Komplett utleieoppgave

Oscars gate 74

29 500 kr
2 soverom
Velkommen til Oscars gate 74!
Velkommen til Oscars gate 74!
Mai Phan
Presenteres av
Mai Phan
OSCARS GATE / BESTE FROGNER - Meget pen og oppusset 3-roms hjørneleilighet i herskapelig gård til leie. Ettertraktet beliggenhet - solrik balkong- møblert- idyllisk felleshage!
  • Månedsleie
    29 500 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    1901
  • Soverom
    2 soverom
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Oscars gate 74, 0256 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 213, bruksnummer 320, seksjonsnummer 6, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 92 kvm
I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Standard

Velkommen til Oscars gate 74 - Krogsveen har gleden av å presentere en særdeles flott bolig i klassisk Frognergård. Leiligheten er innholdsrik og har en perfekt blanding av klassiske og moderne elementer, noe som gir boligen et unikt særpreg
Kort fortalt:
- Solrik hjørneleilighet i 3. etasje i Oscars gate.
- Balkong med pent utsyn.
- Smakfullt totalrenovert i 2017.
- Tv og internett inkludert.
- Meget god takhøyde.
- Peis.
- Høy standard. Miele og Liebherr hvitevarer.
- Moderne alarmsystem.
- Rosetter og stukkaturer i himling.
- Felles idyllisk hage. Leietaker må følge sameiets ordensregler ved bruk av felles hage.
Standard:
Hele boligen fremstår meget smakfull og er totalrenovert (og reisolert) i 2017. Gjennomgående lekre detaljer, peis, plassbygde skap med lys, delikate fargevalg og gjennomtenkte løsninger. Leiligheten har god takhøyde og store vindusflater med hyggelig utsyn. Klassiske kvaliteter som rosetter og stukkatur i himling, flotte dører og en godt utnyttet planløsning.
Rom:
Gang:
Innbydende fasade og oppgang. Entré med god plass til å henge fra seg yttertøy. Varmekabler i gulvet.
Stue:
Pent møblert stue med sofa, tv, peis, spisebord osv. Nytt parkettgulv i stuen med store dører og vinduer (nytt fra 2017). De store vinduene fører til mye lys i leiligheten. Rosettene fremhever leilighetens stil og karakter. Tv og internett abonnement og musikkanlegg fra Loewe er inkludert.
Soverom:
God plass på soverommene. Spotter og stukkatur i taket. Store vinduer med mye lys og parkett på gulv. Garderobeskap med lys.
Kjøkken:
Moderne kjøkkeninnredning, nyere oppusset i 2017. Nedfelt induksjon platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin fra Miele og Liebherr. Kjøkkenet er godt utrustet med skap og benkeplass. Miele og Liebherr hvitevarer.
Bad: Lekkert bad med god plass og fliser i gulv med varmekabler. Dusjhjørne med rainshower og lysstripe i taket. Høyttaler anlegg fra Bang & Olufsen i tak. Vaskemaskin og tørketrommel, toppmodell fra Miele. Stor og hurtigvarmende varmtvannstank. Armatur fra Dornbracht, Keuco og fliser fra Mosa tiles. God skapplass.

Oppvarming

Oppussing:
Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Beste Frogner!
Leiligheten ligger i en av hovedstadens mest attraktive, solrike og fasjonable gater, Oscars gate, sentralt på Frogner i Oslo, et stenkast unna slottet. Bebyggelsen på Frogner er preget av store by-villaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet.
Beliggenhet:
Svært rolig beliggenhet i et meget representativt område på Frogner.
Leiligheten er beliggende i den mest attraktive delen av Oscars gate, som utelukkende består av vakre klassiske bygårder med forhager. Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Slottsparken, Urainenborgparken og vakre Frognerparken ligger rett i nærheten. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion.
Det er få minutters gange til Solli Plass, Bogstadveien, Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen. Få minutters gange til Nationalteateret som er knutepunkt for offentlig kommunikasjon.
Boligen har også kort vei til lekeplass, barne-, ungdoms-, og videregående skole, skøytebane, bank, post, treningssentre og offentlig kommunikasjon.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a Kiwi, Coop, Meny. Området tilbyr gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, flytog og tog.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er flere parkeringshus i nærheten der det er mulig å leie parkeringsplass.

Annen viktig informasjon

Utleier

Oliver Skajem Atter

Informasjon om husleie

Husleien inkluderer:
- Kabel-tv og internett (grunnpakke etter sameiets avtale med leverandør).
- Møblering.
- Hvitevarer på kjøkken og bad.
- Alarm tilknyttet alarmsentral.
Annet:
- Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 88.500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 10.620,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners. Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter 1.oktober 2022.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 86-0143/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR86.22143

Dato

Sist oppdatert: 19. september 2022 kl. 12:01
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █