Elisabeth Grannemans vei 10

Leie mnd.

8 300 kr

Etasje
2
Byggeår
2017
P-ROM
25 m²
Type
Eierleilighet

LØRENSKOG - Moderne 1R hybel leilighet i andre etasje. * Hvitevarer * Fjernvarme, varmtvann og strøm inkl! * Sentralt

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Elisabeth Grannemans vei 10, 1473 Lørenskog
Gnr. 102, bnr. 450, snr. 14  i Lørenskog kommune.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt primærrom: 25 kvm
Areal er innhentet fra eier og det foreligger ingen annen oppmåling.
 
Leiligheten ligger i 2.etasje.

Innhold:
Felles gang med eier, bad, stue og kjøkken.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Standard

Standard:
Hybel har gjennomgående standard fra byggår og holder god standard. 

Gulv: Fliser på bad og parkett
Vegger: Malte vegger og fliser på bad.
Himling: Malt himling.

Entrè
Det er porttelefon opp til leiligheten  med fargeskjerm og automatisk døråpner i hver leilighet. I tillegg leveres det ringeknapp utenfor hver leiighet.

Hybelen tilknyttet til hovedleilighet med fellesinngangsparti og som kan benyttes som entrè. 
Entrèen fremstår lys i moderne farger, hvor det det medfølger en skoskap som leietaker fritt kan benytte.

Bad
Et moderne flislagt bad av moderne utførelse. Badet er innredet med lys baderomsinnredning...
Gulvvarme i gulv.

Kjøkken & stue
Hybel leiligheten har moderne åpen løsning mellom stue og kjøkken, som gir en luftig atmosfære av rommet. Det er godt med flere store vindusoverflater som slipper inn rikelig med dagslys.

Det er ingen eget soverom i leiligheten, så kjøkken/stue avdelingen kan da fint benyttes til soverom eller sovealkove. Kjøkkenet har lys innredning med skapplass og laminat benkeplass. Det medfølger ovn, induksjonstopp og kjølesskap.

Annet:
Hybelen har tidligere vært leid ut og eier har selv ikke bodd i leiligheten.
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 

Oppvarming

Varme via radiator

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 25 500,-. 

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Husleie inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Vaktmestertjenester
- Fjervarme
- Varmtvann
- Strøm

Husleien inkluderer ikke:
- Tv/ internett.

Sameiet er tilknyttet GET.

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling

Ulrikke Sandvold

Telefon 63 80 69 82

Lurer du på noe

Ulrikke svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.