En meget flott tomt med god sjøutsikt. Boligen er innholdsrik med bl.a sokkel med egen inngang, og innredet hybel. Det foreligger boligsalgsrapport på eiendommen Kjøper må påregne noe oppgraderinger.
Beliggende i attraktivt boområde på "sol- og utsiktssiden" på Gamle Søm. Trygg og kort skolevei både til Vardåsen barneskole og Haumyrheia ungdomsskole som kun ligger noen få hundre meter fra boligen. For øvrig er det umiddelbar nærhet til Kiwibutikk i Vardåsveien og buss Metro med hyppige avganger til både Sørlandsparken og Kvadraturen. I nærområde finner man forøvrig flotte badestrender på Søms- og Fugleviksstranda samt fantastiske tur- og treningsområder rundt Sukkevann. Gode bussforbindelser til øvrige bydeler i kort avstand fra boligen.