Komplett salgsoppgave

Djupetjønn hyttegrend 130

5 590 000 kr
104 m²
4 soverom
Djupetjønn Hyttegrend 130
Djupetjønn Hyttegrend 130
Kart
Tommy Vatslid
Eivind Bjorå
Presenteres av
Tommy Vatslid og Eivind Bjorå
HOVDEN - Djupetjønn | Ny, stilren og meget innholdsrik hytte på flott utsiktstomt
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    5 590 000 kr
  • Omkostninger
    140 920 kr
  • Totalpris
    5 730 920 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2022
  • Soverom
    4 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    104 m²
  • Bruksareal
    116 m²
  • Type
    Fritidseiendom på fjellet
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Årlig velavgift
    3 900 kr

Interessert?

Dette prosjektet har ingen planlagte visninger, kontakt megler for mer informasjon eller meld din interesse så holder vi deg oppdatert om prosjektet.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om enheten

- Velkommen til Djupetjønn Hyttegrend 130 -
Ny, stilren og og meget innholdsrik hytte med god og gjennomtenkt planløsning.
Gode materialvalg er gjennomgående for hele hytta.
Åpen stue kjøkkenløsning med gode vindusflater som sikrer rikelig med lys og bringer den flotte utsikten inn i hytta.
Her er det god plass til spisebord og sittegruppe.
Det er i hele hytta er det flott brei mørkbeiset panel i 8" bredde på vegger og i tak.
Listefritt mellom vegg og tak samt mellom dør/vindu/vegg med uttrukken foringer. Dette gir ett stilrent og ryddig inntrykk.
På gulv er det brei og flott enstavs eikeparkett i typen Saga hardwood færder, lys farge.
Kjøkkenet er levert av Svane kjøkken i mørk utførsel. Dette står seg godt til hytta. Todelt uttrykk med halvparten i slett sort og halvparten i mørkbeiset spiler.
Integrerte hvitevarer, kjøleskap/frys, stor koketopp med nedsenket vifte, stekeovn og oppvaskmaskin.
Baderommene er av god størrelse. Her er det fliser på gulv i størrelsen 60x60 i gråtone. Samme fliser i dusjnisje med mosaikk på gulv.
Det er ellers samme flotte mørkbeiset panel på vegger og i tak som i resten av hytta.
Baderomsinnredning fra Foss bad med underskap. Vegghengt toalett. Sort dusjgarnityr.
I tillegg så er det lagt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på baderommet i andre etasje.
Det er i alt 4 store soverom i hytta, og her er størrelsen god!
Ett soverom/hovedsoverom i første etasje og tre soverom i andre etasje.
Samme materialvalg på gulv og vegger som i stue og kjøkken.
Romslig entrè/hall med fliser i gråtone på gulv i størrelsen 75x75. Ellers samme panel på vegger og tak som de andre rommene.
Fra entrè er det skyvedør inn til flott garderoberom.
Mellom entrè/hall og inn til stue kommer det flott og stilren glassdør med sorte metallramme.
Det er en stor og god utvendig bod rett på siden av inngangsdøren på hele 10 kvm. Her blir det fliser på gulv, samt sluk og samme panel på vegger og i tak som i resten av hytta.
Utvedig leveres hytta med sort beiset kledning og med spiler i mellombygget mellom hyttene. 2 lags isolerglass, tak tekket med sveiset membran og dekket med torv.
Elektro:
Varmekabler i entrè/hall, bad, stue/kjøkken, bad og garderobe.
Det leveres sorte stikk og brytere i hele hytta.
Sorte downlights av typen eyeball i stue/kjøkken, entrè/hall, bad og soverom i 1. etg.
Hytta er vertikaldelt, eneste sammenføying mellom hyttene er utvendig bod.
Innhold:
1. etg: Entrè/hall, stue/kjøkken, soverom, bad, garderobe og stor bod.
2. etg: Lofstue, 3 soverom og bad.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Djupetjønn hyttegrend 130, 4755 HOVDEN I SETESDAL
Kommunenummer 4222, gårdsnummer 2, bruksnummer 1899, ideell andel 1/1

Enhetsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 114 kvm
Totalt primærrom: 104 kvm
Bruksareal:
Djupetjønn Hyttegrend 130 114 kvm
Primærrom:
Djupetjønn Hyttegrend 130:
1. etasje 63 kvm: Entrè/hall, stue/kjøkken, bad, soverom og garderobe.
2. etasje 41 kvm: Loftstue, 3 soverom og bad
Sekundærrom:
Djupetjønn Hyttegrend 130:
1. etasje 11 kvm: Bod
Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 15.09.2022 utført av Jan Aril Tallaksen v/ Severinsen takst.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i entrè/hall, bad, stue/kjøkken, bad og garderobe.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Diverse

Vi gjør oppmerksom på at dersom det tas forbehold om in blanco vil dokumentavgift måtte innbetales før overtagelse. Vi gjør oppmerksom på at vi alltid anbefaler våre selgere at skjøtet tinglyses ved overtagelse og oppgjør.
Tomten er p.t. ikke oppmålt, etter regning vil tomten anslagsvis bli på ca. 390 kvm.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen, men hvis kjøper krever det kan energiattest innhentes for selgers regning.

Beliggenhet og tomteforhold

Parkering

Parkering på gruset biloppstillingsplass på egen tomt på nordsiden av hytta.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er stipulert til kr 11 598,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.
Velavgift: Det er pliktig medlemskap i områdets velforening.
Avgiften dekker medlemskontingent kr. 300,-, brøyteavgift kr. 3 000,- og tilskudd til løypekjøring kr. 600,-. totalt kr. 3.900,-
Det er en forventet økning til kr. 5 900,- pr. år fra og med neste sesong. Avgiften forfaller 31.3.2023
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi

Da fritidsboligen selges som så og si ny er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.
Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Fritidsboligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.
Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.
Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2021 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2021 ikke overstige 90% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Eiendomsskatt

Det er p.t. ikke vedtatt eiendomsskatt i Bykle kommune.

Omkostninger

1) Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av kjøpesum.
2) Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter, kr 585,- pr. stk.
4) Total kjøpesum inkl. omkostninger ved kjøp til prisantydning (5.590.000) kr. 5 730 920,-

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Spareskillingsbanken. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Annen viktig informasjon

Eier

Stubstad Anlegg AS

Velforening

Det er pliktig medlemskap i områdets velforening.
Avgiften dekker medlemskontingent kr. 300,- , brøyteavgift kr. 3 000,- og tilskudd til løypekjøring kr. 600,-. totalt kr. 3.900,-
Det er en forventet økning til kr. 5 900,- pr. år fra og med neste sesong. Avgiften forfaller 31.3.2023

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 12.900,-
Oppgjør: kr 4.600,-
Markedspakke: kr 13.500,-
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 32-0022/22
Krogsveen avd. Hovden AS
NO 924 405 937 MVA
Oppdragets KR-kode KR32.2222

Dato

Sist oppdatert: 08. november 2022 kl. 12:25

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Interessert?

Dette prosjektet har ingen planlagte visninger, kontakt megler for mer informasjon eller meld din interesse så holder vi deg oppdatert om prosjektet.
Lurer du på noe?

Lignende prosjekter

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.