Fredbos veien 62, 6.etasje H0602

Leie mnd.

13 000 kr

Etasje
6
Byggeår
1969
Soverom
3
P-ROM
72 m²
Type
Eierleilighet

ASKER: Romslig 4R v/Asker sentrum med 3 soverom|Oppvaskmaskin og komfyr |Tv & internett|P-plass |Kjellerbod

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Fredbosveien 62, 6.etasje, 1383 Asker
Gnr. 50, bnr. 6, snr.11  i Asker kommune.

Leiligheten lligger i 6.etasje og har leilighetsnr H0602

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 72 kvm
Totalt primærrom: 72 kvm

Leiligheten ligger i 6 etasje:

Innhold: 
Entrè, 3 soverom, bad, WC, stue og kjøkken. Utgang til balkong.
Det medfølger også en bod i kjelleretasje. Det medfølger en parkeringsplass på felles parkeringsplass.

Sameiet har felles vaskeri i første etasje.

Parkering

Det medfølger en fast parkeringsplass på felle parkeringsplass.

Standard

STANDARD:
Utleier har akkurat kjøpt boligen og har ikke benyttet boligen selv. Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 

Leiligheten fremstår i noe eldre standard og med bruksslitasje. Det er varierende innvendige overflater.

Soverom
Leiligheten har 3 soverom av ulik størrelse. På 2 soverom er det garderobesskap som medfølger.

Kjøkken
Kjøkken fremstår med lys kjøkkeninnredning hvor det er godt med benke- og skapplass. Det medfølger komfyr og oppvaskmaskin.

Bad & WC
Leiligheten har separat bad og wc, men gjennomgående med hverandre. Du kan gå på toalett & badet ved gangen og fra hovedsoverommet.
WC & Bad er av eldre standard, men fremstår helt og godt vedlikeholdt. WC er innredet med fritthengede servant og gulvmontert toalett. Badet er innredet fritthegende baderomsinnredning med skuffer. Flislagt dusjhjørne.

Stuen
Stuen fremstår av romslig størrelse i lys farge. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med utsikt over sameiet.


Annet:
- Bildene er hentet fra salgsannonsen
- Leiligheten leies ut umøblert.

Oppvarming

- Elektrisk oppvarmning. 
- Gulvvarme på badet.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett - Get 
- Oppvaskemaskin og komfyr på kjøkken.
- Garderobesskap på 2 soverom
- Garderobesskap i entre.
- 1 stk parkeringsplass på felles parkeringsp 68
- 1 stk kjellerbod, nr 602
- Felles vaskeri.

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 39 000,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: November 2019 og utløper:November 2020 - Mulighet for forlengelse.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Ulrikke Sandvold
Daglig Leder/Eiendomsmegler /Master i Eiendomsutvikling

Ulrikke Sandvold

Telefon 63 80 69 82

Lurer du på noe

Ulrikke svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.