Komplett utleieoppgave

Liadammen 17

10 700 kr
62 m²
2 soverom
Fasade
Fasade
Kart
Del
Sonia Tajdus
Presenteres av
Sonia Tajdus
VESTERØY: 3-roms leilighet i en generasjonsbolig - Langtidsleie - Ledig omgående!
  • Månedsleie
    10 700 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1987
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    62 m²
  • Bruksareal
    66 m²
  • Tomteareal
    1 095,3 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

- Barnevennlig og rolig område.
- 2 soverom.
- Kjøleskap og komfyr følger med.
- Stor hage til leietakers disposisjon.
- Dyrehold etter nærmere avtale med utleier.
*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: Sonia.A.Tajdus@Krogsveen.no

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Liadammen 17, 1684 VESTERØY
Kommunenummer 3011, gårdsnummer 47, bruksnummer 223, ideell andel 1/1

Innhold

Boligen inneholder: Entré, gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
Entré: Stor og romslig entré meg god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.
Stue: Stuen er av god størrelse med god plass til en sofagruppe. Fra stuen er det utgang til terrasse.
Kjøkken: Kjøkken med lys innredning, godt med skap- og benkeplass. Kjøleskap og komfyr følger med. På kjøkken er det plass til et frokostbord.
Bad: Flislagt bad innredet med dusjkabinett, toalett, servant med underskap og speil. Vaskemaskin følger med.
Soverom: Boligen har to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og oppbevarings møblement. Garderobeskap følger med.
I tillegg disponerer leiligheten en innvendig bod.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og/eller vedfyring.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Velkommen til Liadammen 17!
Boligen ligger på Vesterøy i idylliske Hvaler, med kort vei til vakker natur og skjærgårdslandskap. Vesterøy har et stort utvalg av turområder og strender, samt fasiliteter som matbutikker og spisesteder. Boligen ligger i Utgårdskilen, her er det flere turstier å oppdage for både store og små. Utgårdskilen er Hvalers største fiskerihavn, og den største fiskerihavna øst for Lindesnes. Fjordfisk har et lite utsalgssted "Fjordkroken" hvor man kan kjøpe reker, fisk, forskjellige delikatesser og drikke.

Parkering

Parkering i gata.

Annen viktig informasjon

Utleier

Bjørge Nilsen

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
Husleien inkluderer ikke:
-Tv og internett.
- Strøm

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 32.100,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.136-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i BN Bank, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 16% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter nærmere avtalt.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 30-0374/22
Krogsveen avd. Moss AS
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.22374

Dato

Sist oppdatert: 27. januar 2023 kl. 09:08
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██