Frogner

Mogens Thorsens gate 9, H0402

Månedsleie

21 000 kr

  • Etasje
    4
  • Byggår
    1898
  • Soverom
    2
  • Primærrom
    80 m²
  • Bruksareal
    80 m²
  • Tomteareal
    741 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Heis
  • Energimerke
    Rød G

Frogner - Lekker 3 roms leilighet i 4. etg. Pusset opp i 2019. Balkong. Heis. Umøblert. Langtidsleie.

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler.
Daglig Leder / Eiendomsmegler

Per-Christian Søreng

Aker Brygge
mobil 90053795
telefon 21007222

Send e-post
Bestill leievurdering

Komplett utleieoppgave

Kort om eiendommen

Frogner - Lekker 3 roms leilighet i 4. etg. Pusset opp i 2019. Balkong. Heis. Umøblert. Langtidsleie.

VISNING:
Vennligst send en epost med svar på spørsmålene nedenfor til per-christian.soreng@krogsveen.no for avtale om privatvisning.

Vennligst oppgi:
1. Hvor mange personer.
2. Navn, tlf. nr. og e-post adresse.
3. Info om arbeid.
4. Overtagelse, ledig 1. mai.
Depositum i bank.

Please send an email to per-christian.soreng@krogsveen.no with the following information, and you will be contacted for a private viewing.
1. Number of persons.
2. Name, phone number and e-mail address.
3. Brief information about employment.
4. Takeover, available May 1. Minimum renting period is 15 months.
NB! 3 month deposit in bank. Deposit Guarantee is not accepted.

Leiligheten leies ut umøblert.

Eiendommen

Mogens Thorsens gate 9, H0402, 0264 OSLO
Gårdsnummer 211, bruksnummer 135, kommunenummer 301

Utleier

Bastion AS 

Beliggenhet

Leiligheten ligger vestvendt, sentralt på Frogner i renovert bygård fra 1898 med heis, dørtelefon, brannvarslings- og sprinkleranlegg og grønn forhage.
Bakgård for sikker sykkelparkering.
Meget gode lysforhold.

Mogens Thorsens gate er en rolig parallellgate til Bygdøy allé.
Kort gangavstand til alt Frogner har å by på, til Bygdøy Allé og Solli Plass med et mangfold av butikker, spesialforretninger, mange gode restauranter, caféer, barer, post, bank, taxiholdeplass, treningssentre med mer. 
Også gangavstand til Frognerparken, sentrum, Aker Brygge/Tjuvholmen, Skillebekk og til Frognerkilen/ Bygdøylandet.

Kollektivtransport er lett tilgjengelig (trikk / buss / T-bane / tog). Ca. 10 min. spasertur til Nationaltheatret.

Innhold

Lys og lekker leilighet i 4. etg. med følgende innhold:. 

Entré med garderobeplass.
Lys og hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.
Kjøkken med nye hvitevarer i børstet stål.
2 soverom med garderobeskap.
Flislagt bad med dusj, toalett og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel.
I tillegg er det ett separat toalettrom.

Det medfølger også en bod i kjeller.

Beskrivelse av tomt

Grønn forhage.
Sykkelparkering i låst bakgård.

Parkering

Bilparkering i gatene i nærmiljøet (beboerparkering, jf. www.oslo.kommune.no). Sykkelparkering i låst bakgård.

Standard

Lys og lekker oppusset leilighet i 4. etasje. som vender mot vest med gode lysforhold.
Leiligheten er nyrenovert til topp standard i materialvalg og overflatebehandling.
Lyse vegger, tregulv/eikeparkett og god takhøyde.

Det er heis i bygget.

Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer i børstet stål. 

Kabel-tv, grunnpakke fra Get med bredbånd 10 Mb er inkludert i husleien.
Heis.
Dørtelefon.
Brannvarslings- og sprinkleranlegg.
Vaktmestertjeneste.
Trappevask.

Diverse info:
- Leies ut umøblert. Hvitevarer på kjøkken er med i leien.
- Langtidsleie. 3 års kontrakt. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.
Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsesfrist.
- Leietager tegner eget abonnement på strøm. 
- Leietager tegner innboforsikring.
- Dette er en røykefri leilighet.
- Dyrehold er ikke tillatt.
- Kollektiv er ikke ønskelig.
- Det kreves 3 mnd. depositum i bank. 
- Alle potensielle leietagere blir kredittsjekket, det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Oppvarming

Varmekabler i bad. 
Panelovner. 

Diverse

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Overtakelse

Ledig fra 1. mai 2021

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. 3 års kontrakt.
I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 57-0005/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.215

Dato

Sist oppdatert: 01. mars 2021 kl. 15:30

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie, strøm og innboforsikring.
3 måneders depositum i bank.

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler.
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.
minusVis mindre
Per-Christian Søreng
Daglig Leder/Eiendomsmegler

Per-Christian Søreng

Telefon
Mobil 90053795
Send epost

Lurer du på noe

Per-Christian svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.