Trondheimsvegen - Kløfta 92

Trondheimsvegen - Kløfta 92, 2040 KLØFTA
Kommunenummer 3033, gårdsnummer 29, bruksnummer 133, ideell andel 1/1

Denne annonsen gjelder for 2 leiligheter.

H0201:
Totalt bruksareal: 67 kvm
Totalt primærrom: 67 kvm
Boligen inneholder: gang, 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

H0202:
Totalt bruksareal: 59 kvm
Totalt primærrom: 59 kvm
Boligen inneholder: gang, 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Arealer er innhentet fra matrikkelen, avvik kan forekomme.

Velkommen til Trondheimsvegen - Kløfta 92!
2 flotte 3-roms leiligheter i 2. etasje. Leilighetene har en gjennomgående god standard fra byggeåret.

Entré:
Koselig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene.

Stue:
Flott og romslig stue med god plass til sofagruppe og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Det er fliser på gulvet.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning med god skap og benkeplass. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger: Kjøleskap,
oppvaskmaskin, komfyr

Bad: Pent flislagt bad med varmegulv. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Leiligheten har to behagelige soverom. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng med god møbleringsmuligheter. Soverom 2 er også av god størrelse, og passer utmerket som gjesterom/barnerom/kontor. Det er god plass til seng med fine integrerte garderobeløsninger.

Elektrisk oppvarming via panelovner

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 16.12.2016. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

 

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger.
Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Kløfta i Ullensaker kommune. Her bor du i hjertet av Kløfta med umiddelbar tilgang til alt sentrum har å by på.

Gangavstand til togstasjonen, matbutikker, treningssenter, bibliotek, kafeer og Romerikssenteret - senteret med sine ca. 30 butikker har et variert utvalg av forretninger med gode handlemuligheter og forenkler hverdagen. Videre er det kun ca. 10-12 min. til Jessheim som kan by på det meste av bymessige fasiliteter og har igjen et enda bredere utvalg. Gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole.

I området er det gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.
Hiltonskogen som er like i nærheten og er et populært sted å gå tur. På vinteren er det også kjørt opp skiløyper i skogen og på jordene.
Fra boligen er det kort vei til Romeriksåsen med et av Romerikes mest varierte friluftsområder; som byr på alt fra tur- og sykkelstier, badeplasser, fiskemuligheter og skianlegg. Romeriksåsen ligger langs hele vestsiden av Nannestad kommune. Her finnes et rolig skoglandskap med bølgende åser og mange innsjøer med gode fiskevann.

Gangavstand til Kløfta stasjon med meget gode pendlermuligheter inn mot Gardermoen og Oslo med gode tog- og bussforbindelser. Toget inn mot Oslo går hver halvtime og har en reisetid på ca. 32. min.

Mulighet for å leie en P-plass som koster 500 kr i tillegg til husleien hver måned.
Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Minhaj Ul Quran International Norway

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis leietaker ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der utleier ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det utleier som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. 
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Det forutsettes at leiesum og depositum kommer fra leietaker konto i norsk bank i en samlet overføring. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 20 000 

Oppdragsnummer 88-0042/23
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.2342

Sist oppdatert: 16. mars 2023 kl. 12:57