Solgt: 19 000 000 kr

Hasselbakken 19

16 500 000 kr
241 m²
3 soverom
Sommer i Hasselbakken 19 - hagen er flott beplantet med blant annet japankirsebærtrær.
Sarah Aamodt
Presenteres av
Sarah Aamodt
Eiksmarka
Stilsikker og særegen enebolig tegnet av P.A.M. Mellbye. Idyllisk hage. Attraktiv beliggenhet. Tomt på 1,2 mål. Garasje.
  • Prisantydning
    16 500 000 kr
  • Omkostninger
    413 842 kr
  • Totalpris
    19 413 842 kr
  • Byggeår
    1955
  • Soverom
    3 soverom
  • Primærrom
    241 m²
  • Bruksareal
    290 m²
  • Tomteareal
    1 236,7 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Årlig velavgift
    350 kr
  • Energimerke
    Rød G

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hasselbakken 19, en fantastisk og helt spesiell enebolig med stor og solrik hage i en rolig gate på idylliske Eiksmarka.
Boligen går over to plan og har en tomt på over 1,2 mål med flere solrike uteplasser.
- Gjennomførte og lekre detaljer, tro mot den originale stilen.
- Flott lettstelt hage med skiferbelagt uteplass, mye Rhododendron og Barlind.
- Automower robotklipper.
- Store vindusflater
- Overbygget terrasse med utgang fra stuen og soverom
- Terrasse med kveldssol med utgang fra spisestuen.
- Stor kjellerstue hvor det er enkelt å lage ekstra soverom.
- God bodplass - hobbyrom, sval- & kjølerom, stort lagringsloft.
- Eierandel i felles parkområde på over 4 mål med adkomst gjennom port i hagen.
Velkommen til visning!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Hasselbakken 19, 1359 EIKSMARKA
Kommunenummer 3024, gårdsnummer 34, bruksnummer 158, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 290 kvm
Totalt primærrom: 241 kvm
Bruksareal:
Enebolig 262 kvm
Garasje 28 kvm
Primærrom:
Enebolig:
Underetasje: 113 kvm: Hall, gang, kjellerstue, tv-stue, soveromsgang, soverom, bad/vaskerom, te-kjøkken, badstue og wc.
1. etasje 128 kvm: Vindfang, hall, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad,
Sekundærrom:
Enebolig:
Underetasje: 21 kvm: bod, kjølerom, fyrrom.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.03.2021 utført av Håkon Eide-Fredriksen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Bolig over 2 etasjer med henholdsvis sokkeletasje og 1. etg. Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med yttervegger og grunnmur i lettbetongblokker kledd med fasadeplater (østveggen) og malt murpuss. Bygningen har støpt gulv på grunn.
Yttertak i trekonstruksjon tekket med glasert takstein.
Garasjen har plass til 1 bil og har dekke i betong.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
- Dreneringen er gitt TG 2 da den har oppnådd mer enn halvparten av forventet levertid.
- Vinduer og de tofløyede terrassedørene fra 1994 er gitt TG 2 på grunn av alder. Dette gjelder vinduer som er fra 1991 og 1998. Vinduer fra 2014 i hall, kjøkken, soverom 2 og ett vindu i spisestuen er gitt TG 1.
- Taket er gitt TG 2 da den har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. I 2021 ble det utbedret en liten skade på takutstikk ved inngangspartiet.
- Enkelte luftekanaler og ventilasjonsrør på kryploft er kasset inn med materiale som kan inneholde asbest. Ved fjerning må dette håndteres av fagpersonell som spesialavfall.
- Piper er gitt TG 2 pga alder. Det bør påregnes at eldre teglsteinspiper på sikt har behov for rehabilitering.
- Bad er gitt TG 2 pga alder og forventet levetid.
- Det mangler luftespalte under dør på badene - TG 2.
- TG 2 er gitt ledningsnett for sanitære installasjoner bad.
- Kjøkkeninnredningen er gitt TG 2 på grunn av normal bruksslitasje.
TG 2 er gitt på plassbygde garderobeskap pga alder og normal slitasje.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Sammendrag av selgers egenerklæring

- Ny stikkledning frem til felles avløpsledning med nabo etablert i 2003. Inkludert utbedring av spillvannsledning fra tomtegrensen mot nabo i nr. 17 og ned til offentlig vei.
- Ny drenering i 1997.
- Utbedring av pipe i 2007.
- Østveggen etterisolert og nye vedlikeholdsfrie Steniplater lagt i 2016 (på østveggen).
- Utbedring av mindre lekkasje i utvendig overbygg inngangsparti - lagt ny takpapp og skiftet bord.
- Ny eltavle i 2001.
- Gammel oljetank fjernet og ny glassfibertank lagt ned.
- Terrassedør mot vest kan av og til være litt treg ved åpning og lukking.
- Fellesarealet er under oppgradering.

Standard

Lys og romslig enebolig med store vindusflater og god planløsning. Vedlikehold og oppgraderinger er gjort med stor respekt for den originale stilen. Boligen går over 2 plan og har store og lyse rom i begge etasjer.
Entré:
Velkommen inn! Et praktisk vindfang møter deg før du kommer inn i hallen.
Hall:
Her er det lyst og luftig med god skapplass til å henge fra seg yttertøy. Fra hallen går den lekre trappen ned til etasjen under.
Kjøkken:
Flott kjøkken fra Uno Form med glatte folierte fronter og innslag av mahogni. Modellen heter Classic, og er den opprinnelige klassiske serien fra Uno Form, tegnet i 1968 av Arne Munch. Classic kjennetegnes av en stram fremtoning med kubiske elementer, vakre og funksjonelle skuffelameller, samt en høy sokkel med mulighet for å utnytte plassen fra gulv til benkeplate fullt ut.
På veggen mellom overskap og benkeplate er det plater i mahogni. Under overskapene er det praktisk belysning. Laminat benkeplate med nedfelt stålkum, veggmontert ventilator over koketopp. På veggen bak koketoppen er det stålplate for å beskytte veggen. Kjøleskuff og fryseskuff i benkeskap. Gasstopp med gasstilførsel fra gassflaske i ventilert
benkeskap. Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Nyere platetopp, komfyr, kjøleskap og ventilator fra
Miele samt ny kjøleromsmotor/aggregat
Nye innfelte LED spotter kjøkken i 2021.
Måltidene i hverdagen inntas gjerne på den hyggelige spiseplassen ved kjøkkenvinduet.
I etasjen under finner man et stort kjølerom som er meget praktisk enten det skulle være til dåp, konfirmasjon eller bursdager.
Spisestue:
Fra kjøkkenet er det adkomst til den flotte spisestuen. Spisestuen kan benyttes såvel til hverdags som til fest. Sommerstid er det hyggelig spiseplass på den 12 kvm store terrassen utenfor spisestuen. Her er det også adkomst videre til hagen. Store vinduer er gjennomgående i hele etasjen.
Dagligstue:
Via skyvedøren kommer du videre inn i dagligstuen. Denne er romslig med store vindusflater og utsyn mot hagen. Den store peisen er et hyggelig midtpunkt på vinterkvelder, mens man om sommeren gjerne benytter den svale overbygde terrassen med adkomst fra stuen. Terrassen er på 23 kvm med skiferheller og rekkverk i malt stål. Utvendige persienner sørger for behagelig innetemperatur og beskyttelse av møbler og gulv.
Kjellerstue:
Den store kjellerstuen har fantastiske lysforhold. Med sine 3 doble verandadører kan man åpne helt opp slik at overgangen mellom ute og inne blir visket vekk. Her er det utgang til markterrasse på 54 kvm samt den flotte hagen.
Soverom:
Boligen har i dag 3 soverom, hvorav 2 av soverommene er i 1. etg. Her er det direkte adkomst til badet. Soverom 3 befinner seg i etasjen under med flott utsyn mot den vakre hagen. I denne etasjen er det gode muligheter for å få laget flere soverom om det er behov for det.
I gangen mellom soverommene er det adkomst til stort lagringsloft som går over hele huset.
Bad:
Hovedbadet i 1 etg. har adkomst fra begge soverommene. Badet ble pusset opp i 2001. Flislagt gulv med varmekabler, dusjhjørne med dør i herdet glass, bidet, wc og servant. Ny bidé og tilhørende armatur.
I etasjen under er det separat toalett. Her finner du også et romslig bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Badet er flislagt med hvite fliser. Flott innredning fra Uno Form og godt med benkeplass som er praktisk i forbindelse med klesvasken. Flott badekar med Mahogni detaljer i fronten.
Gulv:
Heltre eikeparkett i soverom, kjellerstue og tv-stue. Marmorfliser på betongdekke i entré, hall samt trapp ned til kjeller og hall i kjeller. Betongdekke i fyrrom og
bod. Vinylbelegg i kjølerom. Fliser på badene.
Vegger:
Mahognypanel i badstue og panel i kjølerom. Brystning med marmorfliser i wc. Sparklet og malte overflater på plater/murpuss for øvrig
Himling:
Nedsenket himling med malt panel i del av kjellerstue. Pusset og malte overflater for øvrig.
Hvitevarer:
Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Hvitevarer på kjøkkenet.

Oppvarming

Boligen har sentralfyring som går på elektrisitet, det er også mulig å konvertere fyrkjelen til biobrensel (i tillegg til at den går på strøm)
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 01.01.1955
Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.
Plan- og bygningsloven (pbl) ble gjort gjeldende for sentrale deler av kommunen ved kgl. resolusjon av 15. november 1912, og for hele kommunen først fra 25. januar 1951. Det innebærer at for store deler av kommunen var det ikke søknadsplikt frem til 1951. Dette er grunnen til at mange eldre bygninger ikke har midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.
Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.
Vinduet på soverommet i underetasjen er opprinnelig tegnet inn mot vest.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3024/34/158:
14.11.1953 - Dokumentnr: 8545 - Bestemmelse om deleforbud
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Pliktig medlemskap i velforeningen m.v.
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Kort forklaring: Tomten kan ikke deles, og det kan kun bygges en enebolig (slik det står i dag). Det kan ikke drives sjenerende virksomhet. Begrensninger på dyrehold (antas å ikke å være relevant i dag). Pliktig medlemskap av velforening. Husfarge skal godkjennes.
29.02.1980 - Dokumentnr: 4735 - Erklæring/avtale
Byggeforbud på nærmere angitt avstand
mot bnr. 171
Kort forklaring: Det er ikke tillatt å oppføre bygg nærere nabogrensen enn 5 meter. Gjelder mot gnr 34, bnr. 171. (Nabo mot syd)

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Diverse

- Det er adkomst til felles friareal fra port i hagen. Se vedlagte bilde i prospektet.
- De utvendige persiennene fungerer, men kan med fordel skiftes ut.
- Robotgressklipper med garasje medfølger.
- Lampe over kjøkkenbordet følger ikke med.
- Nyere glassfibertank gravd ned i hagen. Kan benyttes til biodrivstoff.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Eiksmarka. Her bor du stille og tilbaketrukket i grønne omgivelser, samtidig er det kort vei til alle tenkelige servicetilbud. Fra boligen er det kun 500 meters gangavstand til Eiksmarka stasjon, og herfra går det T-bane til Majorstuen og Oslo sentrum. Banen bruker ca.15 minutter til Majorstuen og 20 minutter til Oslo sentrum. Nærmeste togstasjon er Lysaker stasjon som ligger ca. 8 minutters biltur fra boligen. Det er også stoppested for Flybussen i gangavstand fra boligen, samt stoppested for buss som går til Skøyen og Bekkestua.
Det er flere skoler og barnehager i nærheten. Ved Eiksmarka senter finner man hele 3 barnehager. Eiksmarka barneskole, Østerås ungdomsskole og Eikeli videregående skole ligger alle i gangavstand fra boligen. På Grav finner du Steinerskolen, og på Bekkestua ligger den Internasjonale skolen og NTG ungdomsskole og idrettsgymnas.
Nye Eiksmarka senter ligger kun noen minutter fra eiendommen, og her finner du et utvalg av butikker ( bl.a. stor og langåpen Kiwi), spisesteder og servicetilbud. Det ligger også en nyåpnet Coop Extra i krysset Nadderudveien/Vollsveien, samt en søndagsåpen Joker i Eiksveien.
Eiendommen har også en sentral beliggenhet, med hensyn til ulike aktivitets- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fra eiendommen er det kort vei til Bærumsmarka. Fossum idrettsanlegg ligger kun 5 minutter unna med bil, og her finnes hoppbakke, fotballbaner, skiskytterarena m.m.
Herfra har du også et godt utgangspunkt for turer inn i marka, på vinterstid er det flotte turløyper inn til betjente hytter og på sommerstid kan du f.eks. ta turen til Østernvann for et bad. Er du golfentusiast er det kort avstand til Grini og Haga golfbaner. Det er flere tennisbaner i området (Eiksmarka, Nadderud og Stabekk). På Nadderud ligger Nadderudhallen med svømmehall og treningssenter og Arena Bekkestua, som er et multianlegg for skating innendørs og utendørs, samt flere ulike aktivitetstilbud. Liker du sjø- og badeliv, er det flere muligheter i nærheten, bl.a. kan du finne fine strender på Snarøya, Kalvøya og ved Henie Onstad-senteret på Høvik.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 1 236,7 kvm. Tomten er meget flott opparbeidet med stor gressplen, prydbusker og vakker beplantning. Skiferlagt terrasse med utgang fra kjellerstuen. I hagen er det gode solforhold og det innbys til både lek og hyggelige hageselskaper. Det koselige dukkehuset har vært til glede for mange barn og er estetisk pent og passer godt inn i hagen.
I tillegg eier man 1/26 av flott og stort friareal på over 4 mål. Her er det adkomst fra egen hage.

Parkering

Parkering i garasje for en bil, ellers parkering på egen tomt eller etter gjeldende regler i gate. Biloppstillingsplasser ved innkjørsel.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Eiksmarka, område B. datert 09.03.21 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 18.10.49
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 15 360,04,- for 2020. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Det er ikke innført eiendomsskatt i Bærum kommune.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 32 000,- pr. år. / 42 000 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 13 000. Gjensidige Pluss,
Velavgift er kr 350 pr. år.
Selger har i dag internett/tv gjennom Altibox fiber, kr. 1000 pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Verisure . alarmselskap som koster kr 8 460 pr. år. Alarmen kan medfølge.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 2 855 919,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2020 bli kr 10 281 308,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatt

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 16 913 842.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr.14.650,-. Kun rettshjelpsdekning koster kr. 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Kjersti Mowinckel og Erik Mowinckel

Konsesjon

Da eiendommen er over 2 mål (inkludert andel av parkareal) er den i utgangspunktet underlagt konsesjonslovgivning, og kjøper må ved kontrakt undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet. Denne erklæringen må godkjennes fra kommunen før eiendommen kan overskjøtes til kjøper.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Velforening

Boligen er tilknyttet Eiksmarka Velforening.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet ønsker vi at du tar stilling til om du vil kjøpe Boligkjøperpakken gjennom IF – da er boligen ferdig forsikret! Boligkjøperpakken inneholder også en boligkjøperforsikring (rettshjelpsdekning).
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, husforsikring (kun hus og hytter), dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. Der det er utstedt verdibevis har kjøper dekning i 4 år. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Avhendingsloven
Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 13.750,-
Visninger: kr 3.125,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 57-0093/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.2093

Dato

Sist oppdatert: 05. mai 2021 kl. 14:11

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.