Østre Strandgate 45

Østre Strandgate 45, 4608 KRISTIANSAND S
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 150, bruksnummer 1576, seksjonsnummer 5, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 93 kvm
Totalt primærrom: 93 kvm

Primærrom:
2. etasje 93 kvm: Entré, to soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.

I tillegg tilkommer en kjellerbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 24.04.2023 utført av Anticimex Kristiansand. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført oppført med etasjeskille og yttervegger i mur/betong. Vinduer i 2-lags glass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

TG3:
Elektrisk anlegg: Det er ikke fremlagt samsvarserklæringer på elektrisk arbeid/anlegg.

TG2:
Bad/vaskerom snr. 4: Fuktskade/svelling i bunn av innredning til varmtvannsbereder. Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 5mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm.

Bad/Vaskerom snr. 5: Tilkomst til sluket under badekar er utilfredsstillende. Grunnet plassering av badekar/liten inspeksjonsluke er det ikke mulig å foreta tilstrekkelig undersøkelse av sluket. Fall på gulv er målt til 12mm fra topp overflate gulv ved døråpning til rist/vegg ved badekar. Det er ikke mulig å måle lokalfall rundt sluket grunnet plassering av badekar.

Øvringe rom snr. 4: Ventilasjon vurderes til ikke å være tilfredsstillende, dette gjelder stue/kjøkken og soverom 2.

Øvrige rom snr. 5: Ventilasjonen vurderes til ikke å være tilfredsstillende, dette gjelder stue/kjøkken. Det er sprekker i gulvet, dette er observert ved midterste vindu i stue/kjøkken. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Teknisk anlegg snr. 4: Varmtvannsbereder har synlig termisk skade.

Radon: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Dette er anbefalt jf. DSA.

Fasder inkl. kledning: Fasaden har stedvis mindre sprekker/riss.

Stue/Kjøkken:
Romslig stue med gode møbleringsmuligheter og en naturlig sonedeling mellom stue, spisestue og kjøkken. Leiligheten har god takhøyde og gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet er levert av HTH og satt inn i 2016, kjøkkenøyen er et hyggelig samlingspunkt. Det er godt med skap- og benkeplass og flotte integrerte hvitevarer samt vinskap. Stuen/kjøkkenet har parkett på gulv og det er også en staselig lekkert murt peis utført av Varmefag med Spartherm peisinnsats som gir godt med varme og kos.

Soverom:
Leiligheten har to soverom. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Hovedsoverommet har plassbygde skap over og ved siden av samt skyvedørsgarderobe.

Bad/vaskerom:
Lekkert flislagt bad fra 2015 med varmekabler i gulv. Badet har badekar med glassvegg og dusjgarnityr, vegghengt toalett og servant med oppbevaring samt overskap med speil og lys. Det er i tillegg en separat nisje med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Dette medfølger ikke:
Vedhylle og taklamper på kjøkkenet og to lamper i stuevindu.

Oppvarming med varmekabler, vedfyring og panelovner.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 06.04.2004. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er noe avvik fra opprinnelige plantegninger. Veggen mellom stue og kjøkken er fjernet for å skape en åpen kjøkken/stue løsning i snr. 5.

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/150/1576/5:
11.10.1955 - Dokumentnr: 1949 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1576

Gjelder denne registerenheten med flere

26.06.2000 - Dokumentnr: 10382 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om veg (GJELDER RØMMNINGSVEG)

Kan ikke slettes uten samtykke fra KRISTIANSAND KOMMUNE

Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1576

Gjelder denne registerenheten med flere

21.12.2001 - Dokumentnr: 23077 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.

Gjelder denne registerenheten med flere

21.12.2001 - Dokumentnr: 23077 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:

Snr: 5

Formål: Bolig

Sameiebrøk: 100/859

Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.

Gjelder seksjon nr. 4,5,6,7,8 OG 9.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Rapporten er utarbeidet samlet for seksjon 4 og 5, dette er seksjon 5.

Energikarakter F og oppvarmingskarakter 4.

Fantastisk, sentral og attraktiv beliggenhet i sentrum, Østre strandgate 45, under 100 meter fra sjøen.

I umiddelbar nærhet finner man Bystranda som byr på flere aktiviteter for store og små. Her er det hotell, treningssenter og spa/badeland med parkeringskjeller. Kommunal småbåthavn like ved som er parkmessig opparbeidet langs Strandpromenaden.

Innenfor et par hundre meter er det flere dagligvarebutikker, apotek, servicetilbud og matserveringssteder. Samtidig er det gangavstand til alle byens fasiliteter med populær gangsti fra Bystranda til Fiskebrygga med yrende liv om sommeren med båter, restauranter og arrangementer.

For den turglade er det fantastisk å spasere langs Strandpromenaden ut til Odderøya eller inn i Bymarka med flotte badevann og oppmerket turløyper.

Det er gode bussforbindelser fra sentrum til det meste av Kristiansand.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved felles påmeldingsvisninger. Inngang via trappegang, første dør til høyre i 2.etg.

Barnehager:
Kløvergården barnehage (0-5 år)
Revehiet naturbarnehage (2-5 år)
Odderøya barnehage (0-5 år)

Barne- og ungdomsskoler:
Tordenskjoldsgate skole (1-7 kl.)
Lovisenlund skole (1-7 kl.)
Kristiansand Internasjonale skole (1-10kl.)
Oddemarka skole (8-10 kl.)
Grim skole (8-10 kl.)

Vidergegående skoler:
Tangen videregående skole
Kvadraturen Skolesenter
Kristiansand Katedralskole Gimle

Samt universitetet i Agder med bussforbindelser fra sentrum og med gang -og sykkelsti.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 364 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Det er bosoneparkering i området. Se hjemmesiden til Kristiansand Kommune for mer info angående sone og pris.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan nr. 724 reguleringsbestemmelser for Murbyen sist revidert 09.12.2020. 
Plan under arbeid: Detaljregulering for Kongens gate 54 og Holbergsgate 4, saksbehandler Rexen Busk 45131419.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgifter utgjør kr. 2.085,- pr. mnd. Fellesutgiftene inkluderer byggforsikring, strøm fellesareal, forretningsførsel, service- og vedlikeholdsavtaler m.m

Fellesutgiftene kan justeres i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier/leietaker har hatt et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 1.500-2.000,- pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av internett.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Kommunale avgifter er kr 14 850,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp, feiing/tilsyn og eiendomsskatt som utgjør kr. 7 181,- av til sammen kr. 14 850,-.

I tillegg kommer gebyr for renovasjon fra Avfall Sør.

Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2022 beregnet til kr 812.704,- når eier er fast bosatt på eiendommen.(primærbolig).

Det var ikke mulig å innhente formuesverdi og formuesverdien vurderes å være stipulert lavt i forhold til markedsverdien. Formuesverdien for primærboligen skal ikke overstiger 25 prosent av boligens markedsverdi per 31.12.2022.

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2022 bli kr 3 088 273,- ved hjelp av Skatteetatens kalkulator. Formuesverdien vurderes å være stipulert lavt i forhold til markedsverdien. Formuesverdien for sekundærboligen skal ikke overstiger 95 prosent av boligens markedsverdi per 31.12.2022.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Formuesverdien for denne eiendommen vurderes til å være satt/stipulert lavt sammenlignet med markedsverdien. Kjøper må derfor påregne at formuesverdien vil øke.

Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld,
samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.653.420,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 7.650,- for boliger med seksjonsnummer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Spareskillingsbanken. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.
Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Marit Skjærli

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameie Østre Strandgate 45, med sameiebrøk 100/859.
Sameiet består av 9 leiligheter.
Forretningsfører er Sørlandets boligbyggelag, tlf. 38 07 90 70. 
Dugnad må påregnes. (Felles dugnad i sameiet)
Eier opplyser at seksjonseier er ansvarlig for å ta ut søppeldunker ca. hver 8. mnd. I tillegg rulleres det på å måke snø ved inngangspartiet samt skifte lyspærer i fellesareal.
Det er på siste sameiermøte drøftet vedlikeholdsbehov av bygget, dette ble vedtatt å avvente uten konkret tidsperspektiv.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  

Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

 
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen. Tilrettelegging kr 15.000,-. Oppgjør: kr 6.000,-. Markedspakke: kr 22.600,-. Visninger: kr 5.000,- (alle inkl). Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-.
I tillegg kommer boligselgerforsikring og rapport fra takstmann. Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 31-0120/23
Krogsveen avd. Kristiansand AS
NO 924 405 937 MVA
Oppdragets KR-kode KR31.23120

Sist oppdatert: 07. juni 2023 kl. 08:31