Grünerløkka

Gøteborggata 14E

Leie mnd.

17 000 kr

Etasje
4
Byggeår
2011
Soverom
2
Type
Eierleilighet
Fasiliteter
Garasje Veranda

Lys og moderne 3-roms med balkong på Grünerløkka. Fyring, V.V, internett ink. Mulighet for parkeringsplass.

kartmarkørVis på kart
kartmarkørDel annonsen

Informasjon om eiendommen

Eiendommen

Gøteborggata 14E, 424, 0566 Oslo
Gnr. 227, bnr. 591, snr. 36,  i Oslo kommune.

Områdebeskrivelse

Innenfor området som kalles Rodeløkka finnes det omlag hundre trehus, som hovedsakelig ble oppført i siste halvdel av attenhundretallet. Rodeløkka fremstår som en trivelig landsby midt i indre Oslo øst, med et brokete preg av gammelt og nytt om hverandre, men med en mer enhetlig karakter enn i byens øvrige områder med gamle trehus. Trange gater, forhager og smug gjør dette til en spesiell bydel.

Alle servicetilbud i nærheten, samt et særdeles godt kollektivtilbud med trikk, buss, flybuss og t-bane i umiddelbar nærhet. En kort spasertur unna og du befinner deg på Grünerløkka med sitt mangfoldige uteliv. Her har du godt med serveringssteder, butikker og utesteder å velge mellom.

Fine grønne lunger for rekreasjon har du også i nærheten. Sofienbergparken, Ola Narr, Tøyenparken og Botanisk Hage ligger alle kun en kort tur unna. Gangavstand til idrettshall, treningssentre, kafeer og gallerier/ museér.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 59 kvm
Totalt bruksareal: 59 kvm
Totalt primærrom: 59 kvm


Boligen disponerer 1 bod i kjelleren. 

*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: thomas.dideriksen@krogsveen.no

Parkering

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg kan overtas mot tillegg i husleie på kr. 800. Mulighet for ladning. Strøm til ladning betales separat.

Standard

Lys og moderne bolig med gjennomgående høy standard og balkong. Boligen er sentralt plassert  på Grünerløkka. 

Entre:
Luftig entre med garderobeskap til oppbevaring av klær og sko. 

Kjøkken:
Fint kjøkken med åpen kjøkkenløsning vendt mot stuen og god benkeplass. 

Stuen:
Stuen er lys og moderne. God plass til både sofakrok og spisegruppe. Her er også utgangen til balkongen. 

Balkong: 
Utgang fra stuen. God plass til sittegruppe. Et hyggelig sted å nyte morgenkaffen. 

Soverom:
Boligen har to soverom. På hovedsoverommet er det stort garderobeskap og god plass til dobbeltseng. Det andre soverommet er noe mindre, men her er det også mulig med dobbeltseng og skapplass om det er ønskelig. Begge rommene er lyse og fine. 

Bad:
Badet er stort og fint. Her er det også lagt opp til vaskemaskin på en god og arealeffektiv måte. 

Oppvarming

Boligen varmes opp med fjernvarme. 

Overtagelse

2458833

Inventar

Boligen leies ut umøblert. 

Husleie

Husleien inneholder:
- Grunnpakke internett 
- Varmt vann
- Oppvarming

- Ved leie av parkeringsplass er totalleie kr. 17.800,-.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 51.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.120,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.01.2020 og utløper: 31.12.2023 eller etter nærmere avtale. 
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
minusVis mindre

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Thomas Gjerde Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Telefon 21 00 72 50

Lurer du på noe

Thomas svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.