Solgt: 5 850 000 kr
LEKKERT REKKEHUS PÅ BESTE RYKKINN

Belsetgrenda 20

Prisantydning

5 400 000 kr

Omkostninger: 138 722 krTotalpris: 5 538 722 kr
Byggeår
1975
Soverom
3
Areal (P-ROM/BRA)
129 m² / 141 m²
Tomteareal
156.3 m²
Fasiliteter
Garasje Veranda
Fellesutgifter
1 900 kr

Idyllisk rekkehus på barnevennlig boligtun*3 soverom *Kjellerstue *Garasje *Solrikt *Hage *Terrasse *Vaskerom

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Krogsveen Bekkestua ved megler Mats Lund har gleden av å ønske velkommen til visning i Belsetgrenda 20!

Attraktivt rekkehus beliggende i populært og barnevennlig rekkehusfelt på Rykkinn med nærhet til det meste. Solrikt, lyst og flott. Rekkehuset går over 3 etasjer hvor man finner soveromsavdelingen i 2 etasje med 3 gode soverom og bad. Kjøkken, stue, entre i 1.etasje og stor kjellerstue, bodrom, vaskerom og wc i underetasjen. Fra stuen har rekkehuset utgang til solrik markterrasse som flukter videre ut i hagen. Hagen er meget pent opparbeidet med forskjellig beplantning, blomster og busker. Det er ikke langt til hyggelige fellesområder og lekeplasser, ideelt for barna. Her kan man virkelig flytte rett inn!

Eiendommen

Belsetgrenda 20 , 1348 Rykkinn
Gnr. 93, bnr. 744  i Bærum kommune.

Områdebeskrivelse

Flott rekkehus med gode solforhold beliggende på Belset på Rykkinn i Bærum kommune. God adkomst til eiendommen som ligger i et populært og barnevennlig boområde bestående av rekkehus og småhus.
Det er kort og trygg skolevei fra eiendommen. Kort gangavstand til Rykkinn nærsenter som har et godt utvalg av forretninger og servicetilbud. Blant butikkene finnes både kjedebutikker og butikker med et mer lokalt preg. Her er det blant annet treningssenter, frisører, apotek,  fysioterapi og legesenter samt stor Meny butikk.

Det er og gangavstand til Kolsås Senter, som har et godt utvalg av forretninger, samt apotek, frisør, tannlege, kafé/restaurant, flott Meny butikk og vinmonopol.
Kort vei til T-bane og buss med gode forbindelser.

Det er et stort og spennende tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet, her finnes noe for enhver smak. Det er bl.a. flere idrettsbaner, kunstisbane, ishall, fotballhall, friidrettshall og håndballhall, baseballbane, tennisbane,
treningssentre, alpinbakke, svømmehall m.m. For golfentusiaster er det flere golfbaner i området, som for eksempel i Lommedalen, på Ballerud, Haga og Grini. Det er også flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet,
med turstier mot Kolsåstoppen, Dælivann og videre inn i Bærumsmarka. Det er ca 30 min gangavstand til koselige Bærums Verk som er et idyllisk handlesenter med gamle, koselige småhus og trivelige gågater. Kort
avstand også til Sandvika med kino, spisesteder, kulturhus og Kalvøya med bademuligheter.

Merkbare og hyggelige anledninger i nærområdet:

- 17. mai arrangement med tog, eget korps, salgsboder, leker for barna og loddsalg (går på omgang, en rekke pr år)
- Grillfest etter skolen har startet
- Besøk av julenissen med Hest og slede  lillejulaften . Det serveres gløgg til store og små.

Veibeskrivelse

Kjør Brynsveien frem til rundkjøringen og deretter inn på Gml. Lommedalsvei. Sving deretter inn på Langvari og til venstre ned til felles parkering.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager og skoler

Bryn skole ligger ca 450 meter gange fra eiendommen. Belset skole ligger ca 500 meter gange fra eiendommen. Det er og kort vei til barnehager i området.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 159 kvm
Totalt bruksareal: 141 kvm
Totalt primærrom: 129 kvm

Bruksareal:
Rekkehus 141 kvm

Primærrom:
Rekkehus: 
Kjeller: 32 kvm: Kjellerstue/trapperom, vaskerom, wc.
1. etasje 51 kvm: Entré, kjøkken, stue.
2. etasje 46 kvm: Gang m/trapperom, 3 soverom, bad, dusjbad.

Sekundærrom:
Rekkehus: 
Kjeller: 12 kvm: 2 Boder

+ Utgang til terrasse på 16 m² fra stue
+ Bod på terrassen på 1,7 m²
+ Utvendig bod på 5 m² ifm inngangsparti,
+ Garasjeplass, nr. 20 for en bil i felles garasjeanlegg.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 11.06.2018  utført av Alexander Hotvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Tomten

Eiet tomt på 156,3 kvm. 
Pent opparbeidet tomt med terrasse, liten plen i front og beplantning. Belegningsstein i inngangsparti fra 2010. Felles lekearealer.

Parkering

Garasje plass nr. 20 for en bil i felles garasjeanlegg. Garasjeanlegget har asfaltert gulv og motor på garasjeport.
Det er lagt infrastruktur for el bil lading, der hver enkelt beboer må intallere lader hvis ønskelig. 
Det er godt med gjesteparkering på sameiets fellesområde.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Begyggelse: 
Rekkehus over 3 plan med god planløsning, oppført i 1975.
Parkering for en bil i felles garasjeanlegg.

Byggemåte: 
Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre. 

Gulv på grunn: 
Støpt.

Vegger mot grunn: 
Betong. Innvendig utforet og kledd i kjellerstue. 

Drenering: 
Drenering fra byggeår.

Yttervegger:
Yttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull, utvendig panelt.
* Malt utvendig i 2017. 
* Isolert i kjøkken i 2015.

Innvendige dører: 
3-speils malte dører.
* Nye dører i 2011-2015

Vinduer:
Vinduer med karm og ramme i malt tre og isolerglass.
* Nye vinduer i 2. etasje i 2010.
* Byttet isolerglass i vinduer i 1. etasje i 2009.

Ytterdører: 
Terrassedører med isolerglass.
Malt ytterdør.
* Ny terrassedør i 2009.
* Ny ytterdør i 2005. 

Takkonstruksjoner: 
Saltak i trekonstruksjon. Finerplater i undertak.

Taktekking og membraner: 
Undertak med finerplater - tekket med papp
Metall takrenner, nedløpsrør og beslag.
* Ny taktekking i 2016.

Terrasse: 
Terrasse i beiset, impregnert treverk ut fra stue i 1. etasje - stråleovn - utebod.

VVS-installasjoner 
* Skiftet sluk på bad i 2003, felles sluk for bad og dusjbad.
* Utekran til terrasse, stoppekran hos nabo i nr. 22.
* Frostfri utekran ved inngangsparti, stoppe kran i kjøkkenbenk.


Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i  salgsoppgaven.  Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Renovert/oppusset

Det er malt utvendig i 2017, det er lagt ny papp på taket i 2016, nytt kjøkken i 2015.
Bad i 2. etasje ble pusset opp i 2003. 

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.10.1975  Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid. 

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Standard

Krogsveen Bekkestua ved megler Mats Lund har gleden av å ønske velkommen til visning i Belsetgrenda 20!

Attraktivt rekkehus beliggende i populært og barnevennlig rekkehusfelt på Rykkinn med nærhet til det meste. Solrikt, lyst og flott. Rekkehuset går over 3 etasjer hvor man finner soveromsavdelingen i 2 etasje med 3 gode soverom og bad. Kjøkken, stue, entre i 1.etasje og stor kjellerstue, bodrom, vaskerom og wc i underetasjen. Fra stuen har rekkehuset utgang til solrik markterrasse som flukter videre ut i hagen. Hagen er meget pent opparbeidet med forskjellig beplantning, blomster og busker. Det er ikke langt til hyggelige fellesområder og lekeplasser, ideelt for barna. Her kan man virkelig flytte rett inn!

Entré:  
Stor entre med gode muligheter for å henge fra seg diverse klær i garderobe. Direkte trapp opp til andre etasje, eller inngang til stuen. Her er det også varmekabler i gulvet. 

Kjøkken:
Pent og velutført kjøkken med lyse/hvite skapdører og fliser i kontrast med lekker benkeplate i mørkegrått. Kjøkkenet ble bygget nytt i 2015, og fremstår veldig pent og ryddig. I enden av kjøkkenet er det er stort vindu, som gir mye naturlig lys inn. Her er det virkelig en fryd å stå å lage mat. 
* Hvitevarer består av integrert platetopp, ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Kjøkkenavtrekk montert i skap over platetopp. Avtrekk ut på yttervegg.

Stue: 
Stor stue med god møbleringsmuligheter. Her er det både plass til spisebord, og en større sofa ved peisen. Fra stuen er det også dirkete utgang til markterrassen og hagen utenfor. Ut til hagen er det store vinduer som gir mye naturlig lys inn i stuen. 
* Boligen har også en større kjellerstue. 

Soverom: 
Boligen har 3 soverom, der alle soverommene ligger i andre etasje. Gode møblerings muligheter, og skapplass. 

Våtrom: 

Baderom 2.etasje:
Lekkert bad med badekar, 2 separerte servant og toalett, som er nytt fra 2003. Det er fliser på gulv, og vegger, og badet fremstår lyst og fint. Det er varmekabler i gulvet. 

Dusjbad 2.etasje:
Eget dusjbad med servant i boligens andre etasje. Det er fliser på gulv, og vegger, og det er varmekabler i gulvet. Dusjbadet er nytt fra 2003. 

Wc-rom kjeller: 
Pent wc-rom i kjelleren. Det ble pusset opp i 2011, og fremstår veldig pent og ryddig. Det er fliser på gulv og vegger, med varmekabler i gulvet.  Det er innredet med toalett, og servant med lys og speil. 

Vaskerom kjeller: 
Stor og praktisk vaskerom med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og varmeovn. Det er belegg på gulv, og våtromsplater med flismønster på vegg. 
* Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2011.

Overflater på innvendige gulv: 
- Parkett og laminat. Fliser i badene og wc. Belegg i vaskerom.
* Ny parkett m/varmefolie i kjellerstue, fliser m/varmekabel i wc og belegg i vaskerom i 2011.
* Ny parkett m/varmefolie i kjøkken i 2015.
* Ny laminat i gang i 2. etasje i 2014.

Overflater på innvendige vegger: 
- Malt panel, malte plater, malt tapet, malte panelplater. Fliser på badene og wc. Våtromsplater med flismønster på vaskerom.
* Nye våtromsplater på vaskerom og fliser på wc i 2011. 
* Nye gipsplater, sparklet og malt i kjøkken i 2015. 
* Nye panelplater på barnerom i 2014.

Overflater på innvendig himling: 
Overflater med hovedsakelig; Malte plater, malt panel og tak-ess.
* Isolert i tak, lagt nye gipsplater, sparket og malt i kjøkken i 2015.
* Nye gipsplater, sparket og malt i gang i 2. etasje i 2014.

Utstyr:
- Hovedsikring på 3 x 40 amp. Automatsikringer. (Nye automatsikringer i 2013. Det meste er trukket om siden 2011) 
- Kabel-tv.
- Alarm- og brannvarslingsanlegg tilknyttet vaktsentral. 
- Utvendige persienner på soverom.
- Markise på terrasse.
- Skyvedørsgarderobe i soverom.
- Garderobeskap i entré.
	

Oppvarming

Elektrisk:
Elektrisk oppvarming med panelovner.

Varmekabler:
Varmekabler på badene, wc og entré.
Varmefolie i kjellerstue og kjøkken.
* Ny varmefolie i kjellerstue og varmekabler i wc i 2011.
* Ny varmefolie i kjøkken i 2015.
* Varmekabel i badene fra 2003.

Ildsteder:
Vedovn i stue.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Energimerket F4

Informasjon og brl./aksjelaget/sameiet

Belsetgrenda huseierforening. 
Huseierforeningen har 56 medlemmer og forvalter fellesarealene for gårds nr.
93, bruks nr. 621 i Bærum Kommune. 

Fellesarealene omfatter garasjeanlegg, parkeringsplass, felles grøntarealer og
gangstier.

Forretningsfører er ABBL
Dugnad må påregnes.

Sameierne har i form av dugnad utført vedlikehold som;
• Skiftet sand i lekekassene
• Årskontroll/egenkontroll av lekeapparater
• Skrudd fast løse gjerdebord, skiftet stolper etc.
• Oljet felles utemøbler
• Feiing/spyling av garasjer, fellesbod og p-plass m.v.
• Lagt ny bark i fellesbed, planting av blomster 

Ved hjelp av eksterne selskaper er det gjennomført;
• Slamsuging av sandfangkummer (hvert 5 år)
• Utskiftning av motor og elektronikk Belsetgrenda 10 på garasjeport nordre garasje
• Nytt utebord til søndre tun

Planlegges:
Det fremmes et eget forslag om å legge om innkjøringen til p-plasser og garasje samt infrastruktur for EL-bil lading.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 22823-2, tinglyst 23.07.1987, type heftelse: 
PANTSETTELSESERKLÆRING
Beløp: NOK 15 000
Panthaver: BELSETGRENDA HUSEIERFORENING
Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. 

Dagboknr 22823-3, tinglyst 23.07.1987, type heftelse: 
BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 
Med flere bestemmelser 

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan GOMMERUD/BELSET datert 26.04.1973. 

Kommende byggeprosjekt: 
Endring av bebyggelsesplan for felt G3 Gommerud, planID 1973076. 

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. 

Oppdragets KR-kode

KR101860

Økonomiske forhold

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 5.231,35 for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. 

Fellesutgiftene er kr 1.900,- pr. mnd. og inkluderer: Vedlikehold av fellesareal, felles forsikringer, honorar til forretningsfører og styre,  kabel-tv, og internett. 
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. 

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 19.000,- pr. år. / 24.517 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor (tidligere Canal Digital)  som leverandør av kabel-tv, og internett er inkludert i fellesutgifter.  Tv-tuner/dekoder medfølger. 
Boligen er tilknyttet Sektor Alarm alarmselskap som koster kr 5.770 pr. år. Avtalen kan også sies opp. 

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2017 var kr 1.678.970,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
  
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2019 bli kr 6.044.292,-. Verdien er regnet ut i fra formuesverdien for primærbolig for 2017.  

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 8.293,- pr.31.12.2018
Andel fellesgjeld er kr 57,902,- pr. 05.03.2019

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 22238248802, Sparebanken Øst
Annuitetslån
Rentesats per 14.03.19: 3,05 % pa
Saldo per 05.03.19: 3 242 546,-
Andel av saldo: 57 903,-

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.
- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.750,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.601.321,-.
Av dette beløpet utgjør kr 57.902,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr  9.900,-. 
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-


Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.
minusVis mindre

Plantegninger

Belsetgrenda 20, Rykkinn_etgU
Belsetgrenda 20, Rykkinn_etg1
Belsetgrenda 20, Rykkinn_etg2
Velkommen til Belsetgrenda 20
Velkommen til Belsetgrenda 20
Velkommen til Belsetgrenda 20
Se alle bilder i galleriet
Belsetgrenda 20

Viktig informasjon

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. 
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.  Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres. 

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Minimumsprovisjon: kr 40.000,-
Grunnhonorar: kr 12.500,-
Oppgjørshonorar: kr 4.550,-
SmartAnnonsepakke: kr 13.900-
Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,- 
Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg
Ukens bolig: kr. 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 
minusVis mindre
Mats Lund
Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

Mats Lund

Telefon 67 52 95 06

Lurer du på noe

Mats svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.
Laster objekter...