Leiligheten får en svært effektiv romløsning der stuen og kjøkkenet samles i åpen løsning. For best mulig arealdisponering monteres kjøkkeninnredningen ved stuens indre hjørne, slik at rommets øvrige gulvflate fritt kan disponeres til møblering etter egne preferanser. Rommets cirka 25 kvm. vil gi mulighet for både sofagruppe og spisebord.
Fra stuen blir det utgang til leilighetens balkong som orienteres i vestlig retning - mot solens gang på ettermiddag og kveld. Balkonggulvet blir på ca. 14 kvm., hvilket representerer et ikke ubetydelig ekstra areal i den varme årstiden.
Leilighetens soverom blir tilgjengelig rett fra den sosiale sonen og får en god størrelse på ca. 10,5 kvm. Badet får en mer tilbaketrukket plassering med adkomst fra entreen og utføres med fliser på gulv og vegger. Utstyret omfatter moderne baderomsmøbler og et dusjhjørne med dusjvegger av glass samt både hånd- og regndusj.