Komplett utleieoppgave

Landgangen 2 leil 86-3-2

16 500 kr
42 m²
1 soverom
Idyllisk beliggende helt i vannkanten mot kanalen (Leilighet ligger rett under den grønne balkongrekken i 3 etg)
Idyllisk beliggende helt i vannkanten mot kanalen (Leilighet ligger rett under den grønne balkongrekken i 3 etg)
Pia Trisha Estigoy
Presenteres av
Pia Trisha Estigoy
Tjuvholmen, Flott 2-roms leilighet til leie med balkong! Helt i vannkanten. Umøblert, men med hvitevarer. Ledig nå!
  • Månedsleie
    16 500 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2011
  • Soverom
    1 soverom
  • Primærrom
    42 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Landgangen 2 leil 86-3-2, 0252 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 210, bruksnummer 50, seksjonsnummer 12, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 42 kvm
Leiligheten ligger meget attraktivt til i 3.etg i bygget.
Inneholder: entre, baderom, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.
Leil.86-3-2 har også meget hyggelig balkong.
Kontakt megler ved behov for garasjeleie.
I tillegg disponerer leilighetene 1 bod i kjeller.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

På Tjuvholmen har vi utleieleiligheter med en av byens beste beliggenheter, med umiddelbar nærhet til sjøen, og god kvalitet på arkitektur og materialbruk.
Vegg i vegg med The Thief er det ledig meget pen 2-roms leilighet for utleie.
Inkl er hvitevarer på kjøkken og bad, samt kabel-tv og bredbånd (pt. 50 m/bit).
Leilighetene har pene parkettgulv, innervegger og himling malt i moderne farger. Meget delikate baderom med heldekkende servant med underskap, vegghengt wc, dusj med glassdører og vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med plass til dobbetseng. Garderobeskap på soverom medfølger. Pent moderne kjøkken med hvitevarer. Hyggelig spiseplass mellom kjøkken og stuedel. Stue med pen utsikt og utgang til meget hyggelig balkong.
Det medfølger bod i kjeller.
Kontakt megler ved behov for garasjeleie.
Energikostnader kommer i tillegg til husleien. For fjernvarme og varmtvann betales kr.476,- pr mnd.
Leietaker betaler strøm direkte til strømleverandør.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Beliggende meget attraktivt på Tjuvholmen - et spennende møte mellom fjord og by. Tjuvholmen har med moderne arkitektur og sin unike beliggenhet, blitt et av byens mest atrraktive områder. Leilighetene ligger helt i vannkanten. Ta heis opp til meget pene leiligheter og nyt den flotte utsikten.
Tjuvholmen byr på mange gode restauranter, kafeer, gallerier, butikker og ikke minst flaggskipet Astrup Fearnleys museet. Man har flere parker, egen strand og mange bade- og båtbrygger, og ikke minst lange strandpromenader. I kort gangavstand finner man Aker brygge og sentrum av byen med alle andre fasaliteter. Kort til buss, taxi og trikk. Innen kort avstand er også Nathionalteateret stasjon, med Flytog, regionstog og t-bane.

Annen viktig informasjon

Utleier

Tjuvholmen F8 AS og Tjuvholmen F8 AS

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.50 928,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6112,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Den er per dags dato bebodd av en leietaker. Leiligheten er ledig etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0069/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.2269

Dato

Sist oppdatert: 09. august 2022 kl. 13:09
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █