivelse av eiendommens standard henvises det til boligsalgsrapporten datert 08.02.2021 og selgers egenerklæring.