Velkommen til Sandstuveien 52A! Dette er en lys og hyggelig selveierleilighet som passer ypperlig for førstegangskjøpere, pendlere eller utleie.

Leilighetens balkong er sydøstvendt og solrik. Megler: Anne Aartun i Krogsveen. Foto: Bjørnar solberg i Isnitt.

Leiligheten ligger i toppetasjen i veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk.

Leiligheten har god planløsning og inneholder: Praktisk entré, åpen løsning mellom stue og kjøkken, flislagt baderom og en herlig balkong med gode solforhold.

Leiligheten har generøs takhøyde, lysmalte overflater og pene gulv.

Oppgradert elektrisk anlegg med automatsikringer fra 2020.

Toppleilighet i 3. etasje med sentral beliggenhet.

Sydøstvendt balkong med utgang fra stuen. Her er det gode solforhold og hyggelig og luftig utsyn over nærområdet.

Balkongdøren er ny i 2013 og balkongen er fra 2014.

Balkongen fungerer som en utvidelse av oppholdsrommet sommerhalvåret.

Lys og arealeffektiv stue med åpen løsning mot kjøkkenet som skaper en sosial atmosfære i oppholdsrommet

Oppholdsrommet har god plass til både sofa, Tv møblement, spisebord og seng.

Naturlig plass for spisebord i tilknytning til kjøkkenet.

Leiligheten har en romslig skyvedørsgarderobe for praktisk oppbevaring.

Godt med lagringsplass både internt i leiligheten og i to eksterne boder.

Leiligheten ligger flott til i 3. etasje fra inngangsplan med solrik balkong utenfor stuen.

Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde på Brattlikollen/Bekkelaget i bydel Nordstrand.

Kjøkken med moderne innredning fra 2020 med glatte fronter, benkeplate av laminat og nedfelt kjøkkenvask med armatur. Det er montert benkeskapsbelysning og stikkontakter under kjøkkenbenken.

Kjøkkenet ligger i ene enden av oppholdsrommet slik at leiligheten er enkel å møblere og inndele i ulike soner.

Helfliset baderom fra ukjent årstall oppgradert i 2020.

Badet ble oppgradert i 2020 med nytt dusjkabinett, nytt toalett, vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant og speilskap med overlys.

Fyring via bergvarme, varmtvann, internett og TV er inkludert i felleskostnadene.

Mulighet for å leie av garasjeplass i byggets kjeller.

Velkommen inn! Entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Veldrevet sameie med hyggelige fellesarealer.

Tomten er hyggelig opparbeidet med blant annet internstier, sykkelstativer, sittebenker, plenarealer, prydbusker og diverse beplanting.

Sykler låses ute på sykkelstativ eller i sykkel boden.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a Rema 1000 i Sandstuveien som ligger i gå avstand fra leiligheten, ca. 200 meter unna

Området er et fredelig og barnevennlig nabolag med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

Området har et meget godt kollektivtilbud som gjør det enkelt å leve et aktivt liv uten bil. 1 minutt gange til T-banen/Brattlikollen stasjon (linje 1 og 4). T-banene tar deg til sentrum på ca. 15 minutter.

Sameiets fasade og balkonger ble rehabilitert i 2013/2014.

Godt med lagringsplass i to eksterne boder, en bod i samme etasje som leiligheten….

Boligsøk

Kart

Sandstuveien 52A

2 890 000 kr

25 m²

Solgt

Presenteres av

Anne Aartun

Brattlikollen/Bekkelaget

Lys og pen selveierleilighet med balkong| Tv, internett, V.v & fyring inkl.| Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt

Pris

Prisantydning

2 890 000 kr

Andel fellesgjeld

137 629 kr

Omkostninger

86 710 kr

Totalpris

3 114 339 kr

Areal

Bruksareal

31 m²

BRA-I (internt bruksareal)

25 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

1 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1956

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 748 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sandstuveien 52A! Dette er en lys og hyggelig selveierleilighet som passer ypperlig for førstegangskjøpere, pendlere eller utleie. Leiligheten god planløsning som inneholder: Praktisk entré, åpen løsning mellom stue og kjøkken, flislagt baderom og en herlig balkong med gode solforhold. Oppholdsrommet har en romslig skyveørsgarderobe for oppbevaring samt god plass til både sofa, Tv møblement, spisebord og seng.

Høydepunkter:
- Sydøstvendt balkong
- 1 min gange til Brattlikollen T-bane
- Rema 1000 og flotte turområder like ved
- Kjøkken fra 2020
- Fyring, varmtvann, internett og TV inkl.
- Godt med lagringsplass i bod i samme etasje og i kjeller
- Mul. for leie av garasjeplass i samme bygg
- Rehab. fasade/balkonger 2013/2014
- Hyggelige fellesarealer
- Veldrevet sameie