Fernanda Nissensgt 10, snr 6

Leie mnd.

13 500 kr

Etasje
1
Byggeår
2014
Soverom
1
P-ROM
55 m²
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Veranda

Nydalen - Nyere, stor 2 roms i populært område - Kort vei til BI og T-bane - med hvitevarer - ledig fra 14.02.2020

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Områdebeskrivelse

Nydalen i Oslo har de siste 20 årene vært gjennom store forandringer. Fra å være et industriområde er det nå en levende bydel langs Akerselva.
Gjennom de siste årene har en rekke bedrifter etablert seg i dalen og nye boligprosjekter bringer liv til området. I 2005 flyttet  Handelshøyskolen BI hit, og Nydalen ble tilholdssted for flere tusen studenter og for et voksende utdannings- og forskningsmiljø. Blandingen av boliger, hotell, Riksteatret, butikker, restauranter og caféer skaper en unik atmosfære. Nå bor, jobber og studerer rundt 20 000 mennesker i Nydalen. Det har blitt til et bydelssenter hvor både studenter, par og familier kan fnne seg godt til rette.

NOE FOR DE FLESTE
Tidligere lå fabrikkene tett langs Akerseleven i Nydalen. Nå har området endret totalt karakter og fremstår som et moderne bo- og handelsmiljø
der elven, små fossefall og gamle fabrikkbygninger inngår som naturlige elementer. Nydalen byr på mange muligheter, og både sommer og vinter
er det mange friluftsglade familier som legger ut på tur langs Akerseleven. Man kan følge naturstier helt fra Grünerløkka, langs elva og helt opp til
Maridalen. Og hvorfor ikke legge søndagsturen innom Teknisk museum, bare en kort spasertur unna Nydalen?

Areal og innholdsbeskrivelse

Leiligheten holder god standard og inneholder stor romslig gang med bod, bad/wc på 6 kvm, stue med åpen kjøkkenløsning (med hvitevarer) og utgang til markterrasse/ hage, soverom. Sportsbod i kjeller. 

Tomten

Utomhusarealer har beplantning og tilsådd plen. Det blir opparbeidet en større lekeplass med sandlek, huske og ballplass samt felles uteoppholdsplass

Parkering

Parkering i området etter gjeldende parkeringsbestemmelser.

Standard

KJØKKEN
Har integrerte hvitevarer (Kjøleskap/frys, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin)

Kjøkkeninnredning er  fra HTH  i Glatt Hvit med håndtak Highline aluminium.
Laminat benkeplate med kantlist i aluminium. 
Integrerte hvitevarer. 
Kjøkkenet har downlights under overskap, dobbelt stikk over kjøkkenbenk, rustfritt benkebeslag og ettgreps blandebatteri.
Avtrekk over komfyr med lys. Husbrannslange ferdig tilkoblet til kran i kjøkkenbenk.
Gulv: Parkett, 14 mm eik, eik gulvlist.
Vegger: Hvitmalt, fargekode 0502-Y.
Tak: Hvitmalt, ikke taklist.

BAD
Baderomsinnredning fra HTH, type KA Glatt hvit. Overskap har speildør / hvit dør over servant og vegghengt toalett. Ettgreps blandebatteri.
Innfelte downlights i tak og under overskap, type stål/aluminium, og dobbel stikkontakt ved vask. Badet har gulvvarme.

STUE, SOVEROM, GANG/ENTRÉ
Gulv: Parkett, 14 mm eik, eik gulvlist.
Vegger: Hvitmalt, fargekode 0502-Y.
Tak: Hvitmalt, ikke taklist.

BOD
Gulv: Parkett, 14 mm eik, eik gulvlist.
Vegger: Hvitmalt, fargekode 0502-Y.
Tak: Hvitmalt, ikke taklist.
Sikringsskap og svakstrømskap i bod.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med fjernvarme (radiatorer).

Overtagelse

2458893

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Inventar

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer på kjøkken. 

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Fyring og varmt vann kroner 700,-. Tv. Strøm settes på leietaker.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.42600,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5112,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 14.02.2020 og utløper: 28.02.2023
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Bård Johnson
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bård Johnson

Telefon 21 00 72 73

Lurer du på noe

Bård svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.