Komplett salgsoppgave

Maratonveien 24E (0202)

4 190 000 kr
84 m²
2 soverom
Velkommen til Maratonveien 24  - Nyoppført 6-mannsbolig
Velkommen til Maratonveien 24  - Nyoppført 6-mannsbolig
Bugården
Moderne og lettholdt leilighet - Nybygget - Lave boutgifter - Heis og garasje

Estimert lånekostnad pr. mnd kr. 0

  • Prisantydning
    4 190 000 kr
  • Omkostninger
    15 092 kr
  • Totalpris
    4 205 092 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2022
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    84 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    1 500 kr
  • Energimerke
    Oransje B

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Maratonveien 24 E!
* Nyoppført leilighet i gjennomført, delikat stil
* Innholdsrikt og moderne med bla. 2 soverom, gjestetoalett, bad/vaskerom og stue/kjøkken i åpen løsning
* Stor deilig veranda med gode solforhold
* Garasjeplass og bod i garasjekjeller
* Heis (løfterampe) i bygget
* Lettholdt og pent opparbeidet felles eiet hage med asfaltert gårdsplass, plensatt hage med noe frukttrær og naturlig vegetasjon
* Lave boutgifter og lettholdt leilighet som er sentralt beliggende
* Flytt rett inn i ditt nye hjem!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Maratonveien 24E (0202), 3224 SANDEFJORD
Kommunenummer 3804, gårdsnummer 42, bruksnummer 280, seksjonsnummer 5, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 84 kvm
Totalt primærrom: 81 kvm
Primærrom:
1. etasje 81 kvm: Entré, gang, kjøkken, stue, soverom 1 og soverom 2, wc og bad/vaskerom.
Sekundærrom:
1. etasje 3 kvm: Innvendig bod.
I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 10.03.2022, utført av Fg Takst AS.

Byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Bygningen er utformet som en seksmannsbolig med 3 enheter i hver etasje. Parkeringskjeller med parkering og bod til hver enhet. Heis (løfterampe) i bygget.
Bygget i 2021/22.
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre med royalimpregnert liggende falset panel og noe malt panel. Dobbel krummet betongtaksten. Malte trevinduer med 3-lags glass.
Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Leiligheten er ny og ikke tatt i bruk. Kun TG0 og TG1 bemerket i rapport fra takstmann.

Standard

Eiendommen er oppført i 2021/22. Her er det praktiske og fine løsninger med gjennomgående god standard.
Det er heis (løfterampe) i bygget, slik at man kan bevege seg mellom garasjekjeller og øvrige etasjer uten trapper. Utvendig trapp og svalegang i hver etasje.
Parkeringskjelleren er romslig med en parkeringsplass til hver boenhet. Alle har hver sin bod i kjelleren. Det er varmekabler i nedkjøring til garasjen.
Leiligheten er beliggende i 2. etasje.
Man entrer leiligheten i vindfang med plass til garderobe. Fra gangen inn mot stuen har man direkte adkomst til 2 soverom. Alle med god plass til garderobeløsninger. Praktisk med separat gjestetoalett.
Badet er flislagt og innredet med dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett, servant i innredning med overskap med speilfronter. I tillegg er det etablert benk med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder på 120l med hurtig injeksjon (tilsvarer 200l).
Varmekabler i gulv.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Her er godt med møbleringsmuligheter, alt etter ønske og behov. Kjøkkenet er levert fra HTH med slette grå fronter og sorte håndtak og armatur. Integrert komfyr med pyrolyse, platetopp med induksjon, ventilator, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap med No frost. Et godt arbeidskjøkken med både god benke- og skapplass.
Fra stuen er det utgang til deilig solrik terrasse.
Det er innredet i lyse og tidsriktige fargevalg. På gulver er det 1-stavs eikeparkett og flis på bad og i entreen. Varmekabler på bad og varmefolie i stue/kjøkken og entrè. Det er mulighet for å etablere vedfyring i stue/kjøkken.
Lave fellesutgifter og med alt nytt vil det være en lettholdt leilighet å bo i.
Her er alt nytt og man er førstemann til å flytte inn i denne fine og lyse leiligheten. Velkommen!

Løsøre og tilbehør

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming

Varmekabler i entrè og på bad. Varmefolie i gang, stue og kjøkken.
Balansert ventilasjon.
Det er etablert stålpiperør, slik at det vil da være mulighet for ny eier å etablere vedovn om ønskelig.
For øvrig elektrisk. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 11.2.2022. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Ferdigattesten omfatter ikke følgende og dette avviker fra godkjente byggetegninger:
- Piper som vist på byggetegninger er ikke etablert, men det er etablert røykrør til hver boenhet i stedet
- Utebod til Snr 1 og 3 er ikke byggesøkt og dermed ikke godkjent som bebygget areal
- Innvendig bod i hver leilighet er tillagt soverom (gjelder ikke de midtre leilighetene) og ikke etablert med fysisk skille
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.
Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).
I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.
Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:
Tinglyst 13.09.1995 - Dokumentnr: 5666 - Bestemmelse om vann/kloakkledn. - Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. - Med flere bestemmelser bl.a. byggeforbud nærmere ledningen enn 4 meter
Tinglyst 02.09.2019 - Dokumentnr: 1013731 - Bestemmelse om bebyggelse - Rettighetshaver: Sandefjord Kommune - Bebyggelse tillates nærmere enn 4 meter fra ledninger, men ikke nærmere enn 2 meter
Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger attraktivt til på Krokemoa.
Her bor man både solrikt og sentralt.
Nærings - og handelsområdet Pindsle ligger i kort gangavstand fra boligen med blant annet flere dagligvareforretninger, Elkjøp, apotek, biltema og mye mer. Komplett.no Arena ligger også i dette området, perfekt for de fotballinteresserte.
Kort vei har man til både barnehage, skoler og idrettsanlegget Runar.
Vakre Bugårdsparken ligger i nærmiljøet og her finner man flere gode aktivitetstilbud som svømmehall, idrettsanlegg og gode turmuligheter.
Det er kun 3 km til Sandefjord sentrum med alle sine flotte servicefunksjoner.
For pendlere har man både Torp flyplass som ligger ca. 10 minutter unna og kort vei inn på E-18.

Adkomst

Se google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.
Eiendommen er skiltet med Krogsveen Til Salg skilt.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager, skoler og fritid

Krokemoa Barneskole og Bugården ungdomsskole.
Tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 1 308 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.
Pent opparbeidet med plensatt hage med noe frukttrær og asfaltert gårdsplass. Og for øvrig noe naturlig vegetasjon. Lekeareal til de minste er avsatt på felles tomt.
Varmekabler i nedkjørsel til garasjeanlegg.

Parkering

Det er totalt 7 parkeringsplasser, hvorav en handikap plass i parkeringskjelleren.
Leilighet D har 2 plasser tildelt.
1 garasjeplass i felles garasjekjeller medfølger til hver leilighet.
Det er lagt opp strømpunkt slik at hver parkeringsplass kan kobles til el-bil lader. Strømforbruk vil bli belastet hver boenhet.
Boder i fellesanlegg med låsbare dører. Hver enhet har en bod hver seg.
Selger forbeholder seg retten til å organisere parkeringsplassene og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig før overtakelse. Selger forbeholder seg retten til å fordele garasjeplassene.
Handikap plass tildeles beboere som har behov for dem. De andre beboere som eventuelt får tildelt HC-plass forplikter seg til å måtte avgi denne mot tildeling/bytte til en vanlig parkeringsplass dersom styret i sameiet finner grunn til å tildele HC-plassen til annen beboer med dokumentert behov for HC-plass.
Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 24.9.2019 er avsatt til: Boligbebyggelse, gul sone og rød sone (T-1442).
Eiendommen er utsatt for støy fra veitrafikk fra Krokemoveien Rød og gul støysone iht. Miljøverndepartements "Retningsline for behandling av støy i arealplanlegging". Denne er markert
med hensynssone i kommuneplanen og framgår av kartløsningen på kommunens hjemmeside under "Temakart til kommuneplanen, støy".
Det er igangsatt planleggingsarbeid i Kokemoveien.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Boligens kostnader

Fellesutgifter er estimert til kr 1.500,- pr enhet pr mnd. Dette skal dekke utvendig fellesforsikring, kommunale avgifter, brøyting og avsetning til felles utvendig vedlikehold.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Da boligene ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader. Sameiet vil ha anledning til å justere dette i etterkant, også om evt andre fellesutgifter skal medtas i fellesutgiftene.
I tillegg til fellesutgifter må sameierne dekke egne kostnader til strøm, innboforsikring og kabel-tv/bredbånd. Det er lagt trekkerør for kabel-TV/internett inn til hver leilighet fra Sandefjord Bredbånd. Kjøper må selv bekoste installasjon/tilknytning.
Iht. Fjordkraft er gjennomsnittlig strømforbruk for leiligheter ca. 9.000 kWh. Kostnadene til strøm vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc.
Kommunale avgifter er stipulert til kr 55.482,-. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.
Det er montert to vannmålere på eiendommen og forbruk beregnes og faktureres etterskuddsvis. Akonto vann/avløp er lagt inn. Det er lagt til grunn at man har en felles dunk til renovasjon.
Kommunale avgifter blir fakturert samlet til sameiet og hver enhet dekker dette i månedlige fellesutgifter.

Formuesverdi

Formuesverdien er ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.
Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut i fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.
Det første året boligeiendommen skal formuesverdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.
Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2021 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2021 ikke overstige 90% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Omkostninger

1) Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av andel tomtekostnad. Avgiftsgrunnlaget utgjør kr 550.000,- pr. bolig. Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysingsmyndighetene.
2) Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter med attest, kr 757,- pr. stk.

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Kvalitet Eiendom As

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring og eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven i tillegg til tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom IF. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha ovenfor selger.
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).
Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Eiendommen er en nyoppført bolig som selges innen 6 måneder etter fullføring. Boligen selges etter avhendingslovens bestemmelser. Dersom boligen selges til forbruker stiller selger garanti jf. avhendingslova §2-11 jf. buofl. §12.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæring og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres Interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr. 40 000,- av salgssummen
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 15.750,-
Visninger: kr 2.500,- alle inkl.
Oppslag eiendomsregister: kr 1.350,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 22-0060/22
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.2260

Dato

Sist oppdatert: 29. september 2022 kl. 15:44

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

Jakter du lignende boliger?

Lagre boligsøk hos oss, så gir vi deg beskjed så fort vi har en bolig som ligner denne. Før den legges ut på markedet.

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.