Finn Thorsagers vei 1

LEIE MND.

13 500 kr

Byggeår
2019
Soverom
1
Areal (P-ROM)
43 m²
Type / Eierform
Leilighet / Eierseksjon
Fasiliteter
Heis, Veranda

Fornebu/Oksenøya - Helt ny og meget pen 2-roms leilighet med stor markterrasse og utsikt til vannet!

Komplett salgsoppgave

Eiendommen

Finn Thorsagers vei 1, 1366 LYSAKER 
Gårdsnummer 41, bruksnummer 2546, seksjonsnummer 57, kommunenummer 3024

Områdebeskrivelse

Oksenøya er et nytt boligområde på Fornebu.
Boligen ligger landlig til og har en idyllisk skjermet beliggenhet vest på Fornebulandet. Her har du gangavstand til brygge, badestrand, kyststien, kjøpesenter, Nansenparken og kollektivtransport. 
Oksenøya 1 har miljøsertifiseringen BREEAM. Dette gir en grønnere bolig til fordel for deg. Med mange ulike tiltak utgjør den verdensledende miljøsertifiseringen BREEAM en stor forskjell som sparer både hjemmet og miljøet for unødvendig forurensing og energibruk.

Drømmer du om å bo ved sjøen, men samtidig ønsker tilgang til byen, da bør du tenke på Oksenøya 1.
Oksenøya ligger på Fornebu, helt i kanten ved vannet med både kyststien og marinaen som nærmeste nabo. 
Perfekt for den som liker sjøen og aktivitetene som hører til. Her har du umiddelbar tilgang til både kajakk, SUP-board, marina og mye mer. 
Fornebu legger opp til en innholdsrik og aktiv hverdag, på land så vel som på vann. 
Nansenparken er en annen nabo som ligger rett i nærheten, med sykkelstier,paviljonger, lekeplasser og treningsparker til rådighet. 
Langt er det heller ikke til Storøyodden badestrand. Her kan du nyte lange sommerdager med bading, sandvolleyballog bordtennis. 
Badestranden har EUs høyeste sertifisering for rent vann og har tilgang til både kiosk, dusj og utegrill. 

Fasiliteter som skole, barnehage, treningssenter og det nye kjøpesenteret Fornebu S ligger også i området. 
På Fornebu finner du med andre ord alt det du trenger, men skulle man savne byen så er det ikke langt verken med bil eller buss. 
Så nå som du vet dette kan du tenke litt på Oksenøya 1, et lite hverdagsparadis ved sjøen med tilgang til byen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 48 kvm
Totalt primærrom: 43 kvm

Meget lys og hyggelig leilighet i sokkeletg.

Stor entre, baderom, soverom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til stor terrasse fra stue.  

I tillegg disponerer boligen stor kjellerbod i felles bodanlegg. 

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Areal er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Standard

Helt ny og meget pen leilighet. Leiligheten har store vinduer, som gir en meget lys og trivelig opplevelse. Meget god planløsning. Her kan man sitte i sofakroken med hyggelig utsikt mot vannet. Leiligheten har vannbåren varme under de pene parkettgulvene. Innervegger og himlinger malt i lyse og pene farger. 

Meget pen kjøkkeninnredning fra Sigdal i type Uno Palett. Denne har pene grå fronter og laminat benkeplate i fargen grå betong. Kjøkkenet leveres med «grepsløse» fronter på overskap med push løsning. Det medfølger hvitevarer på kjøkken (oppvaskmaskin, komfyr med induksjon koketopp, samt kjøl-fryseskap i god kvalitet). Godt med skap- og benkeplass på kjøkken. 

Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Pen utsikt. Eier setter inn garderobeskap her og i entre. 

Meget delikat og romslig baderom med grå fliser på gulv og hvite veggfliser. Elektriske varmekabler i gulv. Vegghengt wc, dusjen med glassdører, pen baderomsinnredning med heldekkende servant og god plass til vaskemaskin (medfølger) og evnt tørketrommel. Badet har innfelte downlights i taket.
Fargevalgene er holdt i lyse toner som alltid er like aktuelle og tidløse.

Stor entre med garderobeskap. 

Utleier har bestilt lamellgardiner som monteres i alle vinduer. 

Leiligheten varmes opp med fjernvarme i form av vannbåren gulvvarme. På badet er det elektriske varmekabler. 

Leien inkluderer fjernvarme, varmtvann, kabel-tv og bredbånd (sameiets avtale med leverandør - pt er hastighet 50/50 Mbps og Get boks Mikro for tv inkludert), hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad. 

Strøm betakes av leietaker.

Leiligheten er ledig etter nærmere avtale. 

Energimerke Energimerket D1

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.40.500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr.4.860,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leiligheten er ledig etter nærmere avtale. 

Langtidsleie ønskes. Minimum botid 1 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR86.19250
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

minusVis mindre
Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Reinulf Aasen

Telefon
Mobil 46796203

Lurer du på noe

Reinulf svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.