Alle materialer og komponenter leveres i vanlig god kvalitet.
Rettighetene til tegningene som boligen oppføres etter er entreprenør sin
eiendom og kan ikke overdras til, eller benyttes av andre uten tillatelse.
Entreprenør kan i byggetiden vederlagsfritt bruke huset til visning for våre
kunder.
1Vi forbeholder oss rett til å foreta endringer på konstruksjon og evt. materialer, dersom dette ikke medfører endringer i pris eller kvalitet.
Hvis avvik mellom tegning/prospekt og denne beskrivelse, gjelder denne beskrivelse.
For utførelsen av tømrerarbeid gjelder toleranseklasse PD i NS 3420,
4. utgave 2008.
For utførelsen murerarbeid gjelder toleranseklasse PD i NS 3420,
4. utgave 2008.
Tre er et levende materiale som påvirkes av temperatursvingninger og luftfuktighet, det må derfor påberegnes at det oppstår mindre sprekkdannelser på vegg- og takflater. Dette dekkes ikke av reklamasjonsretten.
UTVENDIG TEKNISKE ANLEGG OG GRUNNARBEIDER
Grunnforhold
Nødvendige vurderinger og tiltak mht. grunnens bæreevne og stabilitet utføres.
Vegetasjon
Gjenstående bevaringsverdig vegetasjon sikres i anleggsperioden.
For øvrig følges bestemmelser inntatt i reguleringsplan og/eller særskilte krav fra kommunale myndigheter.
Tomtetekniske anlegg
Parkeringsområder opparbeides med asfalt.
Framføring av vann- og avløp ihht gjeldende tekniske planer.
Berørte og/eller oppfylte arealer maskin planeres med stedlige masser.
Skråninger i tomtegrenser leveres med stedlige masser/stein/kul
Grunnarbeider
Fastsatt høydeplan bestemmer omfang av graving, sprengning og fylling.
Kvalitetsfylling etableres under bærende konstruksjoner.
Avløp for tak føres til terreng
BETONG- OG MURERARBEID
Utførelse
Iht. NS-3420, toleranse PC, 4. utgave 2008.
Fundamentering
Såler, ringmurer, stripe- og punktfundamenter armeres og støpes på et setnings- og telesikret underlag.
Gulv på grunn
Gulv armeres, støpes og fin-avrettes med toleranse tilpasset gulvbelegg/ parkett/ laminat/ flis.
Fall til sluk i våtrom i h.h.t. krav i teknisk forskrift. I betongkonstruksjonen legge radontetting i h.h.t. krav i teknisk forskrift.
Isolasjon
Forskriftmessig isolasjon mot kulde og fuktighet medtas og dimensjoneres mht. de lokale forhold og varmetapsberegning.
Pipe
Det leveres utvendig stålpipe klar for montering av ovn. Ovn kan kjøpes som tilvalg.
BJELKELAG/GULV/HIMLING
Bjelkelaget dimensjoneres etter NBI`s bjelkelagstabeller. Bjelkelag MÅ IKKE
belastes med støpt gulv, peis/brannmur eller andre større belastninger uten skriftlig avklaring på forhånd.
Himling i leiligheter i 1 etg må påregne nedforing/innboksing av ventilasjonsanlegg under brannhimling.
Himling i boligrom
Ferdigmalte trefiberplater 60x120, elektrikerlekter.
Dragere
Gran limtredragere i malingskvalitet. Dragere med store spenn i boligrom leveres i stål og kasses inn med ferdigmalte trefiberplater eventuelt gips.
Gulv
I alle tørre rom i boligene leveres 1 stavs laminat med underlag.
Gulv i bad leveres med flis og varmekabel.
YTTERVEGGER I TRE
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm bindingsverk. På yttersiden monteres vindtette plater samt utlekting og grunnet dobbeltfalset ståend/liggende kledning eller stående falset kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Innvendig kles veggene med plastfolie og ferdigmalte trefiber- eller mdf-plater i tørre rom, og baderomsplater i bad og bad/vask.
Yttervegger i hovedetasje
Kledning, utlekting, vindtett plate, 198 mm bindingsverk, 200 mm mineralull, plastfolie med klemte skjøter, ferdigmalte trefiber- eller mdf-plater i tørre rom.
INNERVEGGER I TRE
Innervegger utføres i bindingsverk kledd på begge sider med ferdigmalte trefiber-/mdf-plater i tørre rom og baderomsplater i bad.
Innervegger mellom boligrom
Min. 98 mm bindingsverk, ferdigmalte trefiber-/mdf-plater i tørre rom, på begge sider.
Lydvegg i vertikaltdelt bolig
Lydvegger bygges opp som to adskilte vegger av 98 mm bindingsverk med min. 50 mm mellomrom. Veggene isoleres med 100 mm mineralull og kles innvendig med 1 lag med gipsplater og 1 lag med ferdigmalte trefiber-/mdf-plater i tørre rom