Komplett salgsoppgave

Årossanden 9

Velkommen til Årossanden!
Velkommen til Årossanden!
Åros Feriesenter, Kristiansand. Landfast
Her kommer sjønære og prisgunstige hytter i forskjellige størrelser/priser for salg. Meld din interesse før salgsstart.
  • Byggeår
    1971
  • Bad
    1 bad
  • Type
    Fritidseiendom ved sjøen
  • Eierform
    Eierseksjon

Visning

Meld din interesse før salgsstart - Kontakt Åros Feriesenter på aaros@aaros.no og se: https://www.aaros.no - for detaljer om feriesenteret.
Velkommen til å se anlegget når som helst !
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Her kan du kjøpe din egen feriehytte på Sørlandet - Søgne i Kristiansand er kjent for å ha Norges flotteste skjærgård og flest soltimer i året!
Hyttene vil koste fra kr. 890.000,-, og ligger fra 0-200 meter fra stranden.
Det er utleieklausul. Dette gir mulighet for gode leieinntekter og lave kostnader knyttet til din feriebolig. Utleien administreres enkelt via Feriesenteret.
Sjønær og familievennlig på Åros Feriesenter med umiddelbar nærhet til sjø, båtliv og flotte badeplasser. Oppvarmet saltvannsbasseng, minigolf, volleyballbane og lekeplass. Her er også kiosk, gatekjøkken, pub og butikk.
Kort vei til Tangvall og Høllen i Søgne med shopping og badestrand. m.m
Det er kun en 15 minutters kjøretur til Kristiansand sentrum med shopping, nattliv og restauranter. 25 min til Dyreparken.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Årossanden 9, 4640 SØGNE
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 19
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 20
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 420, bruksnummer 21

Innhold

Flere innholdsrike hytter med sjønær beliggenhet.

Standard

Hyttene har varierende standard, de fleste med enkel standard. De fleste hyttene har mulighet for å parkere ved hytten og solrike uteplasser med nærhet til badestrand, turområde og lekeanlegg ved feriesenteret.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4204/420/19:
11.12.1951 - Dokumentnr: 502645 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om regulering av myrområde
Gjelder denne registerenheten med flere
13.07.1955 - Dokumentnr: 501958 - Bestemmelse om veg
Gjelder denne registerenheten med flere
24.11.1956 - Dokumentnr: 503024 - Skjønn
Grensegangssak
Gjelder denne registerenheten med flere
11.12.1961 - Dokumentnr: 6504 - Jordskifte
Grensegangssak
Gjelder denne registerenheten med flere
21.03.1963 - Dokumentnr: 1540 - Bestemmelse om fiskerett
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
21.03.1963 - Dokumentnr: 1540 - Bestemmelse om fiskerett
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:20
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
30.06.1964 - Dokumentnr: 3975 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:66
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vannledning
Gjelder denne registerenheten med flere
30.06.1964 - Dokumentnr: 9375 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:66
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150
10.11.1966 - Dokumentnr: 7088 - Erklæring/avtale
BEST. OM BRUKS- OG DISPOSISJONSRETT
ET BEGRENSET AREAL AV D. E.
Gjelder denne registerenheten med flere
18.11.1968 - Dokumentnr: 9071 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere
23.01.1970 - Dokumentnr: 614 - Jordskifte
Grensegangssak
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.1970 - Dokumentnr: 3109 - Bestemmelse om fiskerett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.07.1970 - Dokumentnr: 5715 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om benyttelse
Gjelder denne registerenheten med flere
03.05.1973 - Dokumentnr: 4174 - Best. om båt/bryggeplass
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:1
BÅTOPPLAG
Overført fra: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:227
29.08.2011 - Dokumentnr: 679181 - Jordskifte
Sak: 1000-2010-0045 Åros
Marnar jordskifterett
Gjelder denne registerenheten med flere
15.01.2015 - Dokumentnr: 39827 - Jordskifte
Sak nr. 1000-2014-0026 ÅROSSTRANDA
Gjelder strandrettigheter
Marnar jordskifterett
Gjelder denne registerenheten med flere
05.05.2015 - Dokumentnr: 390683 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:420 Bnr:563
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
14.12.2015 - Dokumentnr: 1170324 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
Bestemmelse om spillvann- og overvannsanlegg samt rehabilitering av eksisterende pumpestasjon.
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
26.10.1918 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:420 Bnr:3
19.01.2007 - Dokumentnr: 140899 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1018 Gnr:20 Bnr:25
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1018 Gnr:20 Bnr:150
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1018 Gnr:20 Bnr:152
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1018 Gnr:20 Bnr:227
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1018 Gnr:20 Bnr:228
01.01.2020 - Dokumentnr: 1097317 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1018 Gnr:20 Bnr:19

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Mens du bor på Åros Feriesenter, ønsker du kanskje å finne ut mer om aktiviteter i Kristiansand og nærområdet. Vi ligger sentralt, kun ca. 15 min fra Kristiansand Sentrum og ferjeterminal med forbindelse til Danmark. Anlegget er svært barnevennlig, med lang sandstrand, og stort oppvarmet svømmebasseng (25 x 12,5 m.) med saltvann, barnebasseng, minigolf og stor lekeplass.
Vi har også en ny, flott gjestehavn med rikelig med strømuttak/vannposter. God plass for store og små båter. Basseng, sandstrand, minigolf, lekeplass, strandbar, butikk, vaskemaskiner m.m. Priser fra kr. 250 til 400,- pr. natt avhengig av størrelse på båten.
Søgne:
Søgne har i overkant av 11 500 innbyggere, og har ca. 17 km kystlinje med 1229 øyer og skjær i den vakre skjærgården.
Kristiansands nabokommune i vest finnes Søgne. Det tar kan ca. 15 minutter med bil fra Kristiansand.
Kommunen har Sørlandets flotteste skjærgård, her kan man finne sitt drømmested uansett vindretning. Søgne er også kjent for å ha flest soltimer pr år i Norge!
I nærområder er det rikelig med servicetilbud med shopping ved Tangvall og Høllesanden med kiosk og restaurant m.m.
Kristiansand:
Fasiliteter og aktiviteter i Kristiansand
- Kort vei til Kristiansand Dyrepark, ca. 25 km.
- Kun ca. 15 min. fra Kristiansand sentrum med kino, teater, svømmehall og gode shoppingmuligheter/restauranter.
- Båtturer, bl.a. til Olavsundet og Ny-Hellesund Kystfort.
- Flotte turløyper.
- Strandvolleyball og fotball muligheter.
- Svært gode forhold for fiske-, bade- og båtaktiviteter.
- Pub med alle rettigheter, kiosk, gatekjøkken og dagligvareforretning på plassen.
- Europas største privateide utstilling av utstoppede dyr og fugler ca. 2 km.
- Stort ridesenter rett i nærheten.
- Tennisbaner ca. 2 km.
- Eget sløyerom og god frysekapasitet for hobbyfiskere.
- Gode forhold for dykking og windsurfing.
- Saltgruva i Søgne (Astma, KOLS og Allergiplager)
- OneOcean – det ekte feriestedet for dykking
- Vi kan også arrangere kurs/konferanser samt selskaper med inntil 60 personer i våre møtelokaler.
Avstander til Kristiansand med bil fra:
Oslo: 337 km, Stavanger: 223 km, Bergen: 485 km, Trondheim: 836 km, Bodø: 1531 km.

Adkomst

Følg E39 mot Stavanger til du kommer til avkjøringen til Søgne. (Ved Esso stasjonen.) Fortsett deretter rett frem gjennom rundkjøringen på RV456, ta til venstre i neste rundkjøring og du er på Åros.

Beskrivelse av tomt

Det jobbes med å inndele tomter for hyttene, hvordan det struktureres kommer vi tilbake til så fort vi har mer info mot salgsstart.

Annen viktig informasjon

Eier

Åros Feriesenter AS

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 31-0343/21
Krogsveen avd. Kristiansand AS
NO 924 405 937 MVA
Oppdragets KR-kode KR31.21343

Dato

Sist oppdatert: 18. oktober 2021 kl. 09:56

Dokumenter

If Hyttepakken
PDF 253 KB
Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Meld din interesse før salgsstart - Kontakt Åros Feriesenter på aaros@aaros.no og se: https://www.aaros.no - for detaljer om feriesenteret.
Velkommen til å se anlegget når som helst !
Lurer du på noe?

Andre fritidsboliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.