Komplett utleieoppgave

Hagen Johansens vei 8

13 200 kr
49 m²
1 soverom
Velkommen til Hagen Johansens vei 8 - Presentert av Krogsveen ved Homayon Tahir
Velkommen til Hagen Johansens vei 8 - Presentert av Krogsveen ved Homayon Tahir
Kart
Del
Homayon Tahir
Presenteres av
Homayon Tahir
Ski/Follo- Ny 2-roms. Sentralt. Bod medfølger. Mulighet for leie av garasje med elbillader
  • Månedsleie
    13 200 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2022
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    49 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Verdt å merke seg:
- Helt ny 2-roms
- God planløsning
- Hvitevarer inkludert
- Grunnpakke TV og internett inkludert
- Flott standard
- Ledig omgående
- Husdyr ikke tillatt
- Vannbåren varme
Velkommen hjem til en nydelig 2-roms leilighet i tredje etasje med et romslig inngangsparti som gir deg gode oppbevaringsmuligheter. Fra entréen har du inngang til leilighetens soverom med skapplass samt leilighetens flotte, flislagte bad. Badet har vegghengt toalett, vaskeservant og dusj. .
Primærrom: Stue/kjøkken, soverom, entré og bad.
Felles smørebod og sykkelverksted er plassert i anleggseiendommen.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Hagen Johansens vei 8, 1406 SKI
Kommunenummer 3021, gårdsnummer 102, bruksnummer 431, seksjonsnummer 32, ideell andel 1/1

Innhold

Hentet fra utbyggers leveransebeskrivelse:
KJØKKEN
Det leveres Bonavakjøkken med slette fronter i malt MDF i
NCS S 0500-N, klassisk hvit og håndtak i stål på skuffer og
push top open på dører. Benkeplaten er i grå laminat med rett
kant. Kjøkkenoverskap fores til tak. Det føres ventilasjonsrør fra
kjøkkenhette over overskap.
Det leveres stekeovn, keramisk platetopp, frittstående
oppvaskmaskin og frittstående kombiskap fra Bosch eller
tilsvarende leverandør.
BAD
Veggmontert toalett i hvit porselen med innebygget sisterne. Baderomsinnredning med skuffer i hvit utførelse og
heldekkende servant i porselen. Over servant speil med
innebygd belysning og stikkontakt,
GULV
Soverom, stue, entre, kjøkken, gang, kontor, bod og walk-in
closet har 14 mm 3-stavs hvit mattiakkert eikeparkett, og
gulvlisterfabrikkmalti farge NCS S 0500-N, klassisk hvit.
SOVEROM
Lys og innbydende soverom med skapplass og plass til øvrig møblement.
STUE
Hjemmets oppholdsrom er praktisk inndelt slik at kjøkkendelen er delvis adskilt, dette er en fin løsning for deg som liker å holde matlaging og sofakos litt fra hverandre. Både kjøkken og stue har godt med lys takket være store vindusflater
Merk: husdyr er ikke ønskelig.

Oppvarming

Vannbåren opvarming

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Inventar og hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Tamburløkka ligger i gåavstand til Ski stasjon og Ski sentrum. Her har vi Ski storsenter med 145 butikker og spisesteder, kurs og konferansehotell, kinosenter med 8 saler, bowlinghall og helsetorg. Det er 1600 gratis parkeringsplasser på området. Vestby storsenter, Vinterbro senter og Kolbotn Torg ligger også godt innen rekkevidde.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Fra Tamburløkka til Ski sentrum og den nye Follobanen går det buss - denne strekningen tar fem minutter. Bygging av nytt dobbeltspor mellom Oslo og Ski er påbegynt og planlagt ferdigstilt ca. 2022. Reisetiden til Oslo er stipulert til ca. 11 min på høyhastighetsbanen.
Her er noen tips til deg som er glad i å dra på tur:
- Besøk Stuene. Her er det turløyper langs den Gamle Kongeveien inn. Når du er fremme så er det servering med vafler og hjemmelaget syltetøy.
- Det er mange gode fiskevann/bademuligheter i Follo-området, som blant annet Midtsjøvannet. Her kan man ta med familien/samboer eller dra alene. Uansett hva du velger, er vi sikker på at kan ha en hyggelig utflukt i dette området.
- Skisporene prepareres, når forholdene tilsier det. Ved inngangen til Nøstvendtmarka og innover kobles løypenettverkene sammen.
- Ved skjøen på Breivoll får du kjøpt kanskje den beste softisen i området!
- Ellers er det mange gode tur/sykkel og skiløyper i hele Follo, så her er det bare å slå seg løs!
-I Finstadskogen og Holstadmarka, noen minutters gange fra Tamburløkka, venter fantastiske turområder med stier og veier tilrettelagt for både barnevogn og syklende. Vinterstid kjører Skiforeningen opp løyper i området.
Omårdet er barnevennlig, og det er rundt 300 meter til nye Solberg skole (1.-7. trinn).

Parkering

Mulighet for leie av garasje med elbillader, dette kommer til å koste 1000 kr per måned.

Annen viktig informasjon

Utleier

Janon Veluppillai

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)
- Grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget i felleskostnadene. For denne boligen er dette pt kr.7056,- per år.
Husleien inkluderer ikke:
- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år.
- Strøm

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.39.600,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4 752,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter nærmere avtale med megler!
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis leietaker ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der utleier ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det utleier som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Det forutsettes at leiesum og depositum kommer fra leietaker konto i norsk bank i en samlet overføring. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 13 200,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0221/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.22221

Dato

Sist oppdatert: 30. januar 2023 kl. 15:22
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██