Komplett utleieoppgave

Bevervegen 49B

9 500 kr
69 m²
2 soverom
Velkommen til Bevervegen 49!
Velkommen til Bevervegen 49!
Stine Dehli
Presenteres av
Stine Dehli
Nannestad: Del av enebolig med 2 soverom - 2 biloppstillingsplasser - Rolig og barnevennlig boligområde - Nærhet til skole og bhg!
  • Månedsleie
    9 500 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1985
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    69 m²
  • Bruksareal
    71 m²
  • Type
    Halvpart vertikaldelt bolig
  • Eierform
    Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Bevervegen 49B, 2030 NANNESTAD
Kommunenummer 3036, gårdsnummer 27, bruksnummer 518, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 71 kvm
Totalt primærrom: 69 kvm
Arealet er innhentet fra oppmålte byggetegninger. Avvik kan forekomme.
Boligen inneholder: Gang, Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og innebod. Det medfølger en utebod og 2 parkeringsplasser.

Standard

Bevervegen 49 er en innholdsrik og praktisk bolig Leiligheten er beliggende i et rolig nabolag. Dette er en bolig med flotte kvaliteter som bidrar til en enkel hverdag med en arealeffektiv planløsning, fordelt over et plan av god størrelse.
Verdt å merke seg:
- Det medfølger kjøleskap og komfyr
- Praktisk bod i boligen og ved inngangsparti
- Terrasse
- Automatsikringer
- 2 parkeringsplasser
- Sentrumsnært
- Gode tur og rekreasjonsmuligheter
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
Gang:
Innbydende gang med god plass til å henge fra seg yttertøy i en praktisk garderobeløsning med speil.
Stue/kjøkken:
Fra gangen kommer du inn i en romslig og åpen stue hvor det er god plass til sofagruppe og spiseplass, samt diverse oppbevaringsmøbler man måtte ønske. Her er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys.
Kjøkkenet er innholdsrikt med mye god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er hvite profilerte fronter med mørk laminert benkeplate. Dette er et svært praktisk og funksjonelt kjøkken hvor matlagingen kan nytes morgen som kveld. Det er også plass til spisebord som passer perfekt som familiens samlingspunkt. Det medfølger kjøleskap og komfyr. Det er plass til oppvaskmaskin.
Soverom:
Fra gangen har du adkomst til boligens 2 soverom. Rommene har plass til seng og oppbevaringsløsninger. Fra et av soverommene har du adkomst til en balkong med plass til sittegruppe hvor solen kan nytes i rolige omgivelser.
Bad:
Badet er lyst og flislagt. Badet inneholdertoalett, dusjkabinett, servant og oppbevaringsløsning. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet. Det følger panelovner, og det er gulvvarme på bad. For tilstrekkelig oppvarming er det i tillegg brukes
frittstående elektrisk ovn - dette følger ikke leiligheten.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.05.93.

Radon

Utleier opplyser at leiligheten står på stolper. Derfor er radon ikke en aktuell problemstilling.
Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger i ett attraktivt, etablert, og meget barnevennlig boligområde på Preståsen i Nannestad. Det er nærhet til Preståsen barneskole og barnehage, og det er gang/sykkel avstand til ungdomsskole og videregående. Det er kort vei til Nannestad sentrum med dagligvarebutikk, apotek, vinmonopol, blomsterforretning, legekontor, idrettshall, treningssenter, kunstgressbane, biblioteket, kommunehuset og lensmannskontor.
Eiendommen ligger solrikt til med fin beliggenhet på feltet, og det er kort avstand til flotte tur- og friluftsområder. Romeriksåsen og Nordåsen byr på Romerikes beste friluftsområder både sommer og vinter! For tur og frilufts-interesserte er det gode muligheter for turgåing, fiske, bading og friluftsliv. Nordåsen skistadion i Maura tilbyr lysløype og godt skiløypenett. Det er også en lekeplass like ved på nabotomten.
Det er kun ca. 15 min. med bil til Jessheim som har ett rikt servicetilbud med blant annet kino, kulturhus og ett stort bysenter med over 140 butikker.
Nærmeste bussholdeplass ligger i Bevervegen ca. 300 m fra boligen, hvor det er bussforbindelser til Nannestad, Oslo Lufthavn, Jessheim og Oslo.
Avstand med bil:
OSL Gardermoen ca. 10 min.
Oslo sentrum ca. 40 min.

Parkering

Det medfølger to faste parkeringsplasser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Lena K Staffansson Aune og Torgrim Aune

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
I husleien inkluderes følgende:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Offentlige avgifter
- Hvitevarer: Kjøleskap/frys og komfyr
- Inventar: Garderobeskap i gang og på et av soverommene .
- 2 biloppstillingsplasser
I husleien inkluderes ikke følgende:
- Strøm
- Internett og tv
- Hvitevarer og garderobeskap blir ikke bli erstattet dersom de ikke skulle fungere lengre.
- Renovasjon skjer i felles avfallsbeholdere som deles med den andre boenheten. Det forutsettes at leietaker setter seg inn i og følger renovatørens føringer for kildesortering.

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
- Utleier ivaretar snømåking og plenklipping. Leietaker kan benytte plen ved trapp fra egen veranda, men ikke plante eller fjerne planter.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 28.500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.420,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.12.22 og utløper: 01.12.25
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0092/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.2292

Dato

Sist oppdatert: 18. september 2022 kl. 17:49
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █