Komplett salgsoppgave

Dyregrenda Sør 118

6 390 000 kr
134,4 m²
5 soverom
001_Attraktivt beliggende nybygg.jpg
001_Attraktivt beliggende nybygg.jpg
Kart
Del
Eivind Bjorå
Tommy Vatslid
Presenteres av
Eivind Bjorå og Tommy Vatslid
Ny stor ferdigstilt familiehytte. Solrikt og sentralt plassert, god standard og god planløsning.
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    6 390 000 kr
  • Omkostninger
    44 545 kr
  • Totalpris
    6 434 545 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2023
  • Soverom
    5 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Areal
    134,4 m²
  • Bruksareal
    149 m²
  • Tomteareal
    629 m² (eiet)
  • Type
    Fritidseiendom på fjellet
  • Eierform
    Eiet

Visning

Visninger etter avtale med megler
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere en ny hytte på solrik tomt beliggende midt i "smørøyet" mellom skisenteret og sentrum. Koselig beliggenhet med en liten bekk like ved. Hytta ligger i et etablert hyttefelt. Her har du umiddelbar nærhet til til skiløyper som bringer deg inn i Hovdens rike oppkjørte løypenett. Kort gåavstand til alpinsenter og sentrum med alle Hovdens fasiliteter som matbutikker, sportsbutikker, interiørbutikk, spisesteder, bar og vinmonopol. Badeland med skøytebane rett på andre siden av elven. Flotte badeplasser i elven som renner forbi i nærheten av hyttefeltet. Her er det også laget flotte turveier for god rekreasjon.
Hytte er innholdsrik med hele fem soverom, og holder en gjennomgående god standard. Levers med varmepumpe, el-billader.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Dyregrenda Sør 118, 4755 HOVDEN I SETESDAL
Kommunenummer 4222, gårdsnummer 2, bruksnummer 1980

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4222/2/1981:
20.05.2021 - Dokumentnr: 591756 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:202
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:204
Gjelder denne registerenheten med flere
23.12.2021 - Dokumentnr: 1616548 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1974
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1975
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1979
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1980
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1982
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1983
09.07.2021 - Dokumentnr: 850475 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4222 Gnr:2 Bnr:204
Elektronisk innsendt
23.12.2021 - Dokumentnr: 1616548 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1979
23.12.2021 - Dokumentnr: 1616548 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1980
23.12.2021 - Dokumentnr: 1616548 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1982
23.12.2021 - Dokumentnr: 1616548 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1983

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Solrik og sentral beliggenhet midt mellom skisenteret og sentrum. Ligger i et etablert hyttefelt som har åpnet opp for fortetting. Fra eiendommene har man gangavstand til alle hovdens fasiliteter som alpintsenter, langrennsløyper, badeland, sentrum og flotte turmuligheter! Sjekk ut nettsiden www.Hovden.com for mer informasjon om hva Hovden har å tilby!

Adkomst

Dersom du kommer fra Kristiansand/Setesdal: Fra Hovden sentrum, kjør til venstre ved skilt til Breive. Kjør over broa og hold høyre opp Skisentervegen i retning mot Hovden skisenter. Kjør inn første vei til
venstre til Dyregrenda Sør - etter at du har passert Fjellparkveien. Hold venstre innover og kjørt helt til endes av veien. Tomtene ligger innerst til høyre mot bekken.

Beskrivelse av tomt

Solrik tomt med flott utsikt mot Hartevassnutane, Otrosåsen, via Endene mot Hovdenuten og Nos med skisenteret. Selveiet tomt med god utnyttelsesgrad. Gåavstand til alle Hovdens fasiliteter

Økonomi

Omkostninger

1)    Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av andel tomtekostnad. Avgiftsgrunnlaget utgjør kr 0,00 pr. bolig og andel dokumentavgift utgjør således kr1 735 000 pr. bolig. Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysingsmyndighetene.
2)    Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
3)    Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter, kr 585,- pr. stk.
5)    Total kjøpesum for hver bolig inkl. omkostninger er kr 6 434 545

Annen viktig informasjon

Eier

Gerd Irene Kvamen Clausen

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 31-0306/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR31.23306

Dato

Sist oppdatert: 29. november 2023 kl. 16:06

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Visninger etter avtale med megler
Lurer du på noe?

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.