Blaker

Toreidvegen 149

Prisantydning

9 800 000 kr

Omkostninger: 246 222 krTotalpris: 10 046 222 kr
Byggeår
1979
Soverom
5
Areal (P-ROM/BRA)
332 m² / 367 m²
Tomteareal
17821.9 m²
Fasiliteter
Garasje, Veranda

Øvre Kleiva - Småbruk med 2 eneboliger i idylliske og landlige omgivelser - 45 min til Oslo - 17.800 kvm eiendom

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Drømmen om livet på landet!
Flott småbruk i idylliske omgivelser med 17.800 kvm tomt. På eiendommen er det 2 boliger, pent opparbeidet hage, naturtomt, dyrket mark og skog. Tomten byr på muligheter for å ha hester og husdyr.
Beliggenheten og området fremstår meget landlig, men likevel med nærhet til skoler, barnehager og fritidstilbud.


•	2 boliger på tilsammen 367 kvm BRA og 419 kvm BTA
•	Flotte uteplasser med både hage og terrasser
•	På landet kun 35 min fra hovedstaden med tog
•	Sjarmerende og innholdsrik eiendom
•	Generasjonseiendom alternativt gode utleieinntekter
•	Perfekt for husdyr og hest
•	Idyllisk område 
•	Kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, bussholdeplass, nærbutikk og kjøpesenter.

•	Meld deg på til visning innen 31.01 kl. 12.00 / avtal privat visning.

Eiendommen

Toreidvegen 149, 1925 BLAKER 
Gårdsnummer 314, bruksnummer 35, seksjonsnummer 0, kommunenummer 3030

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger flott til i landlige omgivelser, på Blaker i Sørum kommune. 
Fra Blaker stasjon går det tog mellom Oslo S/Skøyen og Årnes/Kongsvinger. 
Reisetid med tog er ca. 20 min til Lillestrøm og ca. 35 min til Oslo.
Blaker har skytterlag, samt et idrettslag med aktivitetstilbud innen blant annet ski, fotball, friidrett og allidrett. 
Det er i tillegg kort vei til treningssenter, ridesenter, svømmehall og tennisanlegg. 
Eiendommen ligger like ved Blaker Skanse - kultursentrum i Sørum kommune - hvor det arrangeres mange aktiviteter i løpet av året, som bl.a. markeder, konserter, forestillinger og 17. mai feiring. 
Det er kort vei til idylliske Fossdammen og til Rånåsfoss Familiebad, et utendørsbasseng som holdes åpent hele sommeren. 
Av kulturelle tilbud kan veteranjernbanen Urskog - Hølandsbanen (Tertitten), Motangen og historiske Slora mølle anbefales.

Barnehager og skoler

Haugtun skole (1-7 kl.) 5 min
Bingsfoss ungdomsskole (8-10 kl.) 8 min
Sørumsand videregående skole 10 min
Hvam videregående skole 21 min

Camembert'n barnehage (0-6 år) 5 min
Fjuk barnehage (0-6 år) 8 min
Idrettsparken barnehage (0-6 år) 12 min
Alle tidsbruk er estimert kjøretid

Areal og innholdsbeskrivelse

Hovedhus:
Totalt bruttoareal: 254 kvm
Bruksareal: 222 kvm

Primærrom:
U. etasje 91 kvm: Stue, bad, hall, vaskerom, soverom
1. etasje 114 kvm: Stue, tv-stue, kjøkken, gang
2. etasje 7 kvm: 2 soverom, bad og gang

Sekundærrom:
U. etasje 10 kvm: Garderobe, bod

Terrasse foran stue 64 kvm totalt hvorav 24 kvm er overbygget.
Terrasse foran kjøkken 19 kvm.
_______

Generasjonsbolig:
Totalt bruksareal: 165 kvm
Bruksareal: 145 kvm

Primærrom:
U.etasje: 45 kvm: Bad, hall, vaskerom, soverom
1. etasje 75 kvm: Stue, kjøkken, bad, soverom. Hems med kontorplass og boder

Sekundærrom:
U. etasje: 25 kvm: 3 boder

Terrasse rundt huset på til sammen 58 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 26.06.2019 utført av Øyvind Nåmo Rønning. 
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tomten

Eiet tomt på 17.821,9 kvm. 
Ca 10 000 kvm dyrket jord og ca 4 000 kvm  med vedskog/skog.
Tomten er naturtomt og opparbeidet med plen, bær- og prydbusker, beplantninger, trær, steinlagte arealer og gruslagt gårdsplass.
Det er lekestue og drivhus på tomten.

Parkering

Parkering i frittstående dobbelgarasje oppført i ca 2000. 2 stk leddporter med elektronisk portåpner.
Snekkerbod i garasjen.
Forøvrig parkering på gårdsplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har privat vei frem til eiendommen fra hovedveien.
Det er hevd på adkomstvei fra fylkesvei.

Eiendommen får vann fra Blaker Vannverk SA.
Det er Biovac minirenseanlegg etablert for begge husene på eiendommen.

Bebyggelse

Hovedhus: 
Oppført i 1979.
Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre på grunnmur i Leca.
Utvendig kledd med villmarkspanel. Etasjeskillere i tre.
Deler av huset er eldre enn 1979 og er av typen laftet"kasse" på ca 60 kvm.
Øvrig hus er bygget i bindingsverk i tre.

Selger informerer om at det er observert mus på høst og maur vår/sommer i boligen. Det foreligger avtale med Pelias Skadedyrkontroll.
_______

Generasjonsbolig: 
Oppført i 1988.
Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre på grunnmur i Leca.
Utvendig kledd med villmarkspanel. Etasjeskillere i tre.

Selger har fått utarbeidet tilstandsrapporter for eiendommene som følger vedlagt. 
Rapportene er en teknisk gjennomgang av boligene og angir eventuelle byggetekniske avvik. 
I rapportene fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder at det er oppdaget noe høyere verdier av fukt i nedre del av grunnmuren innvendig på generasjonsboligen.

Tilstandsrapportene og selgers egenerklæringer følger vedlagt i  salgsoppgaven.
Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Ferdigattest

Kommunen informerer om at det ikke foreligger ferdigattest for hovedhus og garasje da det ikke utstedes ferdigattest for perioden  før 01.01.1998. Midlertidig brukstillatelse på hovedhus ble gitt 15.11.1982 på følgende vilkår:
Pipe skal pusses over tak.
Trapper skal ha rekkverk på begge sider.
Balkong skal ha 90 cm rekkverk.
Bad og wc skal luftes over tak.
Tak på oppløft er altfor flatt for takstein. 
Ingen av rommene i 2.etg kan sies å tilfredstille kravet til takhøyde. 

Selger informerer om at vilkårene er oppfylt med unntak av rekkverk på en side. Det er montert elektrisk vifte til bad.

Soverommene i loftsetasjen er ikke målbart areal iht. takstmann. Det foreligger godkjente bygningstegninger i kommunen som viser 3 soverom samt gjesterom i denne etasje. 
Bad i underetasjen er opprinnelig bod og er følgelig ikke godkjent til varig opphold.
Tv-stue i underetasje er opprinnelig godkjent som bad/wc.
Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette videre.

Det foreligger godkjente bygningstegninger for påbygget og garasje med snekkerbod.

Det foreligger ferdigattest på generasjonsboligen datert 08.09.1988. 
Dokumenter kan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak søkt om før 1998.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Eventuell adgang til utleie

Generasjonsboligen er separat og kan leies ut.
Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Standard

Velkommen til Toreidvegen 149 og 151. 
Eiendommer som dette er sjelden til salgs i området og åpner for muligheten til et hyggelig og rolig liv på landet, samt kort avstand til Oslo, Lillestrøm, Gardermoen, dagligvarehandel, fritidsaktiviteter, friluftsliv, kirke, skole og barnehager. 

Eiendommen består av tomt på 17.822 kvm med hovedhus, generasjonsbolig, dobbel garasje, lekestue, skog og jorder (se kart). 

Hovedhuset har deler som er eldre enn 1979 og oppført i laft. Boligen går over tre plan og var  påbygget i 2001. Boligen har 2 bad og vaskerom. 

Underetasje:

Hall med fliser på gulv og varmekabler. Her er det god plass til på og avkledning, og garderobeskap. 
Hallen er stor og har god plass til sittegruppe. Flott Klebersteinsovn er plassert for ekstra varme og hygge.
Det er i tillegg tv-stue, soverom, bad og vaskerom i denne etasjen.

Badet i underetasje ble pusset opp i 2011 og er flislagt med varmekabler i gulv.
Spesialdesignet baderomsinnredning med 2 servanter, underskap, samt speil og belysning. Innmurt badekar, vegghengt toalett og dusjkabinett.

Vaskerommet ble oppusset i 2015 med epoxy gulv og panelplater. Innredning med benke- og overskap ble montert.
Utslagskum i stål og opplegg til vaskemaskin.  
Varmtvannsbereder fra 2015 plassert på vaskerom.

1.etg:

Boligen har 2 stuer i hovedetasjen og begge har varmekilder.  Peis med innsats og vedovn. Det er montert panelovner i alle rom.
Fra den ene stuen er det utgang til stor terrasse på 64 kvm hvorav 24 kvm er overbygget  med downlights og terrassevarmer.

Spisestuen i tilknytning til kjøkkenet har ytterligere en peis med innsats.
Stort kjøkken med innredning av eik og laminert benkeplate. Fliser over benk og vitrineskap med blyglass.
Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap følger handelen.
Ved kjøkkenet er det egen inngang og i denne gangen er det en stor og romslig skyvedørsgarderobe inklusive stort kjølehjørne.
Terrasse ved kjøkkeninngang.

2. etg: 
Gang med skyvedørsgarderobe. To soverom, ett i hver ende av gangen med bad i midten.
Det ene soverommet har utgang til overbygd veranda.
Deler av denne etasjen er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde. 

Badet ble pusset opp i 2010 og er flislagt med varmekabler i gulv.
Heldekkende servant med underskap, speil og belysning. Dusjnisje med glassbyggerstein. Toalett.

Annet: 
- kodelås i ytterdør.
- ny terrassedør i 2005.
- ny drenering bak boligen i 2009.
_______

Generasjonsboligen er oppført i 1988 og går over to plan + hems.

Underetasje:

Hall med fliser på gulv og varmekabler. Her er det plass til av- og påkledning samt garderobeskap. 

Soverom av god størrelse.

Badet i underetasjen har våtromsplater på vegger og vinylbelegg på gulv.
Baderomsinnredning med nedfellet servant. Dusjnisje med skyvedør. Toalett.
Varmekabler i gulv.

Vaskerom med malt betong på gulv og malt puss på vegger.
Innredning med tørkebenk, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Utslagskum i stål og varmtvannsbereder fra 2015.
Vaskerommet ble pusset opp i 2009.

3 romslige boder med gode lagringsmuligheter.

1.etg:

Stue med vedovn og utgang til terrasse på ca 55 kvm. Her er det installert varmepumpe som gir et jevnt og lunt inneklima.
Takhøyde opp til gesims som gir stuen et lyst og luftig uttrykk.
Hems med adkomst fra stuen som eier benytter som kontor. Godt med lagringsplass i kneveggene.

Kjøkken med hvitprofilert innredning og laminert benkeplate.
Opplegg til oppvaskmaskin. Utgang til terrasse fra kjøkkenet.

Badet er flislagt og har malt innredning med nedfellet servant. Speil og belysning.
Dusjkabinett med herdet glass. Toalett. Varmekabler i gulv.

Soverom med garderobeløsning.

Ny drenering bak boligen i 2009.

Hvitevarer er ikke inkludert i generasjonsboligen.

Oppvarming

Hovedhus:
Innsatspeis i stue og på kjøkken i 1.etg., samt vedovn i tv-stue.
Klebersteinsovn i hall i underetasje.
Varmepumpe type luft til luft .
Varmekabler på alle flislagte arealer i underetasje, på vaskerommet samt bad i andre etasje.

Generasjonsbolig:
Vedovn i stue. Varmepumpe type luft til luft.
Varmekabler på begge bad og i hall.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Energimerket E3

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

17.06.2019 - Dokumentnr: 680205 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver:  Eiendomsmegler Krogsveen AS 
Org.nr: 950 007 613 
Elektronisk innsendt 


21.05.1910 - Dokumentnr: 900025 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: 
Knr:0226 Gnr:114 Bnr:1 


13.04.1965 - Dokumentnr: 1417 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 
Knr:0226 Gnr:114 Bnr:67 


12.12.1995 - Dokumentnr: 7229 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet: 
Knr:0226 Gnr:114 Bnr:67 


Reguleringsplan og rammetillatelse

Eiendommen ligger i LNF område og er avsatt til bolig. Kommuneplanen m/arealbestemmelser gjelder og er vedtatt 24.06.2015.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at Blaker Skytebane ligger i nærheten av eiendommen. Støy fra skyting må i perioder påregnes.
Det er også lysløype som krysser innkjøringen.

Eiendommen ligger i område med fare for marin leire, og kan ha dårlige grunnforhold. 
Ved byggesaker på eiendommen kan kommunen kreve søker å legge frem geoteknisk vurdering.

Eier opplyser om at eiendommene står på fjellgrunn.

Konsesjon

Da eiendommen er over 2 mål er den i utgangspunktet underlagt konsesjonslovgivning, og kjøper må ved kontrakt undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet. 
Denne erklæringen må godkjennes fra kommunen før eiendommen kan overskjøtes til kjøper. 

Diverse

På eiendommen er det ca 10 mål dyrket mark. Denne forpaktes bort til en nabo. Kortsiktig avtale.

Sentralstøvsuger i hovedbolig med uttak i underetasje og 1. etasje.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. 

Oppdragets KR-kode

KR60.19208

Økonomiske forhold

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 5.119,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon og feiing. 
Eiendommen har minirenseanlegg og det må påregnes kostnader tilknyttet tømming og vedlikehold.
Gebyrer for 2018 utgjorde kr 2.576,- 

Eiendommen får vann fra Blaker Vannverk SA.
Fastgebyr kr 1.720,- pr år.
Variabelt gebyr kr 430,- pr år.

Det betales ett fastgebyr pr. boenhet. På denne eiendom er det 2 boenheter.
Det betales ett variabelt gebyr pr. person. Antall personer hentes fra Folkeregisteret.
Eiendomsskatten er kr 4.418 pr år.

Hovedhus:
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 45.000,- kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.978,-

Generasjonsbolig:
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 20.000 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.199,-

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og har avgift på 
kr 1.027,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder følger med i hovedhuset.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 1.325.619,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 10.046.222,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-,  med et årlig abonnement på kr. 2.800,-.
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,- 

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. 
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.  Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar for mangler ved eiendommen slik dette ansvaret er fastlagt i avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler. 

Boligselgerforsikring omfatter våningshuset og/eller kårboligen med tilhørende garasje/den delen av eiendommen som er regulert til boligformål. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.(MÅ REDIGERES)

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres. 

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 1,5% av salgssummen.
Minimumsprovisjon: kr 50.000,-
Grunnhonorar: kr 12.500,-
Oppgjørshonorar: kr 4.550,-
SmartAnnonsepakke: kr 16.250,-
Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Lovverk

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres. 

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
minusVis mindre
Marius Løkken
Eiendomsmegler

Marius Løkken

Telefon
Mobil 45605058

Lurer du på noe

Marius svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.