Komplett salgsoppgave

Rognebærlia 35

3 790 000 kr
88 m²
3 soverom
Velkommen til Rognebærlia 35! En flott leilighet med meget god intern beliggenhet!
Velkommen til Rognebærlia 35! En flott leilighet med meget god intern beliggenhet!
Lene Gran Jensen
Presenteres av
Lene Gran Jensen
Garderåsen / Fetsund
Romslig og familievennlig 4-roms leilighet | Markterrasse og hage | Renovert bad i 2020 | 2 p-plasser

Boliglånskalkulator

  • Prisantydning
    3 790 000 kr
  • Andel fellesgjeld
    163 760 kr
  • Omkostninger
    9 276 kr
  • Totalpris
    3 963 036 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1998
  • Soverom
    3 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    88 m²
  • Type
    Andelsleilighet
  • Eierform
    Andel
  • Fellesutgifter
    6 617 kr
  • Energimerke
    Oransje D

Visning

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Romslig og praktiske 4-roms leilighet, beliggende på populære Garderåsen!
Leiligheten er gjennomgående og ligger i 1. etasje med direkte utgang til en romslig terrasse og hageflekk som vender mot et skjermet uteområde!
* Renovert bad 2020
* 3 romslige soverom
* Stue med god plass til både spisebord og sofagruppe
* Smakfullt kjøkken med integrerte hvitevarer
* 2 parkeringsplasser rett på utsiden av boligen
* Bussholdeplass i umiddelbar nærhet
* Kort vei turterreng og Tientjernet
* God planløsning - store rom
Velkommen til visning!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Rognebærlia 35, 1900 FETSUND
Kommunenummer 3030, gårdsnummer 418, bruksnummer 459, ideell andel 1/1
Andelsnummer 111, Tientjernet Borettslag, organisasjonsnummer 958 874 251

Innhold

Totalt bruksareal: 90 kvm
Totalt primærrom: 88 kvm
Primærrom:
1. etasje 88 kvm: Entré, gang, bad, stue, kjøkken og 3 soverom
Sekundærrom:
1. etasje 2 kvm: Innvendig bod
I tillegg disponerer boligen 1 utvendig bod på ca 5 kvm.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 03.03.2022, utført av Anticimex AS.

Byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med stående trepanel. Etasjeskillere av betong. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende er gitt TG2 i rapporten:
Bad:
- Overflater vegger og gulv. Det registreres bomlyd i enkelte fliser.
- Hulltaking og fuktmåling fra tilstøtende rom ikke mulig grunnet kjøkkeninnredning.
- Fallforhold (gulv)
Kjøkken:
- Det er stedvis knirk i gulvet
Øvrige rom:
- Brukslitasje på parkett. Det er stedvis knirk i gulvet.
- Innerdører
Terrasser på terreng. Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying.
Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.
Det er påvist forekomst av skjeggkre i boligen. Skjeggkre kan ifølge skadedyrfirmaene bekjempes ved sanering av skadedyrfirmaer, bruk av limfeller samt regelmessig støvsuging/rengjøring. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet. Konferer med megler for ytterligere informasjon.

Standard

E N T R È / G A N G
En lys entré med plass til av- og påkledning ønsker deg velkommen til boligen.
I entréen er det mulighet for oppheng av yttertøy samt oppbevaring av sko.
Et nisjeplassert garderobeskap i boligens gang sørger for øvrige oppbevaringsmuligheter.
Gulvflater av laminat og veggplater.
B A D
Bad av nyere standard, renovert i 2020.
Marmorinspirerte veggfliser, flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og detaljer i gull sørger for et eksklusivt uttrykk.
Vegghengt innredning med nedfelt servant og forgylt ett-greps armatur.
Dusjnisje med innfellbare glassdører, regnfalldusj og dusjarmatur.
Innebygget sisterne med vegghengt toalett.
Opplegg for vaskemaskin.
K J Ø K K E N
Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminert benkeplate i sort.
Fliser på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap.
Nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål med ett-greps armatur og belysning under overskap.
Et utvalg integrerte hvitevarer, derav komfyr, mikrobølgeovn og nedfelt induksjonstopp med mekanisk kjøkkenventilator.
Frittstående kombiskap, samt oppvaskmaskin i nisje.
S T U E
Romslig stue med gode møbleringsmuligheter.
Stuen har veggmalte plater, laminatgulv og malte himlingsflater.
Tradisjonell peisovn i stuen sørger for en koselig atmosfære, samt energisparende oppvarming.
Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp.
Fra stuen har man direkte adgang til boligens markterrasse.
S O V E R O M
Boligen har i alt tre romslige soverom med plass til seng av ønsket størrelse og oppbevaringsmøblement.
Soverommene har gulvflater med tre-stavs parkett og veggmalte plater.
Det er lagt kompesitt på veranda og fjenet rekkverk i 2020.
Overflater vegger i stue, kjøkken, gang og det ene sove rommet, samt 1 vegg på de andre soverommene er malt i senere tid.
Kjøkkenlampe og garderobeskap på det hvite og lilla rommet medfølger ikke handelen.
Det er kun de integrerte hvitevarene som følger med.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.
Selger informerer om at ventilatoren på kjøkkenet kun fungerer på bryter 2.

Oppvarming

Boligen blir elektrisk oppvarmet kombinert med vedfyring.
Vedovn i stue og varmekabler i gulv på bad.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 27.01.1999. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).
Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Området består for det meste av enebolig og villabebyggelse og det er kort avstand til både barnehage og skoler. Flere lekeplasser i nærheten.
I kort avstand (800 meter) fra boligen finner vi lokalbutikken Joker.
Flere butikker og servicetilbud i Fetsund sentrum med blant annet Rema 1000, apotek, legekontor.
Bussplass i umiddelbar nærhet.
Kort vei til turterreng og badevann. Rike rekreasjonsmuligheter i Fet. Glomma og Øyeren har gode båt- og fiskemuligheter.
Attraktivt miljø v/Fetsund Lenser. Fine turmuligheter sommer og vinter. Flere badevann, golfbane og en rekke tilbud til barn og unge innen kultur og idrett.
En kjøretur unna finner vi Lillestrøm by med flere gode restauranter, cafeer, handlemuligheter og servicetilbud. Den nye 4-felts veien mellom Lillestrøm og Fetsund reduserer køer betraktelig i rushtidene.
For den aktivitetslystne finner vi gode aktivitetstilbud i Fetsund med blant annet flotte turstier i kort avstand fra boligen.
Flere idrettslag som blant annet fotball, håndball, løping og innebandy, samt treningssenter i Fetsund.
Kollektiv:
Nærmeste busstopp heter Røsslyngveien og ligger kun ca 260 meter fra boligen. Her kommer man seg til Lillestrøm terminal på kun 21 minutter.
Fra Lillestrøm går det tog til Oslo sentralbanestasjon på kun 10 minutter og 12 minutter til Gardermoen.
Fra Fetsund går det tog til Lillestrøm på kun 8 minutter.
Ekspressbuss fra Garderåsen til Oslo.

Barnehager, skoler og fritid

Garderåsen skole (1-7 kl.) 0.4 km
Hovinhøgda skole (1-7 kl.) 2 km
Østersund ungdomsskole (8-10 kl.) 5 km
Kjellervolla skole (8-10 kl.) 9.1 km
Lillestrøm videregående skole 8.8 km
Skedsmo videregående skole 9.3 km
Garderåsen barnehage (0-6 år) 0.4 km
Sommerly barnehage (0-6 år) 1.3 km
Tienbråten barnehage (1-6 år 3.4 km

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 20 100 kvm som tilhører borettslaget.
Felles tomt for borettslaget, opparbeidet med asfalterte internveier, gressplener, trær, prydbusker og diverse beplantninger.

Parkering

Til leiligheten tilhører 2 parkeringsplasser plassert rett på utsiden av boligen ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til planbestemmelser i tilknytning til bebyggelsesplan for felt L1A og L1B, Garderåsen datert 31.05.1995.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Boligens kostnader

Felleskostnadene er kr 6 617,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, kabel-TV, betjening av andel fellesgjeld og forretningsførsel.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 98,-
Avdrag kr 1 776,-
Driftsutgifter kr 4 743,-
I selgers husstand har det bodd 4mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 13 666 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av tv/internett og har grunnpakke inkl. i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2020 var kr 817 707,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr 2 943 745,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 54 942,- pr. 31.12.2021
Andel fellesgjeld er kr 163 760,- pr. 15.02.2022
Total fellesgjeld for boligselskapet er 6 052 305,- pr. 15.02.2022 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 0,74%
Lånets løpetid: Første termin/første avdrag: 31.12.2017 ( siste termin 31.05.2029 )
Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 1 874,-.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7 494,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 650,- pr. ny andelseier.
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 963 036,- Av dette beløpet utgjør kr 163 760,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr 6 850,- for andelsboliger

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Stine Jeanett Rundereim

Informasjon om forkjøpsrett

Borettslaget består av 40 andelsboliger, fordelt på 16 bygninger med adresse Rognebærlia 16-59.
Styret kan nås på epost: styret@tientjernet.no og borettslaget har en egen nettside, www.tientjernet.no.
Forretningsfører er Bori BBL med telefonnummer; 63 89 02 00
Mer informasjon finnes på www.tientjernet.no
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt.
Foretatt påkostninger de senere år:
Rekkverk på 4-mannsboligenes inngangsparti grunnet og malt
Planlagte påkostninger:
Borettslaget følger en vedlikeholdsplan. Det er ikke planlagt påkostninger pt.
Det er i forbindelse med påbygging av 2-mannsboligene avdekket konstruksjonsfeil. Dette er under utredning og har et ukjent kostnadsomfang.
Det er uklart hvordan dette skal dekkes økonomisk og kan påvirke alle andelene i borettslaget uavhengig av om man bor i 2- eller 4-mannsbolig.
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.
Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.
Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom IF. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha ovenfor selger.
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).
Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 40 000,-
Tilrettelegging kr 15 000,-
Oppgjør: kr 5 550,-
Markedspakke: kr 19 900,-
Visninger: kr 3 125,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1 350,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 60-0061/22
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR60.2261

Dato

Sist oppdatert: 20. mai 2022 kl. 15:49

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

Jakter du lignende boliger?

Lagre boligsøk hos oss, så gir vi deg beskjed så fort vi har en bolig som ligner denne. Før den legges ut på markedet.

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.