Verket Moss

Elvebredden 7

Leie mnd.

13 900 kr

Etasje
2
Byggeår
2019
Soverom
2
P-ROM
60 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Garasje Veranda Heis

Moss - Verket Elvebredden - Ny 3 roms leilighet 2.etg med hvitevarer - 2 stk garasjeplasser - Ledig fra 01.06.2019

Informasjon om eiendommen

Områdebeskrivelse

Moss har en flott beliggenhet ved Oslofjorden med sine mange svaberg og et utall av strender.

Utviklingen av Moss innbefatter nytt dobbeltspor for tog og ny togstasjon. Togturen til Oslo S vil ved ferdigstillelse ta ca. 28 minutter.

Det er kun 40 min med bil til Oslo og 35 min med bil til Sverige (Svinesund). Bastøfergen frakter deg til Vestfold med et hurtig fjordcruise. Moss er kort sagt et flott utgangspunkt for det meste og er utpekt av mange som den mest spennende byen å bo i fremover.

På Verket skapes det en ny bydel i sentrum, som vil løfte Moss og bli et spennende tilskudd til en by i vekst. Med kun 3 minutters gangavstand til Verket/Møllebyen og sentrum. Det er kort gangavstand til kafeer, restauranter, kino, kjøpesenter (AMFI), merkebutikker og dagligvarebutikker.

Veibeskrivelse

Fra E6:

Ta av ved Mosseporten senter og kjør deretter gjennom tunnelen.

Ta første avkjøring til høyre ca. 150 meter etter tunnelen.

Ta deretter til høyre mot en rundkjøring.

Ta til venstre i rundkjøringen (andre avkjøring), inn på Osloveien.

Følg veien, ta så til venstre andre vei etter Verket skole.

Kjør opp bakken, ta til høyre og Elvebredden vil ligge på høyre side. Se eget byggeplasskilt.

Barnehager og skoler

Ta kontakt med Moss kommune for mer informasjon om skoler og barnehager. 

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal:  60 kvm
Totalt primærrom: 60 kvm

Leiligheten ligger i 2.etasje

Innhold: 
Entrè, innvendig bod, 2 soverom, bad og og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til balkong på 6,8 kvm fra stuen.
Garasjeplass i kjeller - 2 stk

Tomten

Eiendommen ligger idyllisk til ved Vansjø rett bak Konventionsgården. Det er en naturtomt med mye sol, frisk luft og grøntarealer. Mot vest er det en liten fjellrygg.

Parkering

Leiligheten er tilknyttet en biloppstillingsplass i garasje

Standard

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv fra fjernvarmeanlegg. I tillegg kommer varmtvann fra fjernvarmeanlegget.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret. 

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert
Hvitevarer på kjøkken

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.41 700 ,- evt. leiegaranti kr. 5 004,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Inkludert i leien er: 
-Varme og varmtvann
-Grunnpakke TV/bredbånd

Ikke inkludert er: 
-Strøm

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre
Elvebredden 7

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bård Johnson

Telefon 21 00 72 73

Lurer du på noe

Bård svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.