Eilif Dues vei 57

Leie mnd.

14 500 kr

Byggeår
1950
Soverom
3
P-ROM
138 m²
Type
Rekkehus
Fasiliteter
Veranda

Stabekk - Romslig og innholdsrikt rekkehus med 3 soverom. Visning Torsdag 25. April kl. 16.30. Ledig 01.07.

Informasjon om eiendommen

Kort om eiendommen

Velkommen til Eilif Dues vei 57!

Kort fortalt: 
- Romslig rekkehus over 3 plan
- 3 soverom
- Stor stue med gode møbleringsmuligheter
- Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer
- Peis i stue
- Ledig fra 01.07.2019

Visning Torsdag 25. April kl. 16.30 - 17.00.

Ønsker du at dette skal bli ditt neste hjem eller har du noen spørsmål? Kontakt megler ved å trykke "send melding" eller send epost til eirik.bakland@krogsveen.no. Send gjerne med litt informasjon om deg/dere og kontaktinformasjon.
Velkommen inn til en hyggelig visning! 

Do you want this to be your next home or do you have any questions regarding the apartment? Contact the broker by clicking "send melding" or write an email to eirik.bakland@krogsveen.no. Please provide some information about yourself and also contactinformation. Welcome to a viewing of the apartment!

Eiendommen

Eilif dues vei 57 , 1368 Stabekk.
Gnr. 14, bnr. 439  i Bærum kommune.

Områdebeskrivelse

Hyggelig enderekkehus beliggende sentralt på Stabekk i Bærum. Kort vei til skoler og barnehager og til offentlig kommunikasjon som tog og buss. Kun 2-3 min. gange til nærbutikk. Nærhet til sjøen og Fornebu med rike tur-og rekreasjonsmuligheter.

Eilif Dues vei er er en  lite trafikkert blindvei, noe som bidrar til et trygt bomiljø for barnefamilier. Kort vei til flere skoler som Stabekk skole, Ringstabekk ungdomsskole og Oslo International School på Bekkestua. Flere barnehager i gangavstand fra boligen - den nærmeste er Skogtunet barnehage som ligger rett ved.  Tre min. gange til KIWI. To min. til "Ekeliveien" bussholdeplass, 8-10 min gange til alternative buss / tog forbindelser til Sandvika/ Oslo. Ekspressbuss i rushtiden. Kort vei til tog og Stabekk sentrum med mange servicetilbud. I nærområdet er det idrettsanlegg bl.a. fotball- / bandybane, nærhet til sjøen og Fornebulandet med fine tur og rekreasjonsområder, samt badeplasser.

Kun fem minutters kjøretur til Sandvika med alt av butikker og servicefunksjoner, samt Kalvøya / Kadettangen med bademuligheter, strender, grøntarealer og hyggelig brygge. Sandvika er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon.
Uteområdet er noe støybelastet fra E-18. I tiden fremover vil komme til å være noe støy fra anleggsarbeider.

Statens vegvesen har et større, pågående prosjekt med å bygge tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei. I anleggsfasen vil Professor Kohts vei bli stengt for gjennomkjøring, men det vil være adkomst til eiendommene gjennom hele byggeperioden. Noe støy og støv må påregnes gjennom anleggsperioden. Det nye sykkelfeltet og fortauet skal etter planen være ferdig i løpet av 2020. Entreprenør Arne Olav Lund AS gjennomfører prosjektet på vegne av Statens vegvesen. Les mer om prosjektet: vegvesen.no/Fylkesveg/fv604profkohtsvei.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 162 kvm
Totalt primærrom: 138 kvm

Innhold:
Underetasje: Trapperom, wc, innredet kjellerrom og bod
1. etasje Entré, kjøkken, stue/spisestue m/utg. terreng
2. etasje Trapperom m/utg. balkong og tilg. loft, bad/wc, soverom, soverom 2, soverom 3

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Velkommen inn til Eilif Dues vei 57 på Stabekk! Dette er et romslig og innholdsrikt enderekkehus over 3 plan, i grønne og barnevennlige omgivelser. Boligen består av følgende: 

Stue: 
Meget romslig stue som har blitt påbygd i ettertid. Her er det godt av plass til spisebord og sofagruppe med tilhørende tv-møblement. Stuen har store vindusflater, som sikrer godt lysinnslipp. Ildsted. Utgang til stor terrasse og egen hage på baksiden av boligen. 

Kjøkken: 
Kjøkkeninnredning i hvite fronter og heltre eik benkeplate. Fliser over benkeskap. Avtrekk
via ventilator med føring ut av vegg. Følgende  hvitevare medfølger: Komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin. 

Soverom: 
Boligen har totalt 3 soverom. Hvorav to av soverommene er av god størrelse og har garderobe.

Kjellerrom:
Pent innredet kjellerrom.

Bad/ Wc
Bad: Dusjkabinett. servant i skapinnredning og toalett. .
Wc: Vask og toalett.
Bod/ vaskerom: Vaskemaskin medfølger.

Oppvarming

Peis m/innsats.
Flexit ventilasjosnanlegg.
Elektrisk oppvarming. 

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.43.500,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Følgende hvitevarer: Stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og vaskemaskin. Hvitevarer medfølger så frem de fungerer. 

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm
- Nrk -lisens
- Kabel- tv og internett
- Alarm- og signalsystemer

Boligen levers i den tilstand som er på visning. 

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Eirik Bakland
Eiendomsmeglerfullmektig

Eirik Bakland

Telefon 21 00 72 77

Lurer du på noe

Eirik svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.