Eilif Dues vei 27

Leie mnd.

14 500 kr

Byggeår
1950
Soverom
3
P-ROM
125 m²
Type
Rekkehus

Stabekk - Romslig rekkehus over 3 plan med 3(4) soverom. Terrasse og hage. Ledig 01.10. Visning 21.08. kl. 18

Informasjon om eiendommen

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et rolig, men sentralt boligområde på nedre Stabekk, mellom Lysaker og Strand. Området består av rekkehus og leiligheter. Uteområdet er noe støybelastet fra E-18.

Fra boligen er det kort vei til kollektivtilbud (buss og tog), skoler og barnehager. Umiddelbar nærhet til matbutikk (Kiwi). Kort vei også til fine friområder på Fornebu med badestrenger, turveier m.m.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 163 kvm
Totalt bruksareal: 141 kvm
Totalt primærrom: 134 kvm

Tomten

Utgang til terrasse og egen hagedel på baksiden av boligen. 

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Stue: 
Romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Utgang til terrasse og hage. 

Kjøkken: 
Praktisk kjøkken med god skapplass og hvitevarer. Plass til spisebrd i stue. 

Soverom: 
3 soverom i overetasjen. 

Kjellerstue: 
Rom i kjeller som i dag benyttes som soverom. 

Baderom: 
Boligen har 2 baderom med 2 Wc og 1 dusj, samt et baderom med badekar. 

Visning er satt opp Onsdag 21.08. kl. 18.00

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.  Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.220,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre
Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig

Eirik Bakland

Telefon 21 00 72 77

Lurer du på noe

Eirik svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.