Komplett utleieoppgave

Sagmesterveien 2

12 000 kr
46 m²
1 soverom
Stue
Stue
Kart
Del
Sonia Tajdus
Presenteres av
Sonia Tajdus
KRÅKERØY: Praktisk 2-roms leilighet - Grunnpakke internett - Ledig fra 01.01.2024!
  • Månedsleie
    12 000 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    1955
  • Soverom
    1 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    46 m²
  • Type
    Andelsleilighet
  • Eierform
    Andel
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Rød G

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

- Ledig omgående.
- Praktisk planløsning.
- Leiligheten leies ut umøblert.
- Parkeringsplass.
- Veletablert og fredelig boligområde.
- Kort vei til forretninger og kollektivtransport
- Tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet
*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: Sonia.A.Tajdus@Krogsveen.no

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Sagmesterveien 2, 1672 KRÅKERØY
Kommunenummer 3004, gårdsnummer 440, bruksnummer 121, ideell andel 1/1
Andelsnummer 5, Selvbygg Borettslag, organisasjonsnummer 984413602

Innhold

Totalt bruksareal: 46 kvm.
Totalt primærrom: 46 kvm.
Leiligheten inneholder:
3. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.
Leiligheten disponerer en bod i felles oppgang.

Standard

Leiligheten holder god standard.
Entré: Koselig entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene.
Kjøkken: Separat kjøkken med moderne innredning. Svarte kjøkkenfronter og integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass.
Stue: Lys stue med god plass til sofagruppe og et lite frokostbord. Fra stuen er det utgang til balkong med utsikt mot elva.
Soverom: På soverommet er det god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøblement.
Bad: Flislagt bad med gulvvarme, Badet er utstyrt med toalett, dusjhjørne, servant med underskap og speil.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger.
Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Velkommen til Sagmesterveien 2!
Her vil du bo med praktisk nærhet til både sentrumskjernen, sjøen og øyas omfangsrike turområder.
Nærheten til sjøen er naturligvis spesielt attraktivt i sommermånedene. Med sykkel tar det kun et fåtall minutter ut til både svaberg og flere fine badesteder. Har du båt og får plass i en av de mange småbåthavnene i området, får du også et ypperlig utgangspunkt for utflukter i skjærgården.
I terrenget rundt på øya finnes en rekke turmuligheter. Allerede i skogholtene rundt Smertudammen like ovenfor går det stier og grusveier som er ypperlige blant annet for hverdagslige treningsøkter, spesielt for løping.
For en familie med barn i skolealder vil det oppleves som praktisk at både Rødsmyra barneskole og Kråkerøy ungdomsskole er innenfor gang-/sykkelavstand. På øya er det for øvrig også en rekke barnehager.
Sentrum med shoppingmuligheter samt alle øvrige tjenester og tilbud er kun fem minutter unna med sykkel eller buss. Sentrum har gjennom de seneste årene opplevd stor utvikling og revitalisering med nye forretninger, kulturtilbud og en rekke nye spisesteder.
Foruten buss utgjør også byfergene på elven et godt kollektivtilbud som attpåtil er gratis å benytte. Nærmeste fergeleie er i dag ved Smertu på Kråkerøy, herfra kan du blant annet ta fergene videre mot Østsiden og Gamlebyen eller helt ut til Gressvik og Åle i motsatt retning. Fergene har svært hyppige avganger dagen gjennom, hele uken.

Parkering

Egen oppstillingsplass nr. 5.

Annen viktig informasjon

Utleier

Alexander Hestengen

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Felleskostnader
- Renovasjon
- Grunnpakke på internett (borettslagets avtale med leverandør)
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm 

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.000,- evt. leiegaranti fra HDI Global Specialty kr. 5.760,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i BN Bank, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.
Garantipremien er 16 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør. 
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. 

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.01.2024.
Styregodkjennelse: Leietaker må godkjennes av styre. Styre kan ikke nekte uten saklig grunn. Denne styregodkjennelsen kan ta opptil 30 dager og en overtagelse kan ikke gjennomføres for styregodkjennelsen foreligger.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 30-0158/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.23158

Dato

Sist oppdatert: 29. november 2023 kl. 16:29
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?