Komplett utleieoppgave

Slemmestadveien 659

18 000 kr
112 m²
1 soverom
Velkommen til Slemmestadveien 659 - Flott enebolig i naturskjønne omgivelser! Ledig 15.02.2023.
Velkommen til Slemmestadveien 659 - Flott enebolig i naturskjønne omgivelser! Ledig 15.02.2023.
Kart
Del
Øystein Sannes
Presenteres av
Øystein Sannes
Slemmestad - Unik enebolig i naturskjønne omgivelser! 2xstue, 2xbad, 3xsovealkove - Usjenert - Fjordutsikt. Ledig 15.02.23.
  • Månedsleie
    18 000 kr
  • Byggeår
    2014
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    112 m²
  • Bruksareal
    112 m²
  • Tomteareal
    3 242,7 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Rød D

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Slemmestadveien 54!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Slemmestadveien 659, 3470 SLEMMESTAD
Kommunenummer 3025, gårdsnummer 238, bruksnummer 590, ideell andel 1/1

Innhold

Unik og spennende enebolig som må oppleves.
Inneholder bl.a: Stor hall, 2 baderom, 3 sovealkover, soverom, 2 stuer, flott stort kjøkken med meget god spiseplass og mezzanine. Stor terrasse ut fra kjøkken. P-plass i carport. En stue kan enkelt omgjøres til et stort soverom hvis ønskelig.
* Ønsker du en visning? Send meg gjerne en e-post med kortfattet informasjon om deg/dere til: oystein.sannes@krogsveen.no
Unik og spennende enebolig som må oppleves.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier.
Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer inkludert i leien så lenge de fungerer.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Den flotte, unike eneboligen har sin beliggenhet i naturskjønne omgivelser og ligger helt usjenert på Slemmestad. Rolig område med naturen rett utenfor døren. Her kan man gå rett ut i skogen. Pen utsikt mot Slemmestad sentrum og skogen. Slemmestad byr på flotte bade- og båtmuligheter, samt flotte turområder ved fjorden og i marka. Kort vei til sentrum med butikker, dagligvarer, kafeer og bespisning. Slemmestad har også hyppige avganger med hurtigbåt til og fra Oslo - Aker Brygge. Nærhet også til idrettsanlegg, skoler og mer. God kommunikasjon også mot Asker og Drammen.
Den flotte, unike eneboligen har sin beliggenhet i naturskjønne omgivelser og ligger helt usjenert på Slemmestad. Rolig område med naturen rett utenfor døren. Her kan man gå rett ut i skogen. Pen utsikt mot Slemmestad sentrum og skogen. Slemmestad byr på flotte bade- og båtmuligheter, samt flotte turområder ved fjorden og i marka. Kort vei til sentrum med butikker, dagligvarer, kafeer og bespisning. Slemmestad har også hyppige avganger med hurtigbåt til og fra Oslo - Aker Brygge. Nærhet også til idrettsanlegg, skoler og mer. God kommunikasjon også mot Asker og Drammen.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Hanne Davidsen

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
Husleien inkluderer ikke:
- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år.
- Strøm

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.54.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.480,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter 01.02.2023 eller etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis leietaker ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der utleier ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det utleier som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Det forutsettes at leiesum og depositum kommer fra leietaker konto i norsk bank i en samlet overføring. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0188/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.22188

Dato

Sist oppdatert: 25. januar 2023 kl. 13:19
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██