Fornebu/Oksenøya

Finn Thorsagers vei 1

LEIE MND.

13 000 kr

Etasje
1
Byggeår
2019
Soverom
1
Areal (P-ROM)
40 m²
Type / Eierform
Leilighet / Eierseksjon
Fasiliteter
Heis, Veranda

Oksenøya/Fornebu: Helt ny og særdeles lekker 2-roms med markterrasse. Gangavstand til badestrand. Varme, varmtvann, TV og bredbånd inkludert.

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Visning
Vennligst send en epost til elin.lee@krogsveen.no for avtale om privatvisning.

Vennligst oppgi:

1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse. Denne leiligheten er ledig omgående.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 15 måneder)

Showing/Viewing
Please send an email to elin.lee@krogsveen.no with the following information, and you will be contacted with time for a private showing.

1 Number of persons.
2 Name, phone number and e-mail adress.
3 Short information about employment.
4 When you would like to move in. (Available immediately)
5 For how long you are planning to rent. (Minimum 15 months))

Eiendommen

Finn Thorsagers vei 1, 1360 FORNEBU 
Gårdsnummer 41, bruksnummer 2546, seksjonsnummer 56, kommunenummer 3024

Områdebeskrivelse

Oksenøya er et nytt boligområde på Fornebu.
Boligen ligger landlig til og har en idyllisk skjermet beliggenhet vest på Fornebulandet. Her har du gangavstand til brygge, badestrand, kyststien, kjøpesenter, Nansenparken og kollektivtransport. 
Oksenøya 1 har miljøsertifiseringen BREEAM. Dette gir en grønnere bolig til fordel for deg. Med mange ulike tiltak utgjør den verdensledende miljøsertifiseringen BREEAM en stor forskjell som sparer både hjemmet og miljøet for unødvendig forurensing og energibruk.

Drømmer du om å bo ved sjøen, men samtidig ønsker tilgang til byen, da bør du tenke på Oksenøya 1.
Oksenøya ligger på Fornebu, helt i kanten ved vannet med både kyststien og marinaen som nærmeste nabo. 
Perfekt for den som liker sjøen og aktivitetene som hører til. Her har du umiddelbar tilgang til både kajakk, SUP-board, marina og mye mer. 
Fornebu legger opp til en innholdsrik og aktiv hverdag, på land så vel som på vann. 
Nansenparken er en annen nabo som ligger rett i nærheten, med sykkelstier,paviljonger, lekeplasser og treningsparker til rådighet. 
Langt er det heller ikke til Storøyodden badestrand. Her kan du nyte lange sommerdager med bading, sandvolleyballog bordtennis. 
Badestranden har EUs høyeste sertifisering for rent vann og har tilgang til både kiosk, dusj og utegrill. 

Fasiliteter som skole, barnehage, treningssenter og det nye kjøpesenteret Fornebu S ligger også i området. 
På Fornebu finner du med andre ord alt det du trenger, men skulle man savne byen så er det ikke langt verken med bil eller buss. 
Så nå som du vet dette kan du tenke litt på Oksenøya 1, et lite hverdagsparadis ved sjøen med tilgang til byen.

Veibeskrivelse

Offentlig transport

BUSS Ekern 11 min / spasere
Linje 214 0.9 km

BÅT Fornebu 24 min / spasere
Linje B22 1.9 km

BUSS,FLYTOG, TOG Lysaker stasjon 5 min m / bil
Buss, flytog, tog 2.9 km

BÅT Lysaker brygge 6 min m / bil
Linje B11 3.1 km

TOG/BANE Lilleaker 7 min m / bil
Linje 13 3.9 km

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 43 kvm
Totalt primærrom: 40 kvm

Meget lys og hyggelig leilighet i sokkeletasje. 

Inneholder: Stor entrè med skyvedørsgarderobe, baderom, soverom, bod/walk in-closet og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til stor terrasse fra stue.
I tillegg disponerer boligen stor kjellerbod i felles bodanlegg.

Standard

Helt ny og særdeles lekker 2-roms leilighet. Store vinduer fra gulv til tak, som gir mye dagslys inn.
God planløsning med entré med stor skyvedørsgarderobe, romslig soverom med plass til dobbeltseng og inngang til walk in-Closet samt stue med kjøkken i åpen løsning. Utgang fra stue til terrasse på ca 14 kvm. Fra stuen og terrassen har man fin utsikt mot sjøen. 
Romslig bod i kjeller. 
Alle utendørs områder vil bli tatt hånd om av vaktmester. 

Oppvarming via vannbåren varme i gulvene. På badet er det elektriske varmekabler. 

Entrè: Det første som møter deg er en romslig entré med skyvedørsgarderobe. Her har man god plass til tøy og sko. 

Bad: Til høyre fra entréen finner man et meget delikat og innbydende bad med dusj i hjørne med glassvegger, servantinnredning og vegghengt toalett. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 

Stue: Stuen er i åpen løsning mot kjøkkenet. Her kan man møblere med sofa og spisebord. Fra sofaen kan man nyte utsikten mot sjøen. 

Kjøkken: Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp. 

Terrasse: Utgang fra stue til stor terrasse på ca 16,2 kvm. Her har man meget gode solforhold. Det er lås i skyvedøren til terrassen for ankomst rett ut på bakkeplan. 

Soverom: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Stor skyvedørsgarderobe med innhold av kurver og klesstenger for oppbevaring av klær. 

Bod/walk in-Closet: Inngang fra soverom til bod/walk in-Closet. 

Bod i kjeller: Romslig bod i kjeller. 

Gulv: Flott parkett. Fliser på bad. 

Vegger: Lysmalte vegger. Fliser på bad.

Himling: Lysmalte tak. Downlights i samtlige rom. 

Utleier har bestilt solskjerming med mulighet for stenging for innsyn i leiligheten. 

Leien inkluderer fjernvarme, varmtvann, kabel-tv og bredbånd (sameiets avtale med leverandør - pt er hastighet 50/50 Mbps og Get boks Mikro for tv inkludert), hvitevarer på kjøkken.

Strøm betales av leietaker.

Leiligheten er ledig omgående. 

Diverse:

- Leiligheten leies ut umøblert.
- Det medfølger hvitevarer på kjøkken.
- Leietager må selv sette inn vaskemaskin og tørketrommel på bad, installering må gjøres av rørlegger.
- Leiligheten er ledig omgående.
- Leietaker tegner eget abonnement på strøm.
- Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.
- Grunnpakke internett og bredbånd er inkludert i husleien. 
- Leietaker skal tegne innboforsikring.
- 3 måneders depositum i bank. Innbetales ved signering av leiekontrakt.
- Første husleie forfaller ved signering av leiekontrakt.
- Røyking innendørs er ikke tillatt, og det er ønskelig med ikke-røyker.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med fjernvarme i form av vannbåren gulvvarme. På badet er det elektriske varmekabler. 

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum i bank. 

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. 3 års kontrakt. Minimum botid 15 måneder. 
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 15 mnd Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR57.1999
minusVis mindre
Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 18 750,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.
minusVis mindre
Elin Lee
Eiendomsmegler MNEF

Elin Lee

Telefon
Mobil 99630441

Lurer du på noe

Elin svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.