Komplett utleieoppgave

Bogstadveien 25, leil. 508

13 500 kr
53 m²
1 soverom
Hyggelig og romslig leilighet i Bogstadveien
Hyggelig og romslig leilighet i Bogstadveien
Sarah Aamodt
Presenteres av
Sarah Aamodt
Sjarmerende loftsleilighet på Majorstuen - Umøblert. Langtidsleie. Heis. Felles terrasse i 2. etg.
  • Månedsleie
    13 500 kr
  • Etasje
    5
  • Byggeår
    1892
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    53 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis
  • Energimerke
    Rød G

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Umøblert leilighet til leie fra 1.oktober. Inngang fra Vibes gate og tilgang til stor felles terrasse med gode solforhold. Leiligheten ligger i 5.etg med heisadkomst.
For visning ta kontakt med megler på mail sarah.aamodt@krogsveen.no og oppgi følgende info:
- antall beboere
- ønsket innflytting
- ønsket leieperiode
- arbeidssituasjon
- referanser fra tidligere utleier.
Det vil bli foretatt kredittsjekk og det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Bogstadveien 25, leil. 508, 0355 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 214, bruksnummer 33, seksjonsnummer 45, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 45 kvm
Totalt primærrom: 45 kvm
Bruksareal:
Leilighet 45 kvm
Primærrom:
Leilighet:
5. etasje 45 kvm: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken.
Det medfølger ikke bod.

Moderniseringer og påkostninger

Bygården ble renovert i 2001 og standard er fra denne oppussingen.

Standard

Lys og hyggelig loftsleilighet med skjermet beliggenhet. Leiligheten er malt i lyse farger og har god takhøyde.
Entré:
I entreen finner man praktisk garderobeskap til å henge fra seg yttertøy. Adkomst til leiligheten er gjennom svalgang.
Stue:
Romslig stue med gode lysforhold. Velux-vinduer gir godt med lys. Det er god plass til både salongmøblement og spisebord.
Kjøkken:
Kjøkkenet er i åpenløsning mot stuen. Det er hvit innredning med innslag av tre, glatte fronter. Godt med skap - og benkeplass.
Soverom:
Leiligheten har 1 soverom med god størrelse og fint plass til dobbeltseng. Det er garderobeskap på soverommet. Soverommet vender ut mot svalgang og bakgården.
Bad:
Pent flislagt bad fra 2001. Det er varmekabler i gulvet, dusjhjørne med skjermvegger og servant med underskap og speil over.
Gulv:
Det er 2-stavs eikeparkett i alle rom med unntak av badet som er flislagt.
Vegger:
Malte flater, badet er flislagt.
Himling:
Malte flater.
Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Kjøl/frys, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Det er varmekabler i gulvet på badet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger brukstillatelse.

Diverse

Leietaker tegner eget abonnement på strøm og internett.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten har en særdeles sentral og urban beliggenhet på Majorstuen. Samtidig bor man i rolige omgivelser da leilighetens soverom vender ut mot gårdsrom og har en usjenert beliggenhet, uten trafikkstøy fra Bogstadveien. Leiligheten ligger i byggets øverste etg. med heisadkomst.
Leiligheten ligger like ved Bogstadveien og Hegdehaugsveien, velkjent for sitt pulserende sentrumsliv og et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finnes alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Gaten kan friste med bl.a. Delicatessen, The Broker, Kaffebrenneriet og Starbucks.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Rema 1000. Det er gangavstand til Karl Johans gate, Aker Brygge og Oslo sentrum.
Frognerparken ligger under ti minutters gange fra boligen, med både Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner Stadion. Et flott rekreasjonsmiljø året rundt. Nærhet til Slottsparken, Stensparken og Vestkanttorvet, Oslos eldste marked, som er åpent hver lørdag. Flere treningssentre, bl.a. EVO, Fresh Fitness og SATS, i nærheten. Kun en liten sykkeltur til Marka.
Under ti minutters gange til kollektivknutepunktet i Majorstuenkrysset, med trikk, buss og alle t-banelinjer.
Trikken stopper i Bogstadveien rett utenfor leiligheten.

Adkomst

Se kartskisse på www.krogsveen.no.

Barnehager, skoler og fritid

Kort vei til skoler og barnehager. Boligen sogner til Majorstua skole. det er flere barnehager i nærområdet.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 1 235,9 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.
Det er stor felles terrasse i 2. etg.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette området. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 5.400,- pr. år for fossile biler. Har du el-bil så betaler du kr. 900,- pr år. Motorsykkel og moped kr 2700,-, hydrogenbil og el-varebil er gratis, El-motorsykkel og el-moped kr 450,- pr år. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Økonomi

Betalingsbetingelser

1. husleie og depositum skal være innbetalt før innflytting.

Annen viktig informasjon

Utleier

Bogstadveien 25 bolig AS

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.40 500,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.10.21 og utløper: 30.09.24
Langtidsleie. Minimum botid 15 mnd,
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 15 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 13 500,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 57-0053/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.2153

Dato

Sist oppdatert: 22. september 2021 kl. 18:52
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █