Fagerborg

Gørbitz gate 3B

Leie mnd.

9 500 kr

Etasje
1
Byggeår
1935
P-ROM
15 m²
Type
Eierleilighet

Lys og hyggelig 1-roms. Varmt vann, fyring og TV inkl.

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Gørbitz` gate 3B, 0554 Oslo
Gnr. 216, bnr. 47, snr. 37,  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Eiendommen er attraktivt og populært beliggende på Fagerborg i et veletablert og fredelig boligområde med kort vei til det meste Oslo kan by på. Fagerborg er et rolig, hyggelig og veletablert område med flott bygårds- og townhousebebyggelse fra 1920-tallet i "engelsk haveby" stil. Gården ligger tilbaketrukket og trafikkstille i grønne omgivelser. 

Få minutters gange til nærbutikk, bakeri, Tørteberg med store grøntarealer m.m. Majorstuen og Bogstadveien i gangavstand med alt av servicefasiliteter som diverse forretninger, hyggelige kafeer, trendy restauranter, moteforretninger mv. 

Kort vei til grøntområder som Frognerparken og Stensparken med meget gode tur- og
rekreasjonsmuligheter. Marienlyst idrettsanlegg i nærområdet med muligheter for minigolf, ballspill, lek og moro.

Meget gode offentlig kommunikasjonsmuligheter med buss/flybuss i Kirkeveien, trikk fra Adamstuen og Majorstuhuset i gangavstand med alt av offentlig kommunikasjon til hele Oslo.

Svært barnevennlig område med kort vei til barnehage og skoler.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 17 kvm
Totalt bruksareal: 15 kvm
Totalt primærrom: 15 kvm


I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: thomas.dideriksen@krogsveen.no

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Standard

Arealeffektiv og smart 1-roms leilighet med bad fra 2009. Leiligheten ligger hyggelig til i rolig sidegate på Fagerborg.
Leiligheten består av liten kjøkkenkrok med kjøleskap, vask, og platetopp med to plater. Flislagt pent bad med dusj, toalett og servant.
Romslig rom til å kunne ha enten veggehengt seng eller sovesofa. To store vinduer som får godt med lys. 

Leiligheten disponerer en bod i kjelleren på ca 2 kvm og det er fellesvaskeri i kjelleren.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med sentralvarme gjennom gulvvarme. 
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar

Boligen leies ut delvist møblert.

Husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 28.500,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.420,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter avtale - tidligst 20. desember 2019.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Thomas Gjerde Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Telefon 21 00 72 50

Lurer du på noe

Thomas svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.