Prosjekt

Haugevikkilen - Tomtesalg

2 190 000–2 490 000 kr
Oversikt Haugevigkilen. Stranden nede til høyre. Volleyballbanen midt i bildet.
Oversikt Haugevigkilen. Stranden nede til høyre. Volleyballbanen midt i bildet.
Kart
Del
Eivind Bjorå
Jøran Flakk
Presenteres av
Eivind Bjorå og Jøran Flakk
TRE NYE SOLRIKE HYTTETOMTER MED KORT VEI TIL BADEPLASS OG BRYGGE. SELGES MED BÅTPLASS
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    2 190 000–2 490 000 kr
  • Omkostninger
    55 920–63 420 kr
  • Totalpris
    2 245 920–2 553 420 kr
  • Type
    Tomt - fritid
  • Eierform
    Eiet

Interessert?

Dette prosjektet har ingen planlagte visninger, kontakt megler for mer informasjon eller meld din interesse så holder vi deg oppdatert om prosjektet.
Lurer du på noe?

Boliger

Type
Pris
2,19 MNOK
2,29 MNOK
2,49 MNOK

Beskrivelse

Kort om prosjektet

Det selges nå tre hyttetomter uten byggeklausul. Med alle tomtene leveres det ret til båtplass i felles bryggeanlegg.
F26 - Floddemyrheia 61. Tomtestørrelse er 524 kvm pris kr. 2 190 000,-
F27 - Floddemyrheia 63. Tomtestørrelse er 505 kvm pris kr. 2 290 000,-
F30 .- Floddemyrheia 67. Tomtestørrelse er 680 kvm pris kr. 2 490 000,-
Merk at hvis kjøper ønsker kan selger levere ferdig hytte på tomten. Hytten er allerede tegnet og prosjektert. Informasjon om disse kan fås ved henvendelse til megler. Annonser av ferdige hytter ligger også på finn.no. Det er bryggeplass i fellesanlegg hvor selger har allerede betalt innskuddet. Felles badeplass og beachvolleyballbane. Her er kort vei ut til hjerte av Blindleia. Man har flotte turer rett ut av bryggen til Nilen, Åkerøya, Furøya. En liten båttur til Brekkestø hvor de har Norges største kuleis og matbutikk samt bensinpumper. Her er også spisesteder som er verdt å besøke. Lillesand sentrum er neste stoppested langs kysten, med sitt idylliske sentrum og de hvite husene, koselige gågaten som også har søndagsåpent. Ellers er det flotte turmuligheter og bademuligheter i gåavstand fra hyttene. Alle hyttene harstore vindusflater for å få inn den gode utsikten, 3 soverom og to bad. Tre av hyttene har egen takterrasse med flott utsikt og gode solforhold.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Haugevikkilen, 4770 HØVÅG
Kommunenummer 4215, gårdsnummer 101, bruksnummer 63, ideell andel 1/1
Kommunenummer 4215, gårdsnummer 101, bruksnummer 65, ideell andel 1/1
Kommunenummer 4215, gårdsnummer 101, bruksnummer 83, ideell andel 1/1

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Fra vest, ta av E-18 ved Ikea ved skilt Høvåg. Følg 2 avkjørsel i første rundkjøring. Ta så av ved neste skilt til Høvåg mot høyre. Kjør til avkjørsel Kjøpmannsvik til venstre. Så er det første avkjørsel til høyre mot Bjørneviga. Gjennom bom så tar man til høyre før stor parkering. I enden av veien er man i hyttefeltet. Se etter Krogsveen "til salgs" plakater.

Garasje/parkering

Biloppstillingsplass ved hytten. Felles parkering i nærheten av alle hyttene.

Økonomi

Formuesverdi

Da eiendommen selges som tomt er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.
Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut i fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.
Det første året boligeiendommen skal formuesverdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.
Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2019 skal ikke overstige 30 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2020 ikke overstige dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Eiendomsskatt

Lillesand kommune praktiserer eiendomskatt. Bystyret har vedtatt å kontorjustere eiendomsskattesatsene på bolig og fritidseiendommer i 2022 med 3,5 % av skattegrunnlaget fra 2009-taksten (takst pluss tidligere kontorjusteringer). Eiendomsskatten skrives ut i to terminer, jf. eiendomsskatteloven § 25 første ledd. Forfallsdato første termin er juni. og andre termin er september.

Annen viktig informasjon

Eier

HAUGEVIKKILEN EIENDOM AS

Velforening

Pliktig medlemskap i lokal velforening

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 25 000,- pr. solgte tomt
Tilrettelegging kr 16 125
Oppgjør: kr 5 900
Markedspakke: kr 19 875
Visninger: kr 3 750 for alle nødvendige
Oppslag eiendomsregister: kr 1 250
Fotografering 5 625,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Krogsveen avd. Kristiansand AS
NO 924 405 937 MVA
Oppdragets KR-kode KR31.22329

Dato

Sist oppdatert: 16. januar 2023 kl. 13:53
Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Interessert?

Dette prosjektet har ingen planlagte visninger, kontakt megler for mer informasjon eller meld din interesse så holder vi deg oppdatert om prosjektet.
Lurer du på noe?

Lignende prosjekter

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.