Mogens Thorsens gate 9, leilighet H0301

LEIE MND.

22 000 kr

Etasje
3
Byggeår
1898
Soverom
2
Areal (P-ROM/BRA)
73 m² / 73 m²
Tomteareal
741.6 m²
Fasiliteter
Heis

Frogner - Lys og lekker 3 roms hjørneleilighet i 3. etg. Rehabilitert og pusset opp i 2018. Heis. Umøblert. Langtidsleie. Mulighet for leie av p-plass.

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler Per-Christian Søreng i Krogsveen presenterer en lys og lekker 3 roms hjørneleilighet i 3. etg. på Frogner.
Heis, 2 soverom og 1,5 bad.  Leiligheten leies ut umøblert men med hvitevarer på kjøkken.
Dette er langtidsleie og leiligheten er ledig i midten av mars.

VISNING:
Vennligst send en epost til Eiendomsmegler Per-Christian Søreng: per-christian.soreng@krogsveen.no for avtale om privatvisning. 

Vennligst oppgi:
1. Hvor mange personer dere er. 
2. Navn, tlf. nr. og e-post adresse.
3. Info om arbeid. 

Please send an email to Per-Christian Søreng: per-christian.soreng@krogsveen.no with the following information, and you will be contacted for a private viewing.
1. Number of persons. 
2. Name, phone number and e-mail address.
3. Brief information about employment. 

Eiendommen

Mogens Thorsens gate 9, leilighet H0301, 0264 OSLO 
Gårdsnummer 211, bruksnummer 135, seksjonsnummer 0, kommunenummer 301

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i hyggelige Mogens Thorsens gate, sentralt på Frogner i renovert bygård fra 1898 med heis, dørtelefon, brannvarslings- og sprinkleranlegg og grønn forhage.
Bakgård for sikker sykkelparkering.

Mogens Thorsens gate er en rolig parallel gate til Bygdøy allé.
Kort gangavstand til alt Frogner har å by på, til Bygdøy Allé og Solli Plass med et mangfold av butikker, spesialforretninger, mange gode restauranter, caféer, barer, post, bank, taxiholdeplass, treningssentre med mer. 
Også gangavstand til Frognerparken, sentrum, Aker Brygge/Tjuvholmen, Skillebekk og til Frognerkilen/ Bygdøylandet.

Kollektivtransport er lett tilgjengelig (trikk / buss / T-bane / tog). Ca. 10 min. spasertur til Nationaltheatret.

Areal og innholdsbeskrivelse

Lys og lekker 3 roms hjørneleilighet i 3. etg. med følgende innhold:. 

Entré med garderobeplass.
Lys og hyggelig hjørnestue med åpen kjøkkenløsning.
Nyere kjøkkeninnredning med nyeere hvitevarer i børstet stål.
2 soverom med garderobeskap.
Flislagt bad med dusj, toalett og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel.
I tillegg er det ett separat toalettrom.

Det medfølger også en bod i kjeller.

Tomten

Grønn forhage.
Bakgård med sykkelparkering og mulighet for parkeringsleie.

Parkering

Mulighet for å leie parkeringsplass i bakgård. Kr 1 500,- pr. mnd.
Ellers gateparkering (beboerparkering, jf. www.oslo.kommune.no). 
Sykkelparkering i låst bakgård.

Bebyggelse

Meget flott og velholdt bygård.

Standard

Lys og lekker leilighet i 3. etg. som ble rehabilitert, ombygget og pusset opp i 2018 med nytt kjøkken og bad.
Leiligheten vender mot sydvest og har gode lysforhold. 
Lyse vegger, tregulv/eikeparkett og god takhøyde.

Det er heis i bygget.

Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer i børstet stål. 

Kabel-tv, grunnpakke fra Get med bredbånd 10 Mb er inkludert i husleien.
Heis.
Dørtelefon.
Brannvarslings- og sprinkleranlegg.
Vaktmestertjeneste.
Trappevask.

Diverse info:
- Leiligheten er ledig fra ca. 15. mars.
- Kollektiv er ikke ønskelig.
- Leies ut umøblert. 
- Hvitevarer på kjøkken er med i leien.
- Dette er en røykefri leilighet.
- Dyrehold er ikke tillatt.
- Bildene er av en tilsvarende leilighet i etasjen over.

- Langtidsleie. 3 års kontrakt. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.
Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsesfrist.
- Leietager tegner eget abonnement på strøm. 
- Leietager tegner innboforsikring.
- Det kreves 3 mnd. depositum i bank. Innbetales ved signering av leiekontrakt.
- Første husleie innbetales ved signering av leiekontrakt. 
- Alle potensielle leietagere blir kredittsjekket, det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Leilighetens utgifter blir da:
Husleie, strøm og innboforsikring samt 3 måneders depositum i bank.

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort.

Oppvarming

Varmekabler i bad. 
Panelovner. 

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

05.12.1980 - Dokumentnr: 522458 - Rettighet
Rettighetshaver:  Borge Ole Jr 
Løpenr: 1167356 
LEIEAVTALE  
LEIE AV LEILIGHET  
ÅRLIG AVGIFT NOK          7,338  
UOPPSIGELIG  
TIL 01 01 2030  
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN  
MED FLERE BESTEMMELSER  


05.12.1980 - Dokumentnr: 522459 - Rettighet
Rettighetshaver:  Borge Anne Helvig 
Fnr: 220945 28007 
LEIEAVTALE  
LEIE AV LEILIGHET  
ÅRLIG AVGIFT NOK          7,338  
UOPPSIGELIG  
TIL 01 01 2030  
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN  
MED FLERE BESTEMMELSER  


13.09.1898 - Dokumentnr: 900439 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA FROGNERVEIEN 16 - UTGÅTT  


Utleiers krav til sikkerhet

3 mnd. depositum i bank. 

Oppdragets KR-kode

KR57.201
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

minusVis mindre
Per-Christian Søreng
Daglig Leder/Eiendomsmeglere

Per-Christian Søreng

Telefon
Mobil 90053795

Lurer du på noe

Per-Christian svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.