Parkveien 5C

Månedsleie

21 900 kr

  • Etasje
    2
  • Byggår
    2011
  • Soverom
    2
  • Primærrom
    71 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Homansbyen - Lekker 3 roms i nyere bygg. Balkong. Felles takhage. Heis. Parkering. Langtidsleie. Møblert.

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler.
Fagansvarlig / Eiendomsmegler

Sarah Aamodt

Aker Brygge
mobil 91530854
telefon 21007224

Send e-post
Bestill leievurdering

Komplett utleieoppgave

Kort om eiendommen

Moderne leilighet med heis, balkong, parkering i bakgård og en fantastisk felles takterrasse.  Langtidsleie med minimum 15 måneders bindingstid. Her bor du meget sentralt med kort vei til alle tenkelige servicetilbud.
For visning kontakt megler Sarah Aamodt på mail sarah.aamodt@krogsveen.no med følgende info:
- Antall beboere.
- Ønsket innflytting (leiligheten er ledig fra 18.01.21)
- Informasjon om arbeidssted.
- Fullt navn og kontaktinfo.
Det vil bli foretatt kredittsjekk og det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Eiendommen

Parkveien 5C, 0350 OSLO
Gårdsnummer 214, bruksnummer 477, seksjonsnummer 2, kommunenummer 301

Utleier

Christian Clemm von Hohenberg

Beliggenhet

I umiddelbar nærhet finner man Slottsparken, St. Hanshaugen og Stensparken. Lille Bislett opparbeides til rekreasjons- og parkområde med et allsidig aktivitetstilbud til bydelens innbyggere. Kort vei til alle offentlige kommunikasjonsmidler som trikk, bane, buss og flytog.

Det er kort avstand til Hegdehaugsveien/Bogstadveien som er en av byens mest kjente og populære handlegater.

Nærmiljøet byr dessuten på et mangfold av spennende restauranter og cafeer i alle sjangere, som Restaurant Oscarsgate, St. Lars, Laundromat, Kaffebrenneriet, Waynes Coffee og Lorry.

Adkomst

Se kartskisse på www.krogsveen.no.

Innhold

Entré, innvendig bod/garderobe, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, walk-in garderobe

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 234 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Stor flott takterrasse med tilgang for beboere.

Parkering

Det medfølger parkering i bakgården.

Standard

Flott leilighet med gjennomgående god standard. Det er store vindusflater og leiligheten oppleves som meget romslig og lys.
Det er lagt stor vekt på moderne byggteknikk, energieffektivitet og miljøvennlige materialvalg. Arkitektoniske løsninger er nøye planlagt og detaljert. Fasaden er kledd i kobber og varmebehandlet furu, særpregede materialer med svært lang levetid.

Vegger:
Hvitmalte vegger i alle oppholdsrom, samt enkelte rå betongvegger som gir et flott inntrykk.

Gulv:
Oljet énstavs eikeparkett av typen Eik Aktiv børstet i alle oppholdsrom. Fugede overganger mellom gulv og vegger.

Himlinger:
Sparklede og malte betonghimlinger og plater. Standard himlingshøyder i stue er 261 cm.

Dører:
Innvendige skyvedører.

Heis:
Det er heis fra bakkeplan til takhage.

Belysning:
Alle leilighetene er utstyrt med Jupiter downlights fra SG.

Ventilasjon:
Det er installert felles balansert ventilasjon med blant annet varmegjenvinning og individuelle styringsenheter for hver leilighet.

Grunn og fundamenter:
Bygget er fundamentert med grunnmur i betong på delvis fast fjell og peler.

Dekker, vegger og himlinger:

Betongvegger og- dekker er en monolittisk konstruksjon. Bærekonstruksjonene i alle etasjer er utført i Con Form betongsystem med istøpte skallvegger og valsede stålprofiler. Yttervegger med isolert bindingsverk.

Tak:
Flat takkonstruksjon med asfalttakbelegg, isolasjon og betongdekke.

Fasade:
Fasade er kledd i prepatinert kobber og varmebehandlet furu.

Balkonger:
Støpte balkongdekker med rekkverk i stål og glassvegger. Balkonger mot Parkveien her fastmontert blomsterkasser, kledd med spiler i varmebehandlet furu.

Vinduer/balkongdører:
Isolerglassvinduer/dører som følger dagens strenge krav til støy og varmeisolering er levert av Lian trevarefabrikk.

Dører:
Lyd og brannsertifisert entrédører i oljet eik er spesiallaget for prosjektet.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra HTH med benkeplate i eik, hvite høyglansfronter og demping av skuffer og skap. Glassplate mellom benk og overskap. Integrert komfyr, keramisk koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap/kjøleskap fra Bosch/Siemens. Armaturer fra Hansgrohe.

Bad/wc:
Baderommet har skapinnredning i heltre eik spesiallaget av møbelsnekker med speildører. Badet har dusjnisje, vaskemaskin og tørketrommel følger med. Skapinnredning i heltre eik laget av vår møbelsnekker, med speildører. Fliser av type Caesar Tecolito Opal 30x60 cm på gulv og vegg. Vask fra Porsgrund porselen og armaturer fra Hansgrohe. Vegghengt toalett fra Villeroy & Boch.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme.

Diverse

Leietaker tegner selv abonnement for elektrisitet.
Leiligheten er møblert.

Overtakelse

Etter avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.60 000,-

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 18.01.21 og utløper: 17.01.24.
Langtidsleie. Minimum botid 15 mnd.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 15 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 57-0091/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.2091

Dato

Sist oppdatert: 02. februar 2021 kl. 14:19

Økonomi

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler.
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Betalingsbetingelser

1. husleie og depositum skal være innbetalt før overtakelsen.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 27 375,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.
minusVis mindre

Vedlegg til salgsoppgaven (pdf)

Sarah Aamodt
Fagansvarlig/Eiendomsmegler

Sarah Aamodt

Telefon
Mobil 91530854
Send epost

Lurer du på noe

Sarah svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.