Gran

Bjørnemyrvegen 4

LEIE MND.

7 000 kr

Byggeår
1988
Areal (P-ROM/BRA)
52 m² / 97 m²
Tomteareal
883.2 m²
Type / Eierform
Hybel / Eiet

Hybelleilighet med biloppstillingsplass. - Hyggelig boligområde!

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Komplett salgsoppgave

Eiendommen

Bjørnemyrvegen 4, 2750 GRAN 
Gårdsnummer 266, bruksnummer 103, seksjonsnummer 0, kommunenummer 3446

Områdebeskrivelse

Bjørnemyrvegen 4 er beliggende i et hyggelig, barnevennlig og attraktivt boligområde på Gran.

Servicetilbud:
Det er ca 15 minutters gange (ca 2.5 km) til sentrum. Her finner du dagligvarebutikk og kjøpesenter.

Skoler og barnehager
Det er gangavstand til barneskole på Trintom, ungdomskole og vidregående. 

Østmarka:
Det er kort vei til marka med flott turterreng, lysløyper og turveier. Det er kort vei til Sagvolden med gode tur og reaksjonsmuligheter året rundt. 

Kollektivtilbud
Fra nærområdet finner du buss og togforbindelser til både Oslo og Gjøvik. Det tar ca 1 time med bil til Oslo og ca 45 min til Oslo Lufthavn.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 62 kvm
Totalt primærrom: 52 kvm
Arealene er hentet fra tilstandsrapport av Einar Haagensen datert 14.02.2019.

Hybelen inneholder: Stue/Kjøkken, disponibelt rom, Bad, Toalett og 2 boder. Det medfølger en biloppstillingsplass. 

Parkering

Det medfølger en biloppstillingsplass. 

Ferdigattest

Det finnes ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse grunnet boligens alder. 

Standard

Dette er en hybelleilighet i et barnevennlig og rolig boligområdet fin utsikt og gode solforhold. 

Verdt å merke seg:
- Biloppstillingsplass
- God størrelse 
- Hvitevarer: Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin
- 2 praktiske boder 
- Peis i stuen
- Sentrumsnært
- Gode tur og rekreasjonsmuligheter 
- Kort vei til offentlig kommunikasjon

Inngangsparti:
Når man kommer frem til hybelen blir man ønsket velkommen av et hyggelig inngangsparti i grønne omgivelser. Hybelen er beliggende i boligens underetasje med egen inngang. 

Stue/ kjøkken:
Fra inngangspartiet kommer du inn i en romslig og åpen stue hvor det er plass til sofagruppe og spiseplass, samt diverse oppbevaringsmøbler man måtte ønske. I stuen er det peis som skaper ekstra hygge på vinterstid og kalde høstkvelder. Her er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys.  Det er også plass til spisebord som passer perfekt som familiens samlingspunkt. 

Kjøkkenet er innholdsrikt med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er hvite profilert fronter med laminert benkeplate. Det medfølger komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Et svært praktisk og funksjonelt kjøkken hvor matlagingen kan nytes morgen som kveld.

Disponibelt rom:
Rommet er opprinnelig en gang og for at rommet skal bli godkjent som soverom må dette søkes om. Rommet har lyse fargetoner og vindusflate som gir mye naturlig lys. 

Bad og toalett: 
Badet er av god størrelse med dusjkabinett, servant og oppbevaringløsninger. Det er opplegg for vaskemaskin. Toalettet finner du på et eget rom. 

Bod: 
Det medfølger to praktiske boder som gir rikelig med oppbevaringmuligheter. 

Leietaker disponerer et lite hageområdet ved boligens inngangsparti.

Oppvarming

I stuen er det en peisovn ellers elektrisk oppvarming med panelovner. 

Energimerke Energimerket E3

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

02.01.1989 - Dokumentnr: 16 - Bestemmelse iflg. skjøte
Bestemmelse om benyttelse 
Med flere bestemmelser 


21.10.1988 - Dokumentnr: 9396 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: 
Knr:3446 Gnr:266 Bnr:28 


Overtagelse

Etter nærmere avtale. 

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 21.000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 20.01.2020 og utløper: 20.01.2023.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR66.204
minusVis mindre
Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.
minusVis mindre
Stine Dehli
Eiendomsmegler

Stine Dehli

Telefon
Mobil 97697172

Lurer du på noe

Stine svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.