Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong, antatt på fast grunn eller stabile masser. Yttervegger av betongelementer og utfyllende vegger i bindingsverk med utvendig panel i tre utførelse. Betongdekker i etasjeskillere med malte flater og tarkett. Flatt tak antatt tekket med shingel. Vinduer med 2-lags isolerglass og trekarmer fra 2006. Malt glatt ytterdør med kikkehull og sikkerhetslås i B30 og db39 kvalitet.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder bygningsdeler som er gitt TG 2:
Sekundære bygningsdeler innvendig, generelt (bad/våtrom) TG 2
Bad har forventet levetid på ca. 15-25 år. Ved 50% av oppbrukt levetid må det påregnes utbedringer på sikt. Badet er eldre og forventet levetid er overgått. Oppgraderinger/oppussing må påregnes av bad. Badet er ca. 15 år iflg. rekvirent.
Overflater på innvendige gulv TG 2
Stedvis slitte/eldre overflater, oppussing må påregnes.
Overflater på innvendige vegger TG 2
Stedvis slitte/eldre overflater, oppussing må påregnes.
Overflater på innvendige himling TG 2
Stedvis slitte/eldre overflater, oppussing må påregnes.
Kjøkkeninnredning TG 2
Profilert heltrekjøkken med laminert benkeplate og fliser samt lys mellom over og underskap. Oppvaskkum og opplegg for vaskemaskin, ventilator med kullfilter. Kjøkken fremstar med stedvis/normal slitasje, og vurderes å være i tilfredsstillende funksjonell stand. Ingen unormale fuktverdier ble påvist i utsatte soner på befaringsdagen.
Fast inventar TG 2
Plassbygget skap på 2 soverom. Skyvedørsgarderobe i entre. Skyvedørsgarderobe på 1 soverom. Bad med hvit profilert innredning. Innredninger vurderes å være i tilfredsstillende funksjonell stand med normal bruksslitasje med tanke på alder. Eldre innrednnger.
Sammendrag selgers egenerklæring
Utført arbeid på el-anlegg: Byttet sikringsskap i regi av boligsameie.
Utført arbeid på bad/våtrom: Bad totalt rehabilitert i 2004 av snekker Børre Andresen, Tønsberg.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.