Solgt: 4 525 000 kr
Årvoll/Tonsenhagen

Selvbyggerveien 22

Prisantydning

4 500 000 kr

Fellesgjeld: 135 171 krOmkostninger: 8 220 krTotalpris: 4 643 391 kr
Etasje
1
Byggeår
1951
Soverom
2
Areal (P-ROM)
70 m²
Tomteareal
17211.9 m²
Fasiliteter
Veranda
Fellesutgifter
3 395 kr

Meget populært beliggende 3-roms i markanære og grønne omg. - stor solrik veranda og markterrasse - moderniseringsbehov

Komplett salgsoppgave

Kort om eiendommen

Fantastisk flott beliggende leilighet, tett inntil markagrensen. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for turer i marka, sommer som vinter.

Leiligheten har en god planløsning og store solrike uteplasser. 

Standardmessig er boligen noe utidsmessig og modernisering må påregnes. 

Badet er modernisert i 2011. 

Godt med bodplass.

Lave omkostninger ved kjøp. Forkjøpsretten er forhåndsavklart.

Velkommen til Selvbyggerveien 22!

Eiendommen

Selvbyggerveien 22, 0591 Oslo
Gnr. 86, bnr. 625 i Oslo kommune.
Andelsnr. 45,
Stig borettslag, org.nr. 848 531 952

Områdebeskrivelse

Fantastisk flott beliggende, tett inntil markagrensen. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft. 

Like i nærheten ligger inngangsporten til Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her! Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!

Inn til koselige betjente markastuer, som bl.a. Linderudkollen, Trollvannstua og Grefsenkollen, er det kun 20-30 minutter enten du går på ski eller til fots. Hit kan du enkelt komme deg frem også med barnevogn.

Idylliske Isdammen, kun en kort spasertur unna, er et yndet samlingssted for både store og små. Her står det grill til felles disponering hele året og flere hyggelige sittegrupper. Her kan de små boltre seg med orienteringsløp rundt vannet, naturlig klatrevegg, hinderløyper, kanopadling, fisking og bading. Vinterstid kan man gå på skøyter. Gruppa "Isdammens venner" drifter område sammen med kommunen og arrangere flere aktivitetesdager der i løpet av året. Hytta ved Isdammen kan i tillegg leies og har blitt et populært sted å arrangere barnebursdager. 

I nærområdet ligger også Årvoll Gård, som har en rekke kulturelle arrangement og aktiviteter for store og små. Årvoll Gård leier også ut lokaler til ulike arrangement.

Kort gange til nærsenter på Årvoll og Tonsenhagen med matbutikker og kafé. Kort vei til offentlig kommunikasjon (buss), skoler og barnehager. Kort kjøreavstand til Linderud og Storo senteret.

Til tross for at Selvbyggerveien 22 ligger like ved markagrensen, er det mindre enn 10 km til Oslo sentrum. Meget effektivt og godt kollektivtilbud fra Årvoll (Stig) til sentrum. (Buss nr. 25, 31, 31E og 33). Buss 31 går døgnet rundt, hele året. 

Med andre ord; Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Er du opptatt av trygge og gode oppvekstsvilkår for barn? Da er Selvbyggerveien 22 et fantastisk alternativ!

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Tonsenhagen barneskole og Vollebekk ungdomsskole. 
Det er flere barnehager i området, bl. a: 
Skauen barnehage (3-6 år) 0.3 km
Sletta barnehage (1-6 år) 0.4 km
Nybygget Kilden barnehage i Kildeveien (ca 3 minutter unna boligen). Barnehagen er for barn mellom 1-6 år

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 77 kvm
Totalt bruksareal: 70 kvm
Totalt primærrom: 70 kvm

Primærrom 1. etasje:
Entré, gang, bad/wc, kjøkken, stue/soverom, soverom og stue med utgang til veranda på ca 10 kvm og markterrasse på ca 16 kvm.

I tillegg disponerer boligen 2 kjellerboder på ca. 5 kvm og ca. 6 kvm, og en loftsbod med skråtak. Gulvarealet er ca. 6 kvm.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 09.04.2019 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Tomten

Eiet tomt på 17.211,9 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet fellesareal med frukttrær, gressplen, heller, prydbusker, hekker, lekeapparater, benker, bord og asfalterte gangveier.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Dreneringen antas å være utført i henhold til praksis på oppføringstidspunktet. Grunnmur i murkonstruksjon.
Trekonstruksjon utvendig panelt og overflatebehandlet/malt. Tretrapp med lukkede opptrinn med belegg. Kjellergulv: Støpt gulv. Etasjeskillere i trekonstruksjon med isolasjon fra byggetid.
Tak: 
Saltak.
Trekonstruksjon tekket med betongtakstein.
Vinduer og dører:
Vinduer med 2-lags isolerglass produsert i 2007.
Verandadør med 2-lags isolerglass produsert i 2007.
Lyd (35 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull og sikkerhetslås.
Malt, hvit, glatt innerdør til badet.
Foldedør til kjøkkenet.
Dør med farget glass til soverommet. Dør med glassfelt til stue/soverom.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder: 

Følgende har fått Tilstandsgrad 2: 
- Markisene har slitt duk.
- Eldre innerdører.
- Det er bruksslitasje på parketten. Oppgradering av parketten må påregnes.
- Veggoverflatene har ikke blitt vedlikeholdt på en stund. Naturlig vedlikehold må påregnes.
- Himlingene er normalt godt vedlikeholdt.
- Badet ble pusset opp i 2011 med nye fliser og sanitærutstyr. Originalt støpejernsluk. Dukmembran ikke registrert i klemring i sluk.
- Drenering og garderobbeskap pga alder.

Følgende har fått Tilstandsgrad 3: 
- Kjøkkeninnredningen er ikke tidsmessig og har bruksslitasje, modernisering/utskifting må påregnes.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i  salgsoppgaven.  Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 13.12.1961 og på fasadeendring datert 15.03.2013. 
Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid. 

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Standard

Meget populært beliggende leilighet med solrike uteplasser. 
Deler av boligen er utidsmessig og har behov for modernisering/oppussing. 

Entré:
Romslsig entré med skyvedørsgarderobe. God plass til sko og yttertøy.

Kjøkken:
Hvit, mattlakket eldre kjøkkeninnredning med profilerte skapdører og skuffefronter. Godt med skap- og benkeplass. Fliser mellom benk og overskap. Kjøkkenvifte med avtrekk ut i friluft. Frittstående kjøleskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin. Stål benkebeslag med vaskekum nedfelt i laminat benkeplate.
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Bad/wc:
Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin. Servant med servantskap. Toalett. Elektrisk avtrekksvifte. Dusjkabinett med glassvegger/dører.

Stue:
Stor stue med god plass til både spisestue- og sofagruppe. Peis med innsats i stuen.
Fra stuen er det utgang til sydvestvendt veranda og markterrasse i trekonstruksjon på hhv. 10 m2 og 16 m2. Det er markise og utelys på verandaen og terrassen.
Med direkte adkomst til bakkeplan, passer leiligheten meget godt til både barnefamilier og de noe eldre.

Soverom:
2 soverom, hvorav et med skyvedørsgarderobe. Det ene soverommet benyttes i dag som en ekstra stue.

Varmtvannsbereder på 116 liter fra 2015 plassert i bod i kjeller.
Sikringsskapet er plassert i trappeoppgang med automatsikringer. 2 x 63 ampere hovedsikring.
Det er installert jordfeilbryter og jordfeilvarsler på anlegget.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på badet. Peis med innsats i stuen. 
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Energimerket G4

Informasjon og brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Stig borettslag.
Stig borettslag er medlem av Ungdommens Selvbyggerlag (USBL) og består i dag av 55 leiligheter fordelt på 11 hus. Borettslaget ble etablert og bygget i 1951 og er beliggende i Selvbyggerveien 4 til 22, samt Årvollveien 55 i Bjerke bydel.
Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 00.
Borettslagets hjemmeside: www.stigborettslag.no
Dugnad samt trappevask må påregnes.
Tillatelse til dyrehold søkes styret og gis dersom ingen beboere i huset kan gi dokumenterte medisinske årsaker for avslag. Dyr som ferdes på fellesområdene skal holdes under oppsyn, og det skal tas spesielt hensyn til andre beboeres forhold til dyr. Ekskrementer fra dyr skal fjernes umiddelbart.   

Andre spesielle opplysninger: Borettslaget består av leiligheter samt noen mindre hybler. Det er åpnet for at andelshavere etter styregodkjennelse kan få innlemme hybel i (overliggende) 3.etg eller underliggende kjellerareal i sin andelsleilighet. Dette er i stor grad gjort. Egne avtaler vedr. utbygging er godkjent og skal signeres for dem som vil bygge ut.

Fra vedtektenes § 5-3-1: Ved salg av andelsleilighet med ekstra utbygde arealer (kjeller, gang eller goder) overtas den ytre vedlikeholdsplikten av borettslaget. Unntatt her er vinduer (tak- eller kjellervindu) som går utover opprinnelig størrelse (kjellervindu). I praksis vil det med denne andelen bety at man selv har fullt ansvar for vinduene i kjelleren. 

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Det praktiseres ikke IN-ordning i borettslaget.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart og det forventes raskt svar. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 9 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om garasjer, skjønn og erklæring vedr. kabelgrøft. 

Servituttene vil følge eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Kommunedelplan: KDP-17.
Sletta borettslag skal bygge nye garasjer på andre siden av Selvbyggerveien.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Oppdragets KR-kode

KR39.1959

Økonomiske forhold

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.395,- pr. mnd. og inkluderer:  kommunale avgifter, forsikring, løpende vedlikehold, garasje, kabel-tv/internett (GET), vaktmestertjenester og betjening av fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2019 med en økning på 3,5 %.

Felleskostnadene fordeles slik:
Kapitalkostnad renter: kr 226,-
Felleskostnader. kr 2.082,-
Lånekostnader: kr 7,-
Kapitalkostnad avdrag: kr 438,-
Lånekostnader: kr 542,-
Dugnadstillegg: kr 100,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år.
Borettslaget er medeier i kabel-TV selskapet Årvoll Kabel-TV som benytter Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke tv og internett er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2017 var kr 985.684,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
  
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2019 bli kr 3.548.462,40. Verdien er regnet ut i fra formuesverdien for primærbolig for 2017.  

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 18.508,- pr. 31.12.2018.
Andel fellesgjeld er kr 135.171,- pr. 08.04.2019.

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 10.354.931,- pr. 08.04.2019 og lånevilkårene er:
Lånenummer: 93727000494, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2019: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo per 08.04.2019: kr 341.912,-
Andel av saldo: kr 5.387,-
Siste termin: 30.11.2019 

Lånenummer: 93727000982, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2019: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 64
Saldo per 08.04.2019: kr 1.775.371,-
Andel av saldo: kr 0,-
Siste termin: 30.03.2035 

Lånenummer: 93727003531, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2019: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 08.04.2019: kr 8.237.648,-
Andel av saldo: kr 129.785,-
Siste termin: 30.03.2039

Borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.188,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.643.691,-. Av dette beløpet utgjør kr 135.171,-  andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.
minusVis mindre

Plantegninger

Plantegning
Fasade - store fellesareal omkranser borettslaget
Bad
Bad
Se alle bilder i galleriet

Om nabolaget

Nabolaget rundt Selvbyggerveien 22 er spesielt anbefalt for familier med barn og etablerere. Kvaliteten på nabolaget er vurdert til veldig trygt av 139 lokalkjente.

Transport

Transport

Stigwalk
6 min
Linderuddrive
7 min
Grefsen stasjondrive
7 min
Skoler

Skoler

Årvoll skole (1-10 kl.)walk
10 min
Tonsenhagen skole (1-7 kl....walk
12 min
Vollebekk skole (1-10 kl.)walk
21 min
Varer/tjenester

Varer/tjenester

Kiwi Tonsenhagenwalk
7 min
Boots apotek Årvollwalk
11 min
Årvoll senterwalk
13 min
TilbakeSteder i nærheten
TilbakeTransport
TilbakeSport
TilbakeSkoler
TilbakeBarnehager
TilbakeVarer/tjenester
TilbakeUniversiteter og høyskoler
Selvbyggerveien 22
A
A
A
A
B
B
B
B
C
C
C
C
D
D
D
D
D
D
E
E
E
F
F
F
F
F
F
G
G
G

Nabolagets aldersfordeling

Viktig informasjon

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. 
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.  Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres. 

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Grunnhonorar: kr 9.990,-
Oppgjørshonorar: kr 4.550,-
SmartAnnonsepakke: kr 14.250,-
Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,- 
Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 
minusVis mindre
Mikkel Stølen
Fagansvarlig Eiendomsmegler MNEF

Mikkel Stølen

Telefon 21 00 47 04

Lurer du på noe

Mikkel svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.
Laster objekter...