BJERKEDALEN

Martin Borrebekkens vei 15

Prisantydning

3 400 000 kr

Fellesgjeld: 178 771 krOmkostninger: 0 krTotalpris: 3 578 771 kr
Etasje
1
Byggeår
1957
Soverom
3
Areal (P-ROM)
66 m²
Type / Eierform
Andelsleilighet / Andelsleilighet
Fasiliteter
Veranda
Fellesutgifter
4 300 kr

Opprinnelig 4-roms med behov for modernisering - Solrik balkong - Parkering - Høy 1. etasje

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

En opprinnelig 4-roms med moderniseringsbehov og flott solrik balkong uten innsyn.
Bad rehabilitert i regi av borettslaget i 2007, nye vinduer i 2017.

    Området Vollebekk, som er rett over veien, er under spennende utvikling. Aspelin Ramm (står også bak Vulkan og Tjuvholmen) og OBOS samarbeider om utviklingen av området. Her er det planlagt inntil 800 nyer boliger, butikker og andre servicefunksjoner
    • Vestvendt balkong med gode solforhold
    • Fellesutgifter som inkluderer varmtvann, fyring, kabel-TV og internett
    • Kostnadsfri disposisjon over parkeringsplass, mulighet for å lade EL-bil (kostnad etter forbruk)
    • Meget gode kollektivforbindelser i umiddelbar nærhet
    • Kort vei til gode shoppingmuligheter på Storo og Linderud Storsenter

Eiendommen

Martin borrebekkens vei 15, 0584 Oslo
Gnr. 123, bnr. 607  i Oslo kommune.
Andelsnr. 58,
Økernbråten borettslag A/L, org.nr. 948 056 852

Områdebeskrivelse

Boligen er beliggende i et rolig, barnevennlig og meget idyllisk boligområde på Bjerke. Nærhet til Lillomarka som representerer en fantastisk mulighet til rekreasjon, sport og lek. Lysløyper, Grefsenkleiva og flotte turstier - sommer som vinter!

Du vil finne flere dagligvarebutikker i nærområdet, som Coop Prix i Refstadveien og Meny og Kiwi i Brobekkveien. Kort vei til både Linderud senter, Storo senter og Løren senter med bl.a. lege, tannlege, frisør, post/bank, restauranter og forøvrig rikelig med butikker og servicetilbud. 
Eksisterende Økern senter skal utvikles fra å være et kjøpesenter hovedsakelig basert på handel, til den gode fremtidsbyen med bl.a. en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, allbrukshall, musikkskole, forteller- scene, samt et nytt badeland for Groruddalen.
Området Bjerke/Økern/Løren/Risløkka er et av de mer spennende i Oslo, da det foreligger store planer for området. 

Flotte Bjerkedalen Park ligger i umiddelbar nærhet. Parken som ble åpnet i oktober 2013. Parken består av ca 40 mål med fasiliteter som andedam, sandstrand, basketballbane, volleyballbaner, paviljong, barnehage og opparbeidede grøntområder. Hovinbekken renner igjennom hele parken i små elvestryk. På vinteren er det skøytebane og akebakke i parken. Det er også en moderne kafé/restaurant med uteservering på sommeren. 
Parken vant Oslo bys arkitekturpris i 2015 og juryens begrunnelse var: "Bjerkedalen park har en ekstraordinær landskapsarkitektonisk kvalitet og er utformet i harmonisk samspill med omgivelsene. Parken viser på en forbilledlig måte hagekunst og opplevelseskvaliteter i møte med dagens krav til universell utforming, bekkeåpning og rasjonell drift. De stedlige naturkvalitetene knyttet til Hovinbekken og det opprinnelige naturlandskapet er tatt i bruk på en spesielt god måte. Samspillet mellom den sentrale grusplassen og den terrasserte parkpaviljongen er særlig godt. Paviljongen rommer kafé og bydelshus, og tilfører et viktig miljøskapende samlingspunkt i bydelen"

Kort vei til offentlig kommunikasjon (buss/t-bane).
Kollektivtransport i nærområdet: 
T-bane linje 5 fra enten Risløkka eller fra Vollebekk har åtte avganger i timen.(ca 10 min gangtid til begge stoppene) 
Buss nr 31, som har avganger hele døgnet, og nr 33 (nærmeste stopp er Bjerke, ca 10 min gangtid) 
Buss nr 60 (nærmeste stopp er Kroklia, ca 1 min gangtid) 
Buss nr 58 (nærmeste stopp er Refstadveien, ca 2 min gangtid)  Buss nr 22, nr 301 og Flybussekspressen (egne stopp v/Rema 1000 på Bjerke, ca 10 min gangtid)

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Vollebekk skole. 
Det er flere barnehager i området, bl.a: 
Økernveien private familiebarnehage (0-3 år) 0.3 km
Økernbråten barnehage (3-6 år) 0.3 km
Bjerkedalen barnehage (0-6 år) 0.5 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 73 kvm
Totalt bruksareal: 66 kvm
Totalt primærrom: 66 kvm

Primærrom:
Entré, gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken, spisestue (opprinnelig soverom) og stue med utgang til balkong på ca 7 kvm.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 4 kvm og en loftsbod med med skråtak. Gulvarealet er ca 9 kvm. 

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 06.03.2019 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tomten

Festet tomt på 44.239,1 kvm for hele borettslaget. Pent opparbeidet fellesaral med hage med gressplen, busker og trær. Sykkelstativ, lekeapparater og sitteplasser, benker og bord.

Tomten er festet av Oslo kommune og festekontrakten utløper i 2045. 
Festeavgiften er kr 454.000,- pr. år.
Festeavgiften ble indeksregulert i 2009. Festeavgiften blir regulert til markedsleie.

Parkering

Hver andel har et parkeringskort som gir rett til parkering på ledig plass på borettslagets ca. 220 oppmerkede plasser.

Eget skjema for dette sendes til megler i forbindelse med styrets godkjennelse av eierskifte og dette skjema signeres av kjøper og returneres til forretningsfører. 
Gebyr for mistet kort er kr 500,-.

Det er etablert 12 plasser for lading av EL-bil med fast ladepris på 3 kroner per kWh.
Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Dreneringen antas å være utført i henhold til praksis på oppføringstidspunktet. Murverk i bærende konstruksjoner og fasader, yttervegger med spekkmurt teglstein og stål fasadeplater på endeveggene. Betongtrapper med terrasso. Betong etasjeskillere. 
Tak: 
Trekonstruksjon antatt tekket med betongtakstein.
Vinduer og dører: 
Vinduer med 3-lags isolerglass produsert i 2018.
Balkongdør med 3-lags isolerglass produsert i 2018.
Lyd (35 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull og sikkerhetslås.
Originale, malte, glatte innerdører med pyntelister.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder: 
- Deler av leiligheten har ikke vært oppusset i senere tid og har bruksslitasje og er noe utidsmessig etter dagens standard. Oppussing må påregnes.
- Tilstandsgrad 2 er satt på drenering, innerdører, gulv, vegger og garderobeskap pga alder. 
Tilstandsgrad 3 er satt på kjøkken. Kjøkkeninnredningen er ikke tidsmessig og har bruksslitasje, modernisering/utskifting må påregnes.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i  salgsoppgaven.  Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 07.03.1958 og på rehabilitering av våtrom datert 24.01.2008. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid. 

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Standard

Opprinnelig 4-roms beliggende i høy 1.etasje. 
Leiligheten har en god planløsning og er gjennomgående. 

Boligen inneholder entré/gang, bad/wc, kjøkken, 2 (opprinnelig 3) soverom og stue med utgang til balkong. 
Det er behov for generell oppussing av alle rom, med unntak av badet som er fra 2007/2008. 
Her har du muligheten for å skape din drømmebolig!

Detaljert inneholder boligen: 

Entré/gang: 
Entré/gang med plass til yttertøy og sko. 

Stue: 
Stue med plass til sofagruppe og spisebord. 
Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 7 kvm med gode solforhold.

Kjøkken: 
Eldre kjøkkeninnredning med behov for oppussing/utskiftning.

Bad/wc: 
Pent, flislagt bad fra 2007 med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. 
Servant nedfelt i benkeplate med servantskap. Toalett. Naturlig avtrekk.
Badet ble rehabilitert i 2007/2008 i regi av borettslaget.

Soverom 1 (del av stue):
Opprinnelig soverom med plass til dobbeltseng. Innebygget garderobeskap.

Soverom 2:
Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor.

Soverom 3:
Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor.

Balkong:
Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 7 kvm med gode solforhold.

Oppvarming

Sentralvarme med radiatorer tilknyttet fjernvarme. Varmekabler på badet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Energimerket F1

Informasjon og brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Økernbråten Borettslag.
Borettslaget består av 386 leiligheter.
Forretningsfører er Brækhus Dege, tlf. 23 23 90 90.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt.   
Det praktiseres IKKE forkjøpsrett i borettslaget.  

Foretatt påkostninger de senere år: 
Foretatt påkostninger de senere år: 
- Utskiftning av undersentraler med fjernvarme. Dette gjør at en kan justere varmen inn i leilighetene på en mer effektiv og miljøvennlig måte.
- Utskiftning av vinduer til alle boenhetene samt nye balkongdører ble gjennomført i 2017/2018. 
- Det er etablert totalt 12 ladeplasser for EL-bil.
- Samtlige radiatorer ble skiftet i 2010.
- Nye avfallsbrønner ble etablert i 2010.
- Våtrommene ble rehabilitert i 2007.

Planlagte påkostninger:
- I følge styret pr 22.02.2019 er borettslaget kjent med at utbedring av blant annet tak må gjennomføres på sikt.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:
Dagboknr 100207, tinglyst 28.11.2006, Notert pant til borettslaget. 

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst seks servitutter på eiendommen. Disse omhandler blanet annet bestemmelser om bebyggelse, kloakk- og vannledning og parkering.

Servituttene vil følge eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Kommunedelplan: KDP-17.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Området Brobekk/Vollebekk er under sterk utvikling, og er en del av Hovinbyen, som er Oslo kommunes neste store utviklingsområde. Planen presenterer forslag til overordnet byplangrep, konkrete infrastrukturtiltak, samt strategier og tiltak for å omdanne de tunge lager- og industriområdene til en del av den fler funksjonelle «tette byen», og på denne måten utvide Oslos indre bykjerne mot øst.

I Brobekkveien 31-33 er det bestilt oppstartsmøte for en omregulering av tomten. Hensikten med prosjektet er å rive den eksisterende næringsbebyggelsen som ligger i hestesko-form på Brobekkveien 31. Revet bebyggelse ersattes av boligblokker med utadrettete funksjoner på gateplan. Torg og møteplasser vurderes som del av plangrepet. Eksisterende høyblokk bevares. Uteoppholdsarealer sikres i et indre gårdsrom der ny og eksisterende bebyggelse bidrar til støyskjerming mot tilstøtende veier. Se plansak 201818294 hos Plan & Bygningsetaten. 

Det er holdt oppstartsmøte og startet planarbeid ang. Brobekkveien. Bymiljøetaten ønsker å endre Brobekkveien og Vollebekkveien fra vei til gate. Brobekkveien tenkes opparbeidet med tosidig fortau og tosidig opphøyd sykkelfelt. I tillegg skal veikryssene innenfor planområdet strammes opp og gjøres mer oversiktlige for alle trafikanter. De fremtidige gatene skal være spesielt godt tilrettelagt for gående og syklende. Se plansak 201619425 hos Plan & Bygningsetaten.

Oppdragets KR-kode

KR39.1940

Økonomiske forhold

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.300,- pr. mnd. og inkluderer: fyring og varmtvann, kabel-tv, bredbånd fra Get, trappevask, kommunale avgifter, festeavgift, felles bygningsforsikring og løpende vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2019 med en økning på 3,61%

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke tv/internett er inkludert i felleskostnadene.  
Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2017 var kr 975.135,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
  
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2019 bli kr 3.510.486,-. Verdien er regnet ut i fra formuesverdien for primærbolig for 2017.  

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 19.746,- pr. 31.12.2018.
Andel fellesgjeld er kr 178.771,- pr. 31.12.2018.

Total fellesgjeld for boligselskapet er 64.422.010,- pr. 01.01.2019 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 2,12% pr 19.11.2018
Innfrielsesdato: 02.07.2041
Avdragsfrihet: Nei

Borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.579.803,-. Av dette beløpet utgjør kr 178.771,-  andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.
minusVis mindre

Plantegninger

Nåværende planløsning
Opprinnelig/alternativ planløsning
Romslig og lys stue med utgang til balkong
Et veldrevet borettslag med bl.a. varmtvann, fyring, kabel-tv og internett inkludert i husleien
Stue
Se alle bilder i galleriet

Om nabolaget

Nabolaget rundt Martin Borrebekkens vei 15 er spesielt anbefalt for familier med barn og etablerere. Kvaliteten på nabolaget er vurdert til veldig trygt av 117 lokalkjente.

Transport

Transport

Bjerkedalen parkwalk
2 min
Vollebekkwalk
9 min
Alna stasjonwalk
19 min
Skoler

Skoler

Vollebekk skole (1-10 kl.)walk
6 min
Linderud skole (1-10 kl.)walk
8 min
Bjerke videregående skolewalk
10 min
Varer/tjenester

Varer/tjenester

Kiwi Brobekkwalk
4 min
Meny Vollebekkwalk
6 min
Vitusapotek Vollebekkwalk
6 min
TilbakeSteder i nærheten
TilbakeTransport
TilbakeSport
TilbakeSkoler
TilbakeBarnehager
TilbakeVarer/tjenester
TilbakeUniversiteter og høyskoler
Martin Borrebekkens vei 15
A
A
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
D
D
D
D
D
D
E
E
E
F
F
F
F
F
F
G
G
G

Nabolagets aldersfordeling

Viktig informasjon

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. 
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.  Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, som ikke er fylt ut da arvingene ikke har bebodd eiendommen og derfor ikke har kunnskap om eiendommens tilstand.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres. 

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Grunnhonorar: kr 9.990,-
Oppgjørshonorar: kr 4.550,-
SmartAnnonsepakke: kr 14.250,-
Visningshonorar: kr 3.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,- 
Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 
minusVis mindre
Jan Robert Ottesen
Eiendomsmegler

Jan Robert Ottesen

Telefon 21 00 47 02
Mobil 404 91 969

Lurer du på noe

Jan svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.