logo
Hildre

Hildredalen

Prisantydning

75 000 kr

Omkostninger: 19 975 krTotalpris: 94 975 kr
Areal (P-ROM/BRA)
undefined m² / undefined m²
Tomteareal
1938 m²
Type / Eierform
Hyttetomt / Eiet

Hyttetomt i et flott område i Hildredalen.

Visning

Vi inviterer til individuelle visninger for å hindre spredning av koronaviruset. Ta kontakt i god tid for å avtale tidspunkt for din visning.
Eiendomsmegler

Christian Nogva Aarseth

Moa
mobil 45902511
telefon 70300755

Send e-post
Bestill verdivurdering

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Eiet tomt på 1.938 kvm som  er å betrakte som en råtomt - på 1.938 kvm..Eiendommen ligger i Hildredalen - avkjørsel fra hovedvegen ved Hildre Fiskevegnfabrikk sitt gamle anlegg somme som til boligfeltet Fjellstad. Avstander ca 3 km fra bom og tilsvarende en knapp km derfra til Hildrestrandvegen. Avstander fra vegadkomst Hildrestrandvegen ca 5 km til Brattvåg med skoler, dagligvare mm.

Eiendommen

Hildredalen, 6272 HILDRE 
Gårdsnummer 24, bruksnummer 218, seksjonsnummer 0, kommunenummer 0

Områdebeskrivelse

Det er privat vei til dette området. Det er asfaltert veg første delen og gruset veg videre opp gjennom dalen. Det er bom ved enden av boligfeltet og gruset veg videre.
Eiendommen ligger småkupert og lett skrånende terreng øst/vest. Tomten er uten vegadkomst og ikke eksakt påvist.

Det er noe spredt bebyggelse med fritidsboliger langs vegen gjennom Hildredalen. Denne tomten har ingen vegadkomst og ingen bebygde i nærheten. Hildrevatnet ligger på nordvestsiden.

Veibeskrivelse

Eiendommen ligger i Hildredalen - avkjørsel fra hovedvegen ved Hildre Fiskevegnfabrikk sitt gamle anlegg somme som til boligfeltet Fjellstad. Avstander ca 3 km fra bom og tilsvarende en knapp km derfra til Hildrestrandvegen. Avstander fra vegadkomst Hildrestrandvegen ca 5 km til Brattvåg med skoler, dagligvare mm.

Tomten

Eiet tomt på 1.938 kvm. Eiendommen er å betrakte som en råtomt. Det er ikke opparbeidet vei frem til eiendommen.

Parkering

Ikke opparbeidet parkering eller veiadkomst til eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei frem til område. Det er ikke bygd vei frem til hyttetomten. 
Det er ikke opplagt for vann og avløp i området.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Reguleringsplan og rammetillatelse

Eiendommen er regulert til hytte formål i henhold til reguleringsplan/ hytteplan Hildredalen datert februar 1981 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 7/10-1981

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt dette prospekt.

Konsesjon

For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet. 

Diverse

Eiendommen selges som et tvangssalg og i henhold til Lov om tvangsfullbyrdelse og ikke etter avhendingslova. Dette innebærer vesentlig avvik fra et normalt salg ved at kjøper har en større risiko for eiendommens tekniske tilstand, og kjøper må være innforstått med at det kan være svært vanskelig å nå fram med en mangelsklage etter kjøp av tvangssalgsbolig. 
Samtidig avviker tidsfrister for bud og rutiner for oppgjør fra et normalt salg.

Det gjøres videre oppmerksom på at det ikke er mulig å bestille eierskifteforsikring/boligkjøperforsikring i forbindelse med tvangssalg.

Det vises for øvrig til "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" som er vedlagt salgsoppgaven. Ta kontakt med megler dersom noe er uklart.

Overtagelse

Eiendommen overtas som den er besiktiget.

Megler vederlag

Meglers vederlag betales av oppdragsgiver og er avhengig av kjøpesummens størrelse, og beregnes i henhold til satser i Forskrift om tvangssalg ved medhjelper, kap. 3. I tillegg mottar megler oppgjørshonorar kr 5.750,- samt dekning av utlegg.

Oppdragets KR-kode

KR71.19128

Økonomiske forhold

Eiendommens utgifter

Ingen kommunale avgifter pr. dags dato. 

Formuesverdi

Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt.
Formuesverdien for ubebygde tomter skal verken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 78.097,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Visning

Vi inviterer til individuelle visninger for å hindre spredning av koronaviruset. Ta kontakt i god tid for å avtale tidspunkt for din visning.
minusVis mindre
Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Budregler

Det gjelder egne budregler for tvangssalg, og disse er beskrevet i «Orientering til kjøpere av tvangssalg». Budgivere må sette seg inn i orienteringen før man inngir bud. 

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert og legitimasjon må være fremlagt. På grunn av de spesielle reglene for tvangssalg er det dessverre ikke mulig å inngi bud via Krogsveens budapp eller inngi bud elektronisk via Krogsveen.no.  Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post. 

Kjøper vil som vanlig få tilsendt budjournal etter at eiendommen er solgt. Budgiver kan også få utlevert en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av oppdragsgiver og er avhengig av kjøpesummens størrelse, og beregnes i henhold til satser i Forskrift om tvangssalg ved medhjelper, kap. 3. I tillegg mottar megler oppgjørshonorar kr 5.750,- samt dekning av utlegg.
minusVis mindre

Vedlegg til salgsoppgaven (pdf)

Vedlegg SOTakst
Christian Nogva Aarseth
Eiendomsmegler

Christian Nogva Aarseth

Telefon
Mobil 45902511
Send epost

Lurer du på noe

Christian svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.

Sjekk din boligverdi!

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu

Sentralbord: 67 52 95 50

Følg oss på FacebookMeld deg på nyhetsbrev

© 2020 Krogsveen AS

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu
Sentralbord: 67 52 95 50

© 2020 Krogsveen AS 2018

PersonopplysningerBruk av cookies