Felleskostnadene er kr 8 388,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, Canal Digital og internett bredbånd, drift og vedlikehold av garasje (kr 2.000,- pr. år som faktureres i tillegg på felleskostnad hver januar), forretningsfører-, styre- og revisjonshonorar, konsulenthonorar/tilleggstjenester OBOS BBL, kostnader sameie og andre driftskostnader. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.06.2021.
Felleskostnader økes med ca. 10 % f.o.m. 1.6.2022, endringen er inntatt ovenfor jfr. opplysninger fra forretningsfører.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnad: kr 2.100,-
TV-/bredbånd: kr 319,-
Kapitalkostnader felles lån: 5.764,-
For de som eier egen p-plass betales kr 2.000,- til drift/vedlikehold hvert år. Hele summen faktureres hver januar. Eierskiftegebyr for parkeringsplassen er kr 765,-, hvor faktura sendes direkte til kjøper.
Avlesning vannmålere går direkte til Eviny AS (tidligere BKK) og faktureres derifra. Borettslaget har felles inntak til varmeanlegget. Det er montert individuelle målere tilknyttet hver andel. Forbruket gir grunnlag for eiers del av totalkostnaden. I tillegg kommer faste kostnader og eventuelt forbruk i fellesarealer, som fordeles etter avtale.
Borettslaget er "medeier" i Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd, org.nr. 991 319 522, sammen med Ankeret Borettslag org. nr. 987782617 og eierseksjonssameiet Kaldnes Panorama org. nr. 990 726 043. Resultatregnskap og balanse for Huseierlaget er presentert i selskap nr. 3311 og fellesutgifter til Huseierlaget betales hver måned for alle tilsluttede boligselskaper. Dette er inkludert i felleskostnadene til andelseier/seksjonseier.
Borettslaget har kollektiv avtale med Canal Digital som inkluderer Internett bredbånd. Avtalen er inngått av Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd.
Det er Huseierlagets ansvar å anskaffe og montere Brannsikringsutstyr mens det er seksjons-/borettslagseier ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret.
Huseierlaget er i en prosess om å fornye tillatelsen om innglassing av balkonger i Tønsberg Kommune. Byggets styre tar den formelle godkjennelsen iht prinsipiell godkjent løsning dersom det vurderes en innglassing av balkongen.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.000,- pr. år. / 2827 kwh. pr. år. Norges Energi pluss Lede (nettleie).
Leilighetene er i tillegg oppvarmet med fjernvarme levert fra Skagerak energi, fakturert av Eviny AS. Fjernvarme og tappevann ca. kr 14.000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Dokumenter for Ankeret borettslag og Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd kan fås ved henvendelse til megler.