Komplett utleieoppgave

Framnesveien 16

15 500 kr
52 m²
1 soverom
Velkommen til Framnesveien 16
Velkommen til Framnesveien 16
Kart
Morten Ekfelt
Presenteres av
Morten Ekfelt
Skillebekk - Meget pen 2-roms leilighet pen gammel gård - Populær beliggenhet - God takhøyde - Fullt møblert - Inkl. Internett
  • Månedsleie
    15 500 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1892
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    52 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis
  • Energimerke
    Rød G

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Framnesveien 16, 0270 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 211, bruksnummer 158, seksjonsnummer 15, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 52 kvm
Totalt primærrom: 52 kvm
1.etasje: Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.
I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

Standard

Lys og attraktiv 2-roms leilighet på 52 kvm beliggende i høy 1.etasje. Leiligheten fin til på Skillebekk kun to minutt fra trikken og nærmeste matbutikk.
Solli plass med et yrende liv og rikelig med gode spisesteder er bare 5 minutters spasertur unna.
Leiligheten har en gjennomgående god standard over det hele med smakfulle farge- og materialvalg. Det er god takhøyde og store vindusflater – alt dette er med på å skape en luftig og god atmosfære med mye naturlig lys inn i leiligheten. Lekkert, flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i taket. Vaskemaskin medfølger.
Dette området er perfekt for deg som ønsker en sentral og populær beliggenhet, i et spennende og tilbaketrukket strøk, med nærhet til alt!
Leietaker betaler strøm.
VISNING:
Vennligst send en epost med svar på spørsmålene nedenfor til morten.ekfelt@krogsveen.no for avtale om privatvisning.
Vennligst oppgi:
1. Hvor mange personer.
2. Navn, tlf. nr. og e-post adresse.
3. Info om arbeid.
4. Når ønskes overtagelse. Ledig 1. februar
Please send an email to morten.ekfelt@krogsveen.no with the following information, and you will be contacted for a private viewing.
1. Number of persons.
2. Name, phone number and e-mail address.
3. Brief information about employment.
4. When you would like to move in. Minimum renting period is 12 months.
NB! 3 month deposit in bank. NAV guarantee and company guarantee not prefered.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Nærområdet har et godt renommé grunnet sitt ærverdige og godt etablerte bomiljø med god atmosfære, mye sjel og solid historie. Området består av eldre herskapelige flotte arkitektoniske klassiske byvillaer og bygårder. Frodig og luftig nærmijø med mange grønne lunger. Her kan du slappe av i rolige omgivelser, men likevel meget enkelt ha tilgang til det pulserende bylivet. Kort gangavstand til de fleste områder på Oslo vest; Solli plass og Frogner, Hegdehaugsveien, Aker Brygge, Tjuvholmen, Frognerstranda og sentrum for øvrig.
Kort vei til Frognerparken og dens tilbud. Det er også kort vei til Bygdøy med flotte turveier og badestrender.
Nærområdet har både rekreasjonsmuligheter, rikt utvalg av eksklusive spesial- og delikatesseforretninger og populære kafeèr og restauranter. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Parkering

Gateparkering i rolig, enveiskjørt gate på utsiden av hovedinngangen samt på byggets nordside. Beboer parkering kan søkes.

Annen viktig informasjon

Utleier

Krantz Holding AS

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke internett(sameiets avtale med leverandør)
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm
- TV

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.47.400,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.688,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2023 og utløper: 31.01.2026.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 86-0195/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR86.22195

Dato

Sist oppdatert: 26. november 2022 kl. 09:26
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██