Komplett utleieoppgave

Fridtjof Nansens gate 1B

19 000 kr
147 m²
2 soverom
Fasade
Fasade
Morten Ekfelt
Presenteres av
Morten Ekfelt
Unik loftsleilighet (147 kvm) ombygget i 2017 med meget høy standard - Balkong - garasjeplass - fyring, varmtvann, grunnpakke TV og internett inkludert - Delvis Møblert - Ledig omgående!
  • Månedsleie
    19 000 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    1889
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    147 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Fridtjof Nansens gate 1B, 1532 MOSS
Kommunenummer 3002, gårdsnummer 2, bruksnummer 2939, seksjonsnummer 8, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 147 kvm
Totalt primærrom: 147 kvm
3 etasje: Romslig entré, 2 lekre bad, hovedsoverom med walk in closet, soverom 2, praktisk vaskerom, stort kjøkken med spiseplass og veldig romslig stue med utgang til balkong.
Leiligheten har en garasjeplass som følger leiligheten.

Standard

Leiligheten ligger i toppetasjen av den ærverdige Pikeskolen fra 1889 som i 2017 ble omgjort til leiligheter. Boligen har et fantastisk særpreg med meget romslig takhøyde som gir leiligheten en lys og luftig følelse. Leiligheten ligger i hjerte av Moss med kort vei til alt Moss har å by på.
Entré: Meglet romslig entré med knagger og plass til sko hyller eller skap.
Kjøkken:
Meget pent kjøkken fra 2018 med profilerte fronter og passende hvitevarer og et stort spisebord.
Den gode takhøyden utnyttes meget godt, samt gir en deilig og luftig følelse. De karakteristiske vinduene gir et helt unikt uttrykk.
Stue:
Veldig lys og luftig stue med store vindusflater. Boligen er innredet med pene møbler, men gir samtidig rom for enkelte egne innslag om man ønsker det. Her er det også en koselig peisovn for de kalde vinterdagene. Fra stuen er det utgang til 8,5 kvm stor balkong.
Hovedsoverom
Romslig hovedsoverom med dobbelt seng og inngang til eget walk in closet/garderoberom.
Soverom 2
Praktisk soverom med seng og skap.
Vaskerom
Romslig og praktisk vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Her er det god plass til tørke klær.
Bad
Leiligheten har to delikate bad med fliser på gulv og vegger. Hovedbadet har rikelig med skap, speil, lekkert badekar, dusjhjørne med innfellbare dører og toalett.
Bad nummer to har servant med skap og speil, dusjhjørne og toalett.
Det følger en garasjeplass med leiligheten.
VISNING:
Vennligst send en epost med svar på spørsmålene nedenfor til morten.ekfelt@krogsveen.no for avtale om privatvisning.
Vennligst oppgi:
1. Hvor mange personer.
2. Navn, tlf. nr. og e-post adresse.
3. Info om arbeid.
4. Når ønskes overtagelse. Ledig omgående!
Please send an email to morten.ekfelt@krogsveen.no with the following information, and you will be contacted for a private viewing.
1. Number of persons.
2. Name, phone number and e-mail address.
3. Brief information about employment.
4. When you would like to move in. Available as soon as possible!
NB! 3 month deposit in the bank is preferred over deposit Guarantee.

Oppvarming

Boligen varmes opp med sentralfyring i form av vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

I Fridtjof Nansens gate 1B bor du svært sentralt i Moss. Herfra er det gangavstand til hele sentrumskjernen og alle byens tilbud. Skal du møte venner eller spise ute, kan du velge blant et bredt utvalg av sosiale samlingssteder. Noen finnes i den sjarmerende bydelen Møllebyen, som blant annet også huser byens kino. Andre ligger langs kaikanten ved idylliske Kanalen, der du også finner bystranden Sjøbadet. Og kanskje best av alt - alle er innenfor kort gangavstand.
Fra leiligheten blir det kun kort vei å gå også til den helt nye togstasjonen som er under bygging like nedenfor Skarmyra. Ny jernbane er også under bygging og ventes å redusere reisetiden til Oslo S fra dagens ca. 40 minutter til kun ca. 30 minutter. Ekspressbusser til hovedstaden så vel som til Gardermoen stopper i likhet med en rekke andre lokale og regionale busslinjer ved Nesparken, 300 meter unna Skarmyrakvartalet.
Selv om leiligheten ligger midt i byen, er det likevel kort vei til flotte friområder. I den nærliggende Nesparken finnes store gressbakker med mulighet for soling og sammenkomster sommerstid, samt turveier og sandstrender med bademulighet. Parken er også et velegnet sted å sette ut kajak, om du vil legge ut på tur på Vansjø. Parkens turveier kan du følge videre ut i Mossemarka som er ypperlig for hverdagslige treningsøkter og har preparerte skispor når forholdene tillater vinterstid.

Annen viktig informasjon

Utleier

Bjørn Gunnar Fjellheim

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett
- Sentralfyring og varmtvann
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.57.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.840,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 86-0105/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR86.22105

Dato

Sist oppdatert: 13. juni 2022 kl. 21:26
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █