Oskars gate 26D

Oskars gate 26D, 1706 SARPSBORG
Kommunenummer 3003, gårdsnummer 1, bruksnummer 515, seksjonsnummer 7, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 43 kvm
Totalt primærrom: 43 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 utvendig bod.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med lyse fronter og laminerte benkeplater. Godt med skap- og benkeplass. Komfyr og oppvaskmaskin.

Stue: Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning. Her er det god plass til en sofagruppe.

Soverom: Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøblement. Det er nye skyvedørsgarderober på rommet.

Bad: Stort og flislagt bad utstyrt med toalett, dusjkabinett og servant med underskap og speil. Det er gulvvarme på badet. Opplegg til vaskemaskin.

Elektrisk oppvarming.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.10.2010. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger.
Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Velkommen til Oskars gate 26D!

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i sentrumskjernen, hvilket innebærer kort avstand og enkel tilgang til alle byens tilbud og fasiliteter.

Eksempelvis er byens store kjøpesenter kun et fåtall meter og minutters gange unna. Senteret inneholder et rikt utvalg forretninger som til sammen dekker de fleste hverdagslige behov, samt bussterminalen som utgjør byens kollektive nav. Herfra går det bussruter videre i de fleste himmelretninger. Holdeplass for flere linjer finnes i tillegg langs gatene i nabolaget. Kort gangavstand er det for øvrig også til togstasjonen; kun 4-5 minutter fra leiligheten.

Med utgangspunkt i Jernbanegata er det også kort vei til Sarpsborgmarkas fine friluftsområder. Marka har en rekke turmuligheter og lysløype som er like perfekt for løpeturer som for runder med ski på beina når forholdene tillater vinterstid. Lett tilgjengelige rekreasjonsmuligheter finnes ikke minst også i den nærliggende Kulåsparken.

Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Bedirhan Demir

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm 

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 29.100,- evt. leiegaranti fra HDI Global Specialty kr. 4.656,-. Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners

Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.
Garantipremien er 16 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør. 
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. 

Leieforholdet starter: etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragsnummer 30-0207/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.23207

Sist oppdatert: 29. november 2023 kl. 16:29