Jølsengata 19

LEIE MND.

14 500 kr

Byggeår
1956
Soverom
2
Areal (P-ROM/BRA)
65 m² / 65 m²
Type / Eierform
Tomannsbolig / Eiet
Fasiliteter
Garasje, Veranda

Lillestrøm - Pen halvpart av tomannsbolig med garasje. Barnevennlig og sentralt. Solrik terrasse og hage. Ledig 01.02.20

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Velkommen til Jølsengata 19 i Lillestrøm!

Kort fortalt:
- Meget pen horisontal del av tomannsbolig
- Innvendig modernisert de siste årene
- Nytt IKEA kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer
- Romslig stue med gode møbleringsmuligheter
- Gjennomgående høy standard
- Moderne og effektiv peis i stuen
- Felles vaskerom i kjeller
- Solrik og romslig terrasse
- Tilgang til fin og frodig hage
- Egen garasjeplass og biloppstillingsplass
- Meget rolig og barnevennlig område
- Kort vei til Lillestrøm sentrum
- Kort vei til offentilig kommunikasjon
- Ledig fra cirka 01.02.2020

Ønsker du at dette skal bli ditt neste hjem? Kontakt megler ved å trykke "send melding" for å avtale tidspunkt.

Eiendommen

Jølsengata 19, 2000 LILLESTRØM 
Gårdsnummer 81, bruksnummer 1410, seksjonsnummer 1, kommunenummer 3030

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et sentralt, rolig og barnevennlig boligområde i Lillestrøm i Skedsmo kommune. Boligen ligger rett rundt hjørnet fra den koselige Sørumsparken, noe både barnefamilier og hundeeiere vil sette pris på. Det er også nærhet til skoler, barnehager, offentlig transport, samt bymessige fasiliteter og fritidstilbud. Fra Lillestrøm stasjon bruker toget ca. 10 min til Oslo S og 12 minutter til Oslo lufthavn.

I nærområdet finner du både lekeplass, fotballbane, idrettshall, treningssenter og ridesenter. Videre ligger boligen kun ca. 700 meter fra sentrum, hvor du blant annet finner et kjøpesenter, koselige handlegater og et flott kulturhus. I tillegg har byen en moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser. På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkt.

Fra boligen er det kun en tusletur til koselige Sørum gård, Åråsen fotballstadion, Skedsmohallen, fine turstier og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. I samme område finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, samt opplyste stier perfekt for en joggetur. Lillestrøm satser stort på kunst og kultur, og det er utplassert flere statuer og andre kunstverk langs stiene.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Coop Prix og Kiwi. Coop Obs Hypermarked er også et populært handlested i kommunen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lillestrøm Torv og de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum et rikt og variert utvalg av butikker. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter, som er landets mest innholdsrike kjøpesenter. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, flybuss og tog. Nærmeste holdeplass er Leiv Eirikssons gate, som ligger ca. 170 meter fra boligen. Det er også kun ca. 15 min gange til Lillestrøm stasjon. Herfra går hurtigtog/flytog til Oslo S/Oslo lufthavn, med en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 8 min til Lørenskog, 16 min til Oslo S og 23 min til Oslo lufthavn.

Området har gangavstand til Vigernes barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flerevideregående skoler i nærliggende områder, bl.a. Lillestrøm og Skedsmo Videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Høyskolen i Oslo og Akershus har beliggenhet på Kjeller.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 71 kvm.
Totalt bruksareal: 65 kvm.

Boligen består av gang, 2 soverom, stue, kjøkken og baderom.
I tillegg medfølger bod i kjeller, garasjeplass, terrasse og hage.

Parkering

Parkering i garasje og biloppstillingsplass. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Standard

Stue:
Lys og romslig stue. Opplegg for kabel-tv og bredbånd. Gulvarme i stue, kjøkken og gang. Effektiv og moderne peis i mellom stuen og kjøkkenet. Utgang til solrik terrasse.

Terrasse:
Solrik terrasse med utsyn over hagen. God plass til utemøbler.

Kjøkken:
Pent og moderne kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer. God benkeplass og skapplass. God plass til spisestue mellom stuen og kjøkkenet.

Soverom:
2 lyse og fine soverom med plass til seng og øvrige møbler.

Baderom:
Meget pent og delikat flislagt baderom. Varmekabler i baderomsgulvet. Wc, dusjhjørne og servant med skap.

Kjeller:
Egen bod i kjeller, sykkelparkering og felles vaskerom.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulvarme på stue, kjøkken og baderom. Moderne og effektiv peis i stuen.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.220,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2020 og utløper: 01.02.2023

Langtidsleie. Minimum botid 1 år. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR88.19174
minusVis mindre
Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.
minusVis mindre
Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig

Eirik Bakland

Telefon
Mobil 97130185

Lurer du på noe

Eirik svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.