Komplett salgsoppgave

Årossanden 9

Presenteres av

Jøran Flakk og Anders Rønn Skajaa

Åros Feriesenter, Kristiansand. Landfast

Her kommer sjønære og prisgunstige hytter i forskjellige størrelser/priser for salg. Meld din interesse før salgsstart.

Byggeår
1971
Bad
1 bad
Type
Fritidseiendom ved sjøen
Eierform
Eierseksjon

Visning

Meld din interesse før salgsstart - Kontakt Åros Feriesenter på aaros@aaros.no og se: https://www.aaros.no - for detaljer om feriesenteret.

Velkommen til å se anlegget når som helst !

Visningspåmelding

Gi bud

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Her kan du kjøpe din egen feriehytte på Sørlandet - Søgne i Kristiansand er kjent for å ha Norges flotteste skjærgård og flest soltimer i året!

Hyttene vil koste fra kr. 890.000,-, og ligger fra 0-200 meter fra stranden.

Det er utleieklausul. Dette gir mulighet for gode leieinntekter og lave kostnader knyttet til din feriebolig. Utleien administreres enkelt via Feriesenteret.

Sjønær og familievennlig på Åros Feriesenter med umiddelbar nærhet til sjø, båtliv og flotte badeplasser. Oppvarmet saltvannsbasseng, minigolf, volleyballbane og lekeplass. Her er også kiosk, gatekjøkken, pub og butikk.

Kort vei til Tangvall og Høllen i Søgne med shopping og badestrand. m.m

Det er kun en 15 minutters kjøretur til Kristiansand sentrum med shopping, nattliv og restauranter. 25 min til Dyreparken.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Årossanden 9, 4640 SØGNE
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 19
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 20
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 21

Innhold

Flere innholdsrike hytter med sjønær beliggenhet.

Standard

Hyttene har varierende standard, de fleste med enkel standard. De fleste hyttene har mulighet for å parkere ved hytten og solrike uteplasser med nærhet til badestrand, turområde og lekeanlegg ved feriesenteret.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/420/19:
11.12.1951 - Dokumentnr: 502645 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om regulering av myrområde

Gjelder denne registerenheten med flere

13.07.1955 - Dokumentnr: 501958 - Bestemmelse om veg
Gjelder denne registerenheten med flere

24.11.1956 - Dokumentnr: 503024 - Skjønn
Grensegangssak

Gjelder denne registerenheten med flere

11.12.1961 - Dokumentnr: 6504 - Jordskifte
Grensegangssak

Gjelder denne registerenheten med flere

21.03.1963 - Dokumentnr: 1540 - Bestemmelse om fiskerett
Bestemmelse om båt/bryggeplass

Bestemmelse om vannledning

Gjelder denne registerenheten med flere

21.03.1963 - Dokumentnr: 1540 - Bestemmelse om fiskerett
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:20

Bestemmelse om båt/bryggeplass

Bestemmelse om vannledning

Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150 m.fl.

Gjelder denne registerenheten med flere

30.06.1964 - Dokumentnr: 3975 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:66

Bestemmelse om båt/bryggeplass

Bestemmelse om vannledning

Gjelder denne registerenheten med flere

30.06.1964 - Dokumentnr: 9375 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:66

Bestemmelse om båt/bryggeplass

Bestemmelse om vannledning

Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150

10.11.1966 - Dokumentnr: 7088 - Erklæring/avtale
BEST. OM BRUKS- OG DISPOSISJONSRETT

ET BEGRENSET AREAL AV D. E.

Gjelder denne registerenheten med flere

18.11.1968 - Dokumentnr: 9071 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket

Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

Gjelder denne registerenheten med flere

23.01.1970 - Dokumentnr: 614 - Jordskifte
Grensegangssak

Gjelder denne registerenheten med flere

17.04.1970 - Dokumentnr: 3109 - Bestemmelse om fiskerett
Gjelder denne registerenheten med flere

17.07.1970 - Dokumentnr: 5715 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om benyttelse

Gjelder denne registerenheten med flere

03.05.1973 - Dokumentnr: 4174 - Best. om båt/bryggeplass
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:1

BÅTOPPLAG

Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:227

29.08.2011 - Dokumentnr: 679181 - Jordskifte
Sak: 1000-2010-0045 Åros

Marnar jordskifterett

Gjelder denne registerenheten med flere

15.01.2015 - Dokumentnr: 39827 - Jordskifte
Sak nr. 1000-2014-0026 ÅROSSTRANDA

Gjelder strandrettigheter

Marnar jordskifterett

Gjelder denne registerenheten med flere

05.05.2015 - Dokumentnr: 390683 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:563

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Bestemmelse om adkomstrett

14.12.2015 - Dokumentnr: 1170324 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune

Org.nr: 820 852 982

Bestemmelse om spillvann- og overvannsanlegg samt rehabilitering av eksisterende pumpestasjon.

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om bebyggelse

26.10.1918 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:

Knr:4204 Gnr:420 Bnr:3

19.01.2007 - Dokumentnr: 140899 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:1018 Gnr:20 Bnr:25

Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150

Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:1018 Gnr:20 Bnr:152

Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:1018 Gnr:20 Bnr:227

Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:1018 Gnr:20 Bnr:228

01.01.2020 - Dokumentnr: 1097317 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:19

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Mens du bor på Åros Feriesenter, ønsker du kanskje å finne ut mer om aktiviteter i Kristiansand og nærområdet. Vi ligger sentralt, kun ca. 15 min fra Kristiansand Sentrum og ferjeterminal med forbindelse til Danmark. Anlegget er svært barnevennlig, med lang sandstrand, og stort oppvarmet svømmebasseng (25 x 12,5 m.) med saltvann, barnebasseng, minigolf og stor lekeplass.

Vi har også en ny, flott gjestehavn med rikelig med strømuttak/vannposter. God plass for store og små båter. Basseng, sandstrand, minigolf, lekeplass, strandbar, butikk, vaskemaskiner m.m. Priser fra kr. 250 til 400,- pr. natt avhengig av størrelse på båten.

Søgne:
Søgne har i overkant av 11 500 innbyggere, og har ca. 17 km kystlinje med 1229 øyer og skjær i den vakre skjærgården.
Kristiansands nabokommune i vest finnes Søgne. Det tar kan ca. 15 minutter med bil fra Kristiansand.

Kommunen har Sørlandets flotteste skjærgård, her kan man finne sitt drømmested uansett vindretning. Søgne er også kjent for å ha flest soltimer pr år i Norge!
I nærområder er det rikelig med servicetilbud med shopping ved Tangvall og Høllesanden med kiosk og restaurant m.m.

Kristiansand:
Fasiliteter og aktiviteter i Kristiansand
- Kort vei til Kristiansand Dyrepark, ca. 25 km.
- Kun ca. 15 min. fra Kristiansand sentrum med kino, teater, svømmehall og gode shoppingmuligheter/restauranter.
- Båtturer, bl.a. til Olavsundet og Ny-Hellesund Kystfort.
- Flotte turløyper.
- Strandvolleyball og fotball muligheter.
- Svært gode forhold for fiske-, bade- og båtaktiviteter.
- Pub med alle rettigheter, kiosk, gatekjøkken og dagligvareforretning på plassen.
- Europas største privateide utstilling av utstoppede dyr og fugler ca. 2 km.
- Stort ridesenter rett i nærheten.
- Tennisbaner ca. 2 km.
- Eget sløyerom og god frysekapasitet for hobbyfiskere.
- Gode forhold for dykking og windsurfing.
- Saltgruva i Søgne (Astma, KOLS og Allergiplager)
- OneOcean – det ekte feriestedet for dykking
- Vi kan også arrangere kurs/konferanser samt selskaper med inntil 60 personer i våre møtelokaler.

Avstander til Kristiansand med bil fra:
Oslo: 337 km, Stavanger: 223 km, Bergen: 485 km, Trondheim: 836 km, Bodø: 1531 km.

Adkomst

Følg E39 mot Stavanger til du kommer til avkjøringen til Søgne. (Ved Esso stasjonen.) Fortsett deretter rett frem gjennom rundkjøringen på RV456, ta til venstre i neste rundkjøring og du er på Åros.