Olav Selvaags plass 4, leil. 32-7-1

Olav Selvaags plass 4, leil. 32-7-1, 0252 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 210, bruksnummer 36, seksjonsnummer 112, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 70 kvm
Totalt primærrom: 70 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Velkommen til Olav Selvaags plass 4 - en lys, arealeffektiv og møblert 3-roms leilighet på attraktive Tjuvholmen til leie. Leiligheten ligger fint til med heisadkomst i 7.etasje.

Standard:
Leiligheten har gjennomgående standard fra byggeår, og boligen fremstår som godt vedlikeholdt. Boligen leies ut møblert og med hvitevarer. Lyse innervegger og parkett i gulv.

Rom:
Entré med skyvedørsgarderobeskap.

Stue med sofa- og spisegruppe.

Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Integrerte hvitevarer på kjøkken fra ; komfyr, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Hovedsoverom med tilgang til eget bad.

Soverom med tilgang til innvendig bod/walk-in closet.

To flislagte bad. Hovedbad med vaskemaskin og tørketrommel.

Balkong med plass til utemøbler.

Fjernvarme.

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Bo ved sjøen - midt i byen. Tjuvholmen er en ny og spennende bydel i Oslo med arkitektonisk spennende løsninger. På en egen øy utenfor Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. Utendørs skulptursamling, strandpromenader og byens mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene som er på plass.

Veletablerte Aker Brygge tilbyr et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser, kino etc. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Nærmeste nabo til Tjuvholmen er Filipstad. Filipstad inngår som en del av Fjordbyplanen, i Oslos storstilte plan om å frigjøre dagens arealer ut mot sjøen og benytte disse til fremtidsrettet byutvikling med boliger, rekreasjon og næring på en slik måte at byen åpnes mot fjorden.

Det medfølger ikke parkeringsplass. Ta kontakt med megler ved behov for garasjeleie.

Anaida Eduardovna Bagranova Sveen

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter og renovasjon.
- Fjernvarme og varmtvann.
- Kabel-tv og bredbånd (grunnpakke etter sameiets avtale med leverandør).

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm.

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 72.000,-.

Ledig fra 3. mars 2023 eller etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragsnummer 86-0019/23
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR86.2319

Sist oppdatert: 23. januar 2023 kl. 09:31