Komplett utleieoppgave

Bekkedalshøgda 11

8 500 kr
36 m²
1 soverom
Velkommen til Bekkedalshøgda 11 - Presentert av Krogsveen ved Homayon Tahir
Velkommen til Bekkedalshøgda 11 - Presentert av Krogsveen ved Homayon Tahir
Homayon Tahir
Presenteres av
Homayon Tahir
RÅHOLT: Flott 2-roms leilighet til leie|Hvitevarer inkl |P-plass|Internett inkl|Barnevennlig|Langtidsleie
  • Månedsleie
    8 500 kr
  • Byggeår
    2010
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    36 m²
  • Bruksareal
    36 m²
  • Tomteareal
    1 090,6 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig med utleiedel
  • Eierform
    Eiet

Visning

Trykk "SEND MELDING" for å avtale tidspunkt
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Verdt å merke seg:
- Hvitevarer inkludert
- Rolig boområde
- Innvendig bod
- Grunnpakke internett
- En parkeringsplass
- Barnevennlig

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Bekkedalshøgda 11, 2070 RÅHOLT
Kommunenummer 3035, gårdsnummer 96, bruksnummer 205, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 20 kvm
Totalt primærrom: 20 kvm
Arealet er innhentet fra matrikkel. Avvik kan forekomme.
Innhold: Gang, bad, 1 soverom, stue, kjøkken og en innvendig bod.

Standard

Bekkedalshøgda 11 er en attraktiv bolig i et barnevennlig område. Leiligheten er bygget på baksiden av garasjen, og holder en gjennomgående god standard fra byggeåret 2017. Leiligheten fremstår godt vedlikehold og er beliggende i et rolig nabolag . Normal bruksslitasje.
Gang: Innbydende gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene. Gangen gir et godt førsteinntrykk av boligen som vitner om moderne fargetoner og gode materialvalg.
Stue: Lys og luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys.
Kjøkken: Flott kjøkken med hvite profilerte fronter. Hvitevarer på kjøkkenet medfølger.
Bad: Pent flislagt bad. Hvitevarer medfølger.
Soverom: Lys soverom med plass til en seng, garderobe og andre oppbevaringsmøbler.
Trykk "SEND MELDING" for å avtale tidspunkt

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Enebolig i et populært og barnevennlig område beliggende innerst i blindveg med nærhet til barnehager og skoler i alle trinn. Det er gangavstand til fotballbaner, tog, bussholdeplasser, svømmehall og øvrige servicetilbud. Kort vei til Råholt sentrum med Råholt senter og butikker. Nærhet til treningssenter og friluftsmuligheter som badeplassr, turstier og lysløype.
Det er gode kollektivtilbud med buss og tog. Ca 15 minutter med bil til Gardermoen flyplass og ca 40 min. med bil til Oslo. Tog fra Eidsvoll Verk stasjon til Gardermoen tar ca. 5 min. og tog til Oslo S tar ca. 30 min.

Annen viktig informasjon

Utleier

Maria Esther Deenihan

Informasjon om husleie

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Inventar: Hvitevarer som medfølger: Komfyr og kjøleskap.
- TV og internett
- En parkeringsplass
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm
- TV og internett utover grunnpakken
- Vannforbruk skal avleses og betales av leietaker
- Andre abonnementer
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Merk:
- Leietaker er ansvarlig for snømåking av boligens parkeringsplass.

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.22 500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3060,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.11.2022 og utløper: 31.10.2025
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 5701,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0125/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.22125

Dato

Sist oppdatert: 31. august 2022 kl. 10:10
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Trykk "SEND MELDING" for å avtale tidspunkt
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █