Løren

Bøkkerveien 42B

Leie mnd.

14 000 kr

Etasje
4
Byggeår
2019
Soverom
1
P-ROM
50 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda Heis

Herlig ny leilighet rett ved Løren T-bane. Internett/TV ink.

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Bøkkerveien 42B, 0579 Oslo
Gnr. 124, bnr. 304, snr. 56  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i det populære boligprosjektet Krydderhagen på Hasle, like ved Vinmonopolets tidligere tapperi- og produksjonsanlegg. Krydderhagen skal bli en grønn og moderne hageby. Krydderhagen skal være bilfritt, og har garasjeanlegg under området. Vinmonopolets tidligere vinslott skal gjøres om til leiligheter med restauranter, dagligvareforretning og spennende butikker i første etasje.

Gangavstand til Løren Torg, Hasle Torg og Økern. På Løren finnes det meste av servicetilbud med b.l.a legesenter, tannlege, Meny, Rema 1000, apotek, bokhandel, blomsterforretning, treningsenter og restauranter. Kanonhallen på Løren brukes til kulturarrangementer og tilbyr jevnlig konserter og teateroppsetninger for voksne og barn. Kiwi i Frydenbergveien er nærmeste dagligvarebutikk, ca. 150 meter unna.

Hasle Torg ligger like i nærheten med servicetilbud som Coop Mega, Vinmonopol, frisør, apotek, Brun og Blid, Fitness Xpress etc. I tillegg er det sushi-restaurant og bakeri, begge med flott uteservering sommerstid.

Alt av service- og kommunikasjonstilbud, samt nærhet til bla.a. Carl Berner, Grünerløkka, Torshov, Nydalen og Storo. Rett i nærheten ligger også store grøntarealer med fine rekreasjonsmuligheter. Valle Hovin har skøytebane og noen av byens fineste idrettsanlegg. På Tøyen er det flotte akebakker for de minste, og svømmebasseng å kose seg i både sommer og vinter. 

Området er i stadig utvikling, og er spådd til å bli et av Oslos viktigste knutepunkter med bl.a. kino, større kjøpesenter, samt et nytt badeland.

Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss (nr. 21 og 28) og t-bane (linje 5) fra Hasle, samt Løren T-bane (linje 4). Krydderhagen er sentralt også i forhold til viktige ferdselsårer som E6, Østre Aker vei, Ring 3 og Ring 2.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 55 kvm
Totalt bruksareal: 50 kvm
Totalt primærrom: 50 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

* Ved interesse eller ønske om visning send en kort beskrivelse av deg selv til eiendomsmegler på thomas.dideriksen@krogsveen.no.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 
Det er innført beboerparkering i dette området. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Standard

En helt ny og aldri før beboet leilighet rett ved Løren T-Bane.

Boligen inneholder:

Entre:
Stor entre med enormt klesskap. Denne fordeler seg til baderom og stue/kjøkken.

Baderom:
Stort baderom med vegghengt toalett, stor dusjsone og opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken:
Flott og lyst kjøkken med alt i hvitevarer. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen.

Stue:
Romslig hjørnestue med vinduer til to sider. Dette gjør du får masser av lys samt utgang til stor solrik balkong. I stuen er der fin plass til både spise- og sofaavdeling.

Soverom:
Romslig soverom med stort klesskap. Der er god plass til dobbeltseng samt nattborde. Fra soverommet har du en fin og ugenert utsikt. 

Oppvarming

Boligen varmes opp av fjernvarme som betales a konto til utleier kr. 500/mnd. Avregnes per mnd. 

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Overtagelse

2458786

Inventar

Boligen leies ut umøblert. Inkludert klesskape.

Husleie

Husleien inneholder:
- Grunnpakke Internett
- Grunnpakke TV

A konto kr. 500 for fyring kommer i tillegg. Dette avregnes mnd.
Strøm kommer i tillegg.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 42.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.040,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 15.10.2019 eller etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Thomas Gjerde Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Telefon 21 00 72 50

Lurer du på noe

Thomas svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.